一、国家现在是不允许进行期房交易的，但是房地产市场现在都是这个样子。可是开发商要求收全部的购房款是有点过了，一般是开发商先收取总房款的70%-80%，剩余房款待交房时在结清。具体可以在合同当中约定，是双方协商的。
如果以后发生纠纷的话，可以向当地的房产主管部门投诉、咨询，或按照合同中约定的处理方式处理。
二、期房一般情况下分三个阶段，第一交首付在30%左右，第二是房屋封顶前后交付一部分，尾款在交房时付清。但是也有你说的这种情况在未交房时让全部付清，这种情况就要看你合同的具体规定了。
只要选的这个房地产商是正规的公司，那么交齐余款也没问题，只要给开据发票就没问题。如果不放心，可以拿着购房合同找位律师帮看，有哪些需要注意可能违约的地方，避开这些地方在交款。
(1)开发商滞纳金扩展阅读：
滞纳金在民事领域中的频频露面，是因为一些如水、电、燃气等公用事业在计划经济体制下具有行政管理的属性，对迟延履行义务的一方征收滞纳金是公权力行使的结果。
改革开放以后，我国的水、电、燃气等公用事业经过一系列的改革，不再具有行政管理的职能，主体、地位发生了变化，这些公用事业单位从行政管理者的角色转变为合同的一方主体。
然而只有少数单位顺应改革的潮流，制定或修改了相关的规定，在其职能范围内废除了“滞纳金”制度，明确了“滞纳金”的说法。
计算公式为：滞纳金=(最低还款额－截止到期还款日已还款额)×0.05%
如税收征收管理法规定：纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。另外《水资源费征收办法》中也有类似的规定。
因为滞纳金这一概念是属行政法规的范畴，因此，在民商事裁判文书中涉及民事责任的承担时是不应该使用的。
㈡ 房地产开发商欠违约金不给有没有滞纳金
欠违约金不给首先起诉支付违约金，并要求从应当支付之日起到实际支付日止的银行同期贷款资金利息，法院是支持的。
㈢ 新房收取滞纳金
你好！
收取的费用不合理.缴纳物业管理费是你作为业主的责任与义务房屋交付是开发商的责任
，这个问题是开发商还是物业公司呢，不知道你说的什么不合理
希望对你有所帮助，望采纳。
㈣ 开发商要求交滞纳金合法吗，延期收房
这个你需要看看购房合同呢
里面的交房条款
里面一般都有逾期交付，和逾期交房的违约责任
㈤ 未按时交房开发商要求收滞纳金合理吗有没有相关规定
未按时交房的是开发商还是你？
如果是你作为购房者在约定时间内没有到指定地点版办理相关权收房手续,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。即所有费用补齐，物业水电契税等等。
㈥ 国家规定房地产滞纳金是多少
违约金应依据你和开发商签订的购房合同的约定计算。
㈦ 开发商延期交房多长时间不用交滞纳金
你好，开发商延期交房滞纳金是合同规定期之后就可以收取。法律规定滞纳金是万分之二到万分之五，最主要是看合同上面的条款来执行。
望采纳！
㈧ 开发商晚交房两年，提供合同为格式合同，明确写滞纳金为每日2％。现开发商不承认有滞纳金，请问打官司能
你的合同还在就能打赢
㈨ 房贷办不下来要向开发商缴纳滞纳金吗
要分清房贷办不下来的原因，如果是银行的原因，不应该交滞纳金，这是不可抗力因素，谁也不能左右银行；如果是买方的原因，那么可能根据合同条款，他就违约了，要交滞纳金。