❶ 开发商推迟签约，会不会有什么猫腻
回款是开发商首要目标，签约是开发商最希望的事情，至于出现你这样的问题，估回计是答开发商那里什么手续卡住了。建议查一下地方国房局网站，如开发商的预售证是否办理完结，当然原因可能不止这一个，需要深入了解一下。
❷ 按揭购房，贷款已经放款了，开发商迟迟不给合同，正常还是有猫腻
按揭买房，购房合同是要几个月才给正式合同，一开始交首付的时候，只是给你一份儿草签的合同。过几个月才会给你正式发票和正式合同的。
❸ 为什么买了新房开发商一直还没有通知签约呢
这个并非是开发商拖着不给办理网签，现在主要是限制网签的，也就是房内管局对于网签数量容是有限制的，可能像是上实海上海这样一次性开盘了比较多的房源，那网签就需要排队，建议您耐心等待开发商通知就好开发商也不会有任何动机来拖延您的网签时间了。
❹ 恒大为什么拖延签合同
大概率是开发商还没有进行备案。
目前很多城市的楼市调控政策里都有限价这项，限价政策导致了开发商网签和备案需要排队，越低于限价标准的越快拿到网签资格，越高于限价标准的越晚拿到网签资格。
假如您买的房子，签订了购房合同和网签了，但是开发商并没有具备备案的条件，你也只能等，正常需要一个月进行备案的，这是已经签约合同的买家的备案时间。如果还没有通知签约的买家，可能需要更长的等待时间。
建议您可以到，当地房管局或者当地房管局的官网进行查询，一般是可以看到你所在的楼栋的备案情况的。
恒大开发商拖延网签因为开发商相关的证件是不齐全的，现在办理网签要求开发商五证齐全，有可能是因为开发商还没有拿到预售许可证，遇到这种情况大家还是要多加注意一些的，一定要先了解清楚开发商有没有五证，缺少其中一个证件，那这个房子都不能购买。
在买房子的时候一定要看开发商的证件是否齐全，有证才可以卖房子。大家在接受网签时，一定要核对下开发商是否具备商品房预售许可证，因为只要有了预售证，那么开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、以及建设工程许可证等。
恒大不给网签有什么后果
不网签政府部门就不知道你要买房子，如果卖家背着你把房子卖给了别人，那谁能得到房子呢？你没网签他网签了，那他就是政府认可的买房人。
至于你和业主签的合同履行怎么样他才不管，两个买房人和一个卖房人之间的纠纷，你们内部消化，他就看谁网签了，银行也是呀，你要办理贷款手续，没网签人家可不认，银行只认官方手续，谁也没办法。
❺ 定金交了，但开发商迟迟不签合同，怎么办
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内内履行签订合同的义务；如果容期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
如果未约定签订合同的期限，随时可以主张对方签订合同（书面主张），但需给开发商必要的准备时间，期限届满后开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商与您签订合同。
《合同法》第六十一条第四款“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”
第一百一十五条“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
❻ 买房交了首期款，却不让签合同，开发商不会在玩猫腻吧
五证齐全的公司一般都不会有问题的。
❼ 一年多了，开发商拖延网签时间，怎么办
如果开发商拖延网签时间已经一年了这个时候你肯定应该和开发商协商看一下你们之间的协议或者约定对于网签的具体规定
❽ 开发商拖延网签为什么
因为开发商相关的证件是不齐全的，现在办理网签要求开发商五证齐全，版有可能是因为开发商还没权有拿到预售许可证，遇到这种情况大家还是要多加注意一些的，一定要先了解清楚开发商有没有五证，缺少其中一个证件，那这个房子都不能购买。
在买房子的时候一定要看开发商的证件是否齐全，有证才可以卖房子。大家在接受网签时，一定要核对下开发商是否具备商品房预售许可证，因为只要有了预售证，那么开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、以及建设工程许可证等。
(8)开发商拖延签约的猫腻扩展阅读：
注意事项：
在准备网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条逐项填写，千万不能马虎，因为稍微出一点问题就有可能留下隐患。
网签手续办理完毕后，要及时地办理资金监管和转移登记手续。房款交接有资金托管与自行划转两种方式，购房者最好选择资金托管的方式，因为资金托管更加安全可靠。
❾ 房子早就交了定金，但是开发商一直拖着不签合同，这是怎么回事
假如发生了这种情况 可以找当地的住建部工商局等部门寻求咨询，帮助你解决这个问题！
1.开发商基本上是开发贷款的60%。
现在房子卖得不好，贷款延期了。根据你的情况，你买的应该是收盘价。开发商有两个账户，一个为公司，一个为个人。一般来说，你的存款都在私人账户里，所以银行不能截留这笔钱。他把钱用于其他目的或作为进一步发展的本金。
你应该手里拿着一份预约合同，看看合同是否能指向违约赔偿金(这需要花点时间讨论)，或者你可以把钱退回来选择另一份。
以上呢就是提供的一些解决方案，希望对你解决纠纷有所帮助！