Ⅰ 物业公司是由哪个部门来监管
解答如下：
一、物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设委员会管理。
二、根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看，物业公司由“房地产市场监管司”管理。
三、房地产市场监管公司：承担房地产市场的监督管理；拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策、措施并监督执行；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；提出房地产业的发展规划、产业政策和规章制度；拟订房地产开发企业、物业服务企业、房屋中介的资质标准并监督执行；组织建设并管理全国房屋权属信息系统。
（资料来源：网络：物业公司）
Ⅱ 物业是归什么部门管的
1、物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设委员会管理。
2、根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看，物业公司由“房地产市场监管司”管理。
房地产市场监管司：
承担房地产市场的监督管理；拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策、措施并监督执行；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作。
提出房地产业的发展规划、产业政策和规章制度；拟订房地产开发企业、物业服务企业、房屋中介的资质标准并监督执行；组织建设并管理全国房屋权属信息系统。
(2)物业谁来管扩展阅读:
1、现代物业管理权
在一定程度上说，现代物业管理制度是区分所有权的一个必要组成部分或必然结果。建筑物区分所有权的行使和保障已经具有相当的公共性质。
需要有共同管理人通过一种公共性的途径实现，这在一方面促使了现代物业管理的出现，另一方面，也使基于建筑物区分所有权的现代物业管理权有别于传统的物业管理权。
基于建筑物区分所有权而产生的物业管理权具有物权性，与传统物权有其共同性又有其特殊性具体表现为：
第一，物业管理权具有直接支配性。物业管理权人直接对物业进行管理活动，而不必也不需请求他人为之。
第二，物业管理权具有绝对性。物业管理权是区分所有权人享有的直接行使的权利，必然的具有对世性，排除他人的干涉。
第三，物业管理权具有从属性。物业管理权衍生于建筑物的区分所有权，从属于区分所有权。随其转移而转移，随其消灭而消灭。
第四，物业管理权具有公益性。物业管理的对象是物业整体，遍及整个物业管理区域。针对的也不只是某一位区分所有权人，而要涉及各建筑物区分所有权人之间的关系，物业管理区域内部与外部的关系，更具社会性。
第五，物业管理权具有债权性。基于现代物业管理的特性物业管理权一般要由具有专门物业管理知识技能的个人、 组织行使，所以物业管理权需具有可让渡性，由建筑物区分所有权人让渡给专门的物业服务企业。
Ⅲ 居民小区由物业公司管理，但物业公司又该由谁来管理呢
目前，中国根本就没有真正管理物业公司的机构。而且，物业公司与业主之间产生的矛盾日渐频繁。其根本原因是物业公司很少有正规公司，大部分都是皮包公司或者是挂靠公司。基本上没有正规的办公地点（大部分都是在不同小区内设有临时办公点），也没有注册的正式员工，更没有长期签约的高技术人员。如：电工、水暖工、瓦工、电梯维修工、树木花草修剪工、会计出纳等等。也就是说物业公司的门槛太低，什么人都可以干！特别是刚购买的新房我们根本就不知道物业公司是哪家？服务的标准、态度是什么样？我只知道一个收费的标准！那么，我们如何能够知道收费的标准与服务的标准是一致的啊？因此，就会产生物业公司只是收钱，不认真服务的情况。即：物业公司收费标准很高，低成本运作，打一枪换一个地方的现象频频出现，这就是中国现在物业公司与业主产生矛盾的主要问题所在！特别领我们深思是业主如果因为物业公司服务质量很差，不交物业费与物业公司打官司时，都会判败诉！更有甚者全体业主通过召开业主大会已经将原有的物业公司辞退，在留守交接期间根本就没有提供任何服务还要收取物业管理费，打官司法官还说什么事实物业服务？？？？？。现在，该小区新老物业交接也没有真正完成，老的物业公司赖着不走。3年多了，该小区的物业公司（北军物业管理公司）已经把小区内造完了。从我们入住园区从来没有封闭过，外来人员车辆随便出入；原有的草地一点都没有，现在全都是野草；电梯3年多没有维修，没有年检；3年多没有掏过化粪池；单元门大部分不好使，外人可以自由出入；监控设施大部分不好用，园区内丢失财物自己报警，监控根本查不到；在其留守期间正逢春节假期，满园区到处是垃圾，还是一所高校党员活动日帮助打扫。这就是当前我国物业公司的现状！！！！
Ⅳ 小区物业部门归谁管
根据《物业管理条例》第五条规定：
1、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作；
2、国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
《物业管理条例》是在《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》基础上修订的，是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，以及改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。 国务院于2007年8月26日发布，并自2007年10月1日开始施行。
(4)物业谁来管扩展阅读：
物业管理的形式分类：
一、居住物业：是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑。
2、当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。
二、商业物业：也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业。
1、商服物业：是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等；
2、办公物业：是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。
三、工业物业：是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋。
1、轻、重工业厂房；
2、高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。
四、其他用途物业：除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。
Ⅳ 物业管我！哪谁管物业
物业管我！哪谁管物业？
你这里的我，代表谁。
如果是业主，那物业没权管，回物业的答权利是依据小区的物业服务合同还有物业管理条例等相关法律。物业并没有什么直接的权利管小区业主，哪有员工管老板的。
物业的权利是小区业主大会给的，业主大会的权利是全体业主给的，你说物业归谁管。
如果物业不按照业主大会的命令，不依据相关的法律法规，他没权管你。
物业的直接领导部门是当地的房地局下的物业科，最上面是建设部。
Ⅵ 小区物业归哪个部门管，小区物业由谁来监管
小区物业归本地区房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理。
依据《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
而小区物业由业主监管。依据《物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
《中华人民共和国物权法》第八十二条也有相关规定，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
(6)物业谁来管扩展阅读：
小区的物业归县级以上人民政府住房和城乡建设或者房地产行政主管部门管理。而监管由业主负责监管。《物权法》《物业管理条例》等都已经赋予了全体业主对物业选聘的主动权和监督权。而相关单位只是指导物业和小区的工作，没有直接的管理权。
《物权法》《物业管理条例》明确规定了业主对小区公共设施设备和公共面积的所有权。小区的所有决定事项都应该由小区业主大会决定！小区可以成立业主委员会作为业主大会的派出机构，由业主委员会获得业主大会的授权行使自己的权力。
参考资料来源：网络-中华人民共和国物权法
网络-物业管理条例
Ⅶ 小区物业归什么部门管
1、小区物业归物业管理处管。
2、物业管理处，有的城市设在城市管理内局容，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。
3、物业管理的部分主要是小区的附属设施：是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
4、以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
5、所以，电线属于小区的附属设施，在小区物业的管辖范围，如果小区不负责，可以向物业管理处投诉。
(7)物业谁来管扩展阅读
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
参考资料
网络-物业管理条例
Ⅷ 物业究竟归谁来监管
根据国务院颁布的《物业管理条例》由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门监管。
Ⅸ 物业不作为，究竟谁来管
水电费和物业没半毛钱关系，他们也没权停你的水电的，所以不要怕这招。
遇到不作为的物业一方面你们小区如果有业主委员会的话，可以找业主委员会来协商解决，如果暂时还没成立业委会，就可以找所在的社居委来协商解决。