㈠ 买房如何挑选楼层
买房的时候很多人喜欢挑4层（整栋28层，2梯4户），我分析他们是出于以下几点考虑：
5】、价格，每高一层，单平方房价会相应高出一些，我们小区是20元／每层.每平方。还有多少层以后自来水的加压费这些都加重了购房成本，看个人是否有需要。
以上是我的经验之谈，希望对题主有所帮助，虽然是很久以前的问题了。
㈡ 收房验房应该注意什么
在收房的过程中，抄最重要就是找专业的人进行验房，在验房的过程中，要在墙面、水电煤气、门窗阳台、水路和合同这几个方面特别注意
1．检查墙面的平整度，是否有裂痕
墙体渗水是很严重的事情，检查厨房和卫生间的顶面，外墙以及山墙，如果发现有渗水或者有裂痕的情况尽快查明原因。
2．收房应检查水电煤气通畅情况
水电煤气是否能正常使用是检查的要点，水龙头的时候尽量让水流大一些，试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。
3．验房应检查门窗、阳台有无开裂现象
新房放置的时间较久，积压灰尘很多检查门窗时应先清除灰尘，应注意检查门窗的灵活度。
4．收房应检查水路通畅检查
水路是否通畅这关乎与家中的基本生活，检查时对于面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水，地漏也是一样的，从听声到表面无积水才能确认。
5．收房应检查核对合同上有的设施进行验收，对照合同上应有的设施仔细检查，各种品牌以及数量是否相符。
在新房验收注意事项中如果以上几点全部都没问题，那么就可以去交房啦，如果验房有问题就随时和开发商沟通解决。
㈢ 万科房子宣传资料上“因立面造型需要,导致阳台栏杆下部实墙比不变异低100mm”是什么意思，求教专
建议咨询售楼部。