㈠ 北京盛德紫阙周边有什么学校
盛德紫阙周边学校有金鼎实验幼儿园(和平里中街)，应急管理部机关服务中心幼儿园，好说到底孩子幼儿园，北京市第五十四中学分校，北京一七一中学(青年沟路)等。
㈡ 盛德紫阙的楼盘信息
物业类别 普通住宅项目特色 学区房[北京特色楼盘]建筑类别 板塔结合 高层装修回状况 精装修[装修相册][建材卖场答]环线位置 二至三环 所属商圈 安定门容 积 率 9.20[容积率详情]绿 化 率 17%[绿化率详情]开盘时间 一期开盘时间待定[开盘时间详情]交房时间 预计2015年12月一期入住[交房时间详情]物 业 费 8.00元/平方米·月物业公司 北京盛德恒通物业服务有限公司开 发 商 北京杰宝房地产开发有限责任公司预售许可证 暂无资料售楼地址 安定门外大街86号物业地址 东城安定门外大街86号 [交通图]交通状况 地铁：地铁2号线安定门站；公交：周边公车快3路车蒋宅口站下车即到； 驾车：从国贸[更多]盛德紫阙房价 待定 [房价走势][我要纠错] [房贷计算器]
㈢ 盛德紫阙的介绍
盛德紫阙1项目位于北京市地坛公园北，北二环安定门向北1000米，地处北京古城中轴龙脉之上，上风上水，交通便利，向南5分钟二环路，向北10分钟三环路，距离东直门机场轻轨、机场高速、交通枢纽15分钟车程，2号线、5号线步行10分钟均可达，立体交通出行生活。1
㈣ 买房置业 当心这些陷阱！
买房这件事，动辄就要上百万甚至上千万，所以说对于大部分家庭来说都是需要慎重再慎重的。然而，买房之路，总是崎岖艰难的，途中有许多陷阱，让你防不胜防，买房似乎成了人生的一次大赌博。对于购房人来说，很难在错综复杂的楼市环境中，全身而退。为此，本报借此机会，普及一下购房常识，用实际案例敲响置业警钟。
烂尾楼十余年 交房又遇延期
对于在京置业的购房人而言，由于有严格的商品房预售制度、房屋确权、施工等方面的监督，购房人通常遇到的问题是房屋质量与延期交房。其中，最让购房人心力交瘁便是延期收房的等待期。
如此熬人的事情，不幸让购房人李先生碰到了，更为不幸的是，李先生购买的是北京有名的“烂尾楼”——盛德紫阙。
2016年11月16日，购房人李先生收到了上述项目开发公司邮寄来的《房屋延期交付通知》，被告知他购买的房子原定于2016年12月31日交付，将延期交付一年。为此李先生及多名购房人还来到盛德紫阙售楼处，与开发商相关负责人协商解决延期交房问题。
据了解，盛德紫阙位于东城区安定门外大街，建筑面积近9万平方米，共23层，其中1—3层为商业，4—20层为住宅，共378套。据其他媒体此前报道，盛德紫阙前身为杰宝公寓，最初入市是在2003年前后，当时最先入市的是商业部分。但随后在2005年杰宝公寓陷入债务纠纷后，首创集团又获得杰宝公寓部分住宅项目的权益。
2011年，盛德基业通过旗下两个全资子公司，以85%和15%的股权比例分别收购了杰宝房地产公司，并同时收回了杰宝公寓权益。此后，盛德将杰宝公寓1—3层的商业部分以12亿元左右的价格整体转让给中国黄金集团，但随后又将这部分商业收回。在数次倒手过程中，杰宝公寓的产权分散，存在多个产权人手中。2014年，在资金不继、数次易主、烂尾十余年后，该项目更名为盛德紫阙，获得销售许可证再度入市。
正因其烂尾多年，使得李先生在内的多位业主更加不安。
对于上述问题，开发商代表在现场表示，由于盛德紫阙属于旧楼改造项目，施工时的工程难度比预期大很多，与此同时，雾霾、马拉松、高考等因素项目还被迫停工耽误了工期，使得项目只能延期交付。此外，上述负责人还表示，工期为240天，现计划于今年4月毛坯交于政府验收，精装工程将持续半年左右，所以预计年底交房。
到手产权缩水 购房人进退两难
按照购房人与盛德紫阙项目方签订《购房合同》中的赔付方案，延期一天按总房款万分之一赔偿。此外，延期两个月后，购房人可选择退房，开发商将按购房人已支付总房款的2%支付赔偿。
然而，据记者了解大部分业主于2014年购买上述项目，当时价格为6.2万元／平方米。目前，盛德紫阙项目还未售罄，该项目销售人员表示，目前在售房源为260—400平方米，均价10万—11万元/平方米。
巨大的价格差，让业主们不愿意选择退房。而作为70年产权的住宅项目，就算今年年底到手产权年限也大幅度缩水，仅剩50年。
此外，据其他媒体报道，由于原杰宝公寓的19-20层就属于违规建筑，因此继承自杰宝公寓的盛德紫阙项目预售许可证中并不包含第19层、20层，因此这部分的产权就算交房可能也会存在问题。不过据业主反映，这部分房源也已经被预售。
退出将面临资产大幅缩水、继续入局前途未卜，购房人面临进退两难的尴尬。对此，北京怡丰律师事务所高级律师陈雷表示，高考，马拉松日期相对固定，并不可能算是不可抗力。雾霾天有关部门要求停工，时间也不会过长，这些因素不能成为其延期一年的主要理由。
此外，陈雷表示，购买烂尾楼（或是土地、房屋产权有争议的房子）会比购买普通商品房更具风险，首当其冲的是烂尾楼的土地使用年限不可避免地大幅缩水。此外，不少烂尾楼由于经历多次产权交易，也存在产权不明问题，拿到房产证的手续比一般商品房更复杂。
（以上回答发布于2017-05-31，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈤ 紫阙·天禄交通方便吗应该怎么过去
城市：北京
楼盘名称：北京紫阙·天禄
别名：盛德紫阙|盛德紫阙三期
公交线路：安定门: 909路、328路、125路、407路、426路、快速公交3线、119路、快速公交3线区间、夜20路、430路
外馆斜街: 夜6路、113路、夜36路、123路
和平里西街: 夜6路、75路、夜36路、119路、123路
青年沟西口: 夜6路、75路、夜36路、119路、123路
小黄庄: 夜6路、75路、夜36路、119路、123路
和平里北街: 夜6路、125路、127路、夜18路
和平里中街: 夜6路、125路
蒋宅口: 75路、124路、328路、113路、407路、夜34路、426路、104路、108路、18路、快速公交3线、119路、快速公交3线区间、特11路
地坛西门: 75路、124路、328路、113路、407路、夜34路、426路、127路、104路、108路、18路、119路、特11路、430路、夜18路
安外甘水桥: 124路、407路、夜34路、426路、104路、108路、18路、特11路
一四二中: 夜34路、18路、夜18路
安定门外: 27路
兴化路: 127路、430路、夜18路
和平里北街西口: 127路、夜18路
其他交通方式：周边公交路线有124/快3/108/119/127等 地铁线路：2号线安定门站，5号线和平里北街站 驾车：从国贸出发沿东三环中路向北，行驶52米;向右前方行驶沿国贸桥，行驶约2公里；向右前方行驶沿建国门桥，行驶约6公里;向右前方行驶从北二环出口离开，行驶62米；向右前方行驶沿安定门桥，行驶约1公里;左转沿和平里北街向西，行驶206米；左转沿青年湖北街向南，行驶202米;右转沿安德里北街向西，行驶38米，到达项目
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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