㈠ 现在买房子开发商很多都弄精装修，这是为什么呢
在我们国家有很多开发商所说的精装修其实也不是很准确的，如果在国外的话，精装修那真的是全精装。可是在我们国内就是很基础的一种装修，比如空调，还有厨房的家电家具这些都做得非常的简单，并不是可以拎包入住的。但是在某一种程度上来说这种概念，其实也叫做偷换概念，既然说的是偷换概念，那么在精装修方面也是购房者第二次剥削。
所以说现在有很多开发商都将房子精装修，然后再出售，但是大多数的消费者都是不满意的，特别是房地产他们太过于精明，把两次赚的钱都要赚到手。这就是买房的人非常觉得不合适的地方，如果要是精装修的话，应该价钱比较合理，在装修的方面也要想到消费者的需求。最重要的就是档次的问题，这样才可以卖出一个好的价钱。
㈡ 开发商销售精装修房屋是否属于强制消费
你可以选择不买装修房啊，但是以后会有政策，只能卖精装房，郑州已经开始了
㈢ 现在很多开发商都弄精装修，这样对购房者有哪些利弊
精装修现在越来越普遍，也确实能为业主省下装修花费的时间和精力。豪华一点的精装修，房子一拿到手就能直接住进去。而且，相比于毛坯房来说，精装修的房子空间划分更加合理，空间的使用效率也能提升。
但是，以上精装修的优点往往只存在于购房者的想象中。
1、省下时间精力？拿到手直接住？业主想象中的精装修也许是这样的↓↓↓
开发商是不可能做亏本生意的。
在买房的时候，他会说送你40万的装修，实际上这40万还是包含着房价里面。
而且最终拿到手的装修远远达不到40万的材料和效果。一般来说精装修所谓的装修价值，比你直接找装修公司要贵一倍。他说送你40万，实际花费可能都不到20万。那业主就比毛坯装修多花费20万。这之间都差出一辆车了。
而且精装修的材料还不一定都是环保安全的。
总结如果是普普通通拿钱当钱的业主，能买毛坯买毛坯，没有毛坯也不能选和毛坯价格相差太多的精装修。
如果你是拿钱当纸、不差钱的业主，以上所有文字，看完就忘吧。
㈣ 京冠开发商精装修包括什么
精装修房子是通过精心装修改造的，所以与普通商品房会有一定的区别。一专般情况房子精装修有属包括以下项目：
1．基础工程：精装修的房子其基础工程都已装修好，分别包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。
2．隐蔽工程：精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。
3．装饰工程：精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。
4．装饰用品：主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。
5．有一些精装修连家具都已准备好，业主只要拿钥匙拎包入住就好。
㈤ 房地产开发商现在都卖精装房了，精装房的出现影响了哪些行业
精装房的出现影响了卖家具的这一行业，精装房基本设施安装完备，只需要购买家具，就可以入住进去，还影响了水泥油漆等装修材料的行业，一些很好的材料可能没有卖出去很多，毕竟精装房开发都想多赚一点利润，还有电缆行业，电线，插座，开关等都已经装好。
购买精装修房屋与买毛坯房的最大区别在于,对于装修过程消费者不能从始至终进行监控,所以很多业主会对工程质量感到心中无数,这时,可以用购房合同来弥补其中的缺陷.住宅的保修问题.住宅装修的保修十分必要,在合同里要特别标注.
㈥ 精装修房子哪个品牌开发商做得好
房子贵在实用质量好，装修当然也要精致。这个不是开发商的问题，而是用不用心的问题。
只要用心去装修了，那么房子确实是精装的，质量杠杠的！
㈦ 现在的开发商，为何都喜欢搞精装修
现在，越来越多的楼盘都推出了精装房。小编在这里可以分析一下，为何开发商喜欢卖精装修房子？在房屋交付钥匙前，装修一次到位，有所功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨卫的基本设备也安装完成的是精装房。
精装房显然已经是大势所趋，标准化、制度化是一个必经过程。对我们大家来说都是一件好事。
㈧ 现在很多开发商都弄精装修房，这样对购房者有何利弊
关于房地产开发商为什么做精装修，答案很简单：一、政府要求。二、获取更大的利润。三、突破限价。
精装房，指的是“全精装”，包括了基础装修、主材、家具、软装、家电等，购房者可以拎包入住。现在很多开放商弄精装修那肯定是因为有购房者有这方面的需求。那精装房对于购房者有什么利与弊呢？
细心想一下就知道，开发商推精装房，说白了就是为了“牟利”，总价越高的房子，开发商赚得越多，现金流就更大，回报也更高。
精装房1.7万/㎡，毛坯房1.5万/㎡，100㎡的房子，总价170万和150万，精装房贵了20万，说是用好的装修材料，大品牌，质量很好，就值这个价，但真实成本可能只花了15万，这里就赚了差价。
再说，如果开发商给你毛坯房，你找别家装修公司来装修，开发商就没机会赚你钱了，换了你是开发商也不愿意。
㈨ 现在买房开发商很多都弄精装修，这样对购房者有何利弊
多数的装修交付房屋其价格都是算进房款里面的，也就是说装修款购房者可以享受住房贷款优惠，坏处是房价会提高不少。购房者在验房的时候是很难发现其缺点的，经常都有有购房者在入住后发现其缺点，比如以次充好、甲醛超标、偷工减料等类问题，这些问题购房者很难分辨。很明显，开发商所宣称的精装标准和实际装修成本的差价，就成为了开发商的利润了。也就是说，精装房交付，成了开发商突破限价，获取更大的利润的最好契机。
有一部分人不喜欢在这些方面操心过多，或者对房屋的装修风格没有特别的要求，对于这种消费者来说，精装修交付是最佳的选择。很多开发商提供的根本不是精装修，只是简单的硬装而已。官方觉得精装修可以节省购房者装修开支，但其实反而增加了购房者的购房成本。
精装房大批量的生产，必然导致内部效果的单调性，缺少了多样性，其装饰布局、材料选用未必是合乎购房者心意的；现在的精装修，一般都会配齐厨、卫洁具和电器，这些东西因为是开发商和厂家直接订购的，所以不管从价格或者质量上都还可以，如果你觉得不行，咱们自己也可以买好点的。