❶ 新的物业已经进场 老物业已经退场 老物业还需要承担责任吗
自物业管理合同终止之日起，原物业公司不再承担管理责任。
但是有个前提，新旧物业公司要交接清楚，特别是各项设备设施以及维修保养状况、运行状况等。
交接清楚的，再出事故，与原物业公司无责。交接不清，原物业有刻意瞒报伪报情况，甚至恶意破坏的，原物业公司承担责任
❷ 物业公司如退出管理需哪些手续
物业公司如退出管理需要如下管理：
涉及小区退出等问题的物业企业应当做版到以下三方面要求。权
第一、应当及时给予退出预警，即提前三个月开始交接；
第二、应当严格遵守退出程序，平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料；
第三、也是最重要的一点，即物业企业退出小区前必须继续为小区提供服务，不得擅自削减服务质量、服务内容和服务时间。
(2)物业项目退场扩展阅读：
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。
（十）法律、法规规定的其他权利。
❸ 物业公司突然离场如何应对
这个问题如果其遗留问题是你造成的，你应该给人物业费：但如果是对方因什么原因没有续签的，就不需给相关费用的了。如果双方都不能确认谁的问题，由于你经营到了8月底，这个费用你还是要交的。如果双方都有责任，则可按比例交缴物业。
❹ 物业公司退出小区怎样写申请
看是什么原因退出，有不同写法：
推荐两个版本
***房地产发展有限公司：
贵我双方于2007年签署了***小区的物业服务合同，并于2008年8月20日组建该项目管理处团队，正式启动物业管理服务工作。
鉴于贵公司开发的***小区入伙进度严重滞后于计划，导致收费面积和收费金额远远少于预期，加之建筑质量问题导致业主普遍不满而拒交物业管理费，我公司在该项目上的物业服务收不抵支、巨额亏损、难以为继。
鉴于存在的上述问题，我公司在此特向贵公司正式提出；
一、终止贵我双方在***小区的物业管理合作；
二、由贵公司对我公司在该项目上的亏损给予合理补偿；
三、贵公司安排新的物业管理公司接手***小区，我公司将负责任地配合办理好物业管理移交手续。
特此致函！
参考物业管理网
http://www.gywygl.com/6/9163.html
尊敬的***小区业主：
本物业公司为小区服务了十几年，由于物业管理费标准低、收缴率低，一直以来都是亏损，为了使小区服得到提高，物业公司向广大业主提出调价申请，但未得到广大业主的支持和理解，因此我公司在该项目上的物业服务收不抵支、巨额亏损、难以为继。
鉴于存在的上述问题，我公司在此特向业主们正式提出；
一、终止贵我双方在***小区的物业管理合作；
二、请业主委员会招聘新的物业管理公司接手***小区，我公司将负责任地配合办理好物业管理移交手续。
特此致函！
参考物业管理网
http://www.gywygl.com/6/11715.html
❺ 物业公司退场有关问题。
这个和下一家的物业公司应该没有多大的关系
这个就需要和业委会谈了
在合同期内 申请退场 要经过业委会的同意
广告费：1、如数退还2、转交业委会
❻ 物业公司要退出,我们该怎么办
任何一家物业公司都不愿意走到这个地步，物业公司肯定有做得不到位的地方，但业主可以要求改正，拒不改正的可以采取短期限拖交费用，物业公司改正后，作为业主就不能长期拒交物业费，你拒交、他拒交、都拒交，最终导致物业公司面临无奈推出的境地。 其实物业退出对业主也是有百害而无一例的事，现在的公司一旦退出，我想没哪家敢再来的！ 可能就会有业主就会想：业主自己管！自己管！？这是个馊主意！ 最终就变成，物业公司退了，业主自己先管理一段时间，后面就散伙！ 化粪池满了，粪水四溢，垃圾到处堆放，蝇虫满天飞，蟑螂老鼠到处跑，小广告比装修材料面积还宽。卖房肯定卖得掉，但价格也得掉不少。舍不得就低价租出去，租到最后房子老了，就得都赔进去。 等到那时人类都住在月球上了！呵呵~~~开玩笑啦！不过按照现今中国房产开发的程度，再加上保障房以后会成为安居政策的主体，我估计以后拆迁这两个字基本上不会在我们的生活中出现了！再加上我们现在城G太厉害了，等到那时候，该拆的早拆完了！ 说完了！自己把握吧！
❼ 我们公司是一个物业管理项目,现公司在另一个小区项目要退场,我和公司签订的是在管项目，请问，公司安排
根据我国劳动合同法规定，你的行为属于不服从用人单位的安排，不算辞退，属于你自动退职，没有经济补偿。
❽ 小区物业管理退场该怎么办
这个最好要找下一家接手，或跟业委会商量好。只有这样，住户的利益不被损坏，物业公司的名声不致被伤害。