⑴ 物业公司不肯退还我的装修押金怎么办
如果您这道门破坏了房屋的承重墙,物业是不会退还装修押金的;如果没有破坏承重墙,物业有权退装修押金。
因为装修押金是为了保证业主在装修期间不侵害其他业主的权益,不对楼梯结构做重大改动,不破坏承重墙等收取的押金。业主与物业公司之间是合同关系,业主如果违反事先承诺,也就是违反了合同的约定,肯定要承担违约责任,如合同中约定违约不退押金,那么押金将不会退还。
所以,您可以请也专业的师傅帮您看一下,是否违反了合同中的约定。
⑵ 物业公司收取装修押金,装修验收后不退怎么办
收装修抵押金本身就是违法的。可以向法院起诉。
⑶ 物业说不退还装修押金,怎么破
首先,就你的提问先要确定一件事,那就是你再装修时有没有违规装修,你可以先对照办理装修时签署的《装饰装修管理条例》,如果有违规装修的话,相信物业公司是要求你做好整改工作的,不要认为物业公司是在找你麻烦,物业公司和你签署的《装饰装修管理条例》都是按照国家有关规定的范文过来的,也就是说都是国家或者当地有规定不能做的,比如破坏外立面,随意乱打乱建等等,所以只要是相应的,因为物业公司没有执法权,只能暂时不退还装修押金,如果你没有违规装修,那么物业公司无故不退还你的押金你可以打电话到当地的房管局去投诉的,一般这类事情房管局都会接受并询问物业公司具体情况的,你也可以问问你们小区的业主,有没有装修押金不退的情况
⑷ 房屋装修保证金物业一直拖着不退,我该怎么办
没道理!起诉他们。他们收这个钱本身就是不合理的。
⑸ 物业不退还装修押金!
物业不退装修押金的话,首先要弄清是什么原因,我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。若是在装修中存在违规现象,违反物业所出具的协议内容,例如改变了房屋原本的结构,随意拆改承重墙,造成一定安全隐患。如果是这类情况,物业有权利扣除装修押金,待业主整改好后,再进行装修押金的退还。另外在装修期间,对小区的公共设备造成损坏的话,例如走道、楼梯、对讲门,这些也是需要扣除相应的装修押金,用于设备的维修。如果装修中,存在以上这些情况,物业是有权利扣除装修押金,并且是合理合法的。业主只能自行整改,然后让物业来进行验收,合格后,将会退还装修押金。
如果说在装修期间,并未违反物业所出具的协议内容,物业上门验收又合格的话。遇到这类情况,可以先和物业相关工作人员进行协商,是否愿意退还装修押金。如果协商不了,则可以通过下面三大途径来进行维权,一是到该地区的地房管局相关科室进行反馈,二是可以到该地区的相关房产部门进行举报,三是可以通过法律途径,起诉该小区的物业,要求退还装修押金。
另外如果您所处在的小区,物业突然更换,新的物业公司不肯退的话。
⑹ 物业不给退装修押金怎么办
房间没装修,如果物业不退的话,装修押金单可以转给后面买房的业主,让物业更改确认一下,可以让买房的人给你,这个在你买房的时候要讲清楚。
⑺ 小区的物业换了,装修保证金物业不退
找新来的物业公司解决,他们有责任退还。没有特殊情况的话,新旧物业公司交替的时候都有移交给新的物业公司,如果不退,你可以试试抵物业费水电费的方式,这样比较简单。总之,只要没违背物业的装修管理规定,这个钱是可以退还的。如果要投诉,找当地房管局。
⑻ 装修押金什么情况不退
在违背了物业有关规定的时候,或是装修造成大批的垃圾,给物业带来许多麻烦,一般出现这些情况下,装修保证金都是不退还的。主要体现在这几个方面:
1、装修期间,人员流动大安全防范不到位;
2、装修垃圾和废料监管不到位,很有可能就堆在业主家门口,大功率的电动设备也容易造成线路提早老化;
3、车辆的管理不到位,随便乱放。
(8)物业装修押金不退扩展阅读:
通常来说,既不算合理,也不算合法。
从维护公共利益的角度上分析:装修保证金是尤其合理的,但是你要清楚的知道,合理并不代表就合法,既然是不合法,就很有可能隐藏了许多的隐患。
关于住宅装修的问题,根据《物业管理条例》第53条规定:业主在装修住宅之前,应事先告知物业公司,同时物业管理公司也应将房屋装修中的禁止行为和注意事项详细的告知业主。
⑼ 装修押金,物业不退还,怎么办
装修抄押金,物业不退还,可以找消费者协会进行投诉。
装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此,所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。
⑽ 物业收取装修押金不退怎么办
装修押金,物业不退还,可以找消费者协会进行投诉。
装修押金是在专装修的时候物业管理公司要收取属的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此,所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。