A. 物业服务的涵义
物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。找物业要相信有口碑的，昆山博立保安服务有限公司提供的物业服务的，他们应该会给你解答的更加仔细！
B. 物业的定义
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C. 如何理解"物业"的概念
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
D. 物业管理的概念
物业管理的概念就是对小区的物业和小区的环境进行管理，使物业工作人员能够认真完成自己的工作，给小区提供良好的服务。
E. 物业管理的定义包括什么
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
F. 什么是物业管理服务它的特点是什么
是基于物业服务合同，物业公司为广大业主提供的一种公共服务。表面上个人享受不到什么，主要的管理对象是设施设备，场地等，通过这些保证业主的正常生活，保证房屋的功能完整，达到房屋的保值增值。
G. 1、如何理解“物业服务”与“物业管理”的概念理念有何区别
这要从我们政府大的工作理念说起，以前从上到下都是叫管理（不单单是物业），现在政府是服务社会，各职能部门是服务群众。单说物业，以前为什么叫“管理”，很简单，当我们从计划经济过来，从公有住房，政府管理，单位管理的向社会、市场转变的时候，很难从思想上把以前好多房管部门叫做服务部门。经过几年的摸索和探讨，物业管理不是管理人而是服务人的理念逐步清晰，物业管理将自身定位为服务业，仍叫“管理”可能差强人意，叫做服务可能更能体现自己的站位。目前好多物业企业从思想上仍无法转变以前“管理”的思维，造成了很多不必要的麻烦及矛盾。其实从根本上说，“物业管理”是管理，以物业企业为主，“物业服务”是服务，是服务于业主，以业主的需求为主。前者是有什么吃什么，后者是吃什么有什么。
H. 物业管理服务的基本概念
从广义上来说，物业与房地产是同一个概念，指建筑物及其附属设备、设施和相关场地。但从物业管理的角度来说，物业指正在使用中的或可以投入使用的各类建筑物及其附属的设备、配套设施和相关场地。按照所有权的性质，物业可以分为公共物业（政府办公楼、公立学校、医院等）和非公共物业（企业、机构和个人的生产、办公、居住等物业）；按占有形式，可以分为自用物业和出租物业；按使用性质可以分为商用物业、居住物业、工业物业、特殊用途物业。从存在的形式来看，物业可以是一个建筑群（如住宅小区）、一栋单体建筑（如住宅楼）或一个单元（如住宅单位），某宗物业的范围通常用产权的形式来界定。
所谓物业管理，是指物业管理企业受业主委托，以商业经营的手段管理物业，为业主和承租人提供高效、优质和经济的服务，使物业发挥经济价值和使用价值。
（以上回答发布于2017-05-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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I. 物业的概念是什么
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不动产。物业是单元性的房地产。物业既可指单元性的地产，也可指单元性的建筑物。物业有大小之别，它可以根据区域空间作相对分割，整个住宅小区中的某住宅单位可作为一物业，办公楼宇、商业大厦、酒店、厂房仓库也可被称为物业。
关于物业的内涵，概言之，主要包括以下要素：
(1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇；
(2)与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施；
(3)屋宇的建筑(包括内部的多项设施)和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。
由此观之：单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇，不能称之为完整意义上的物业。物业应是房产和地产的统一。这里的地产，系指与该房业配套的地业。
补充：
已于2007年由“物业管理”更改为“物业服务”
物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。未避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。根据建设部2007年164号令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关内容，“物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。
物业管理企业之所以改名叫物业服务企业，从某种程度上是配合《物权法》的精神，突出尊重个人物权的重要性，物业管理企业实际上一直是第三产业，本质就属于服务行业范畴，这次的物业管理企业改名为物业服务企业也是顺应潮流，只是把本质上的东西在表面形式上体现并深化。