❶ 宁波雅戈尔有哪些别墅
别墅（Villa）：“口”
排屋（Town House）：“日（双拼）”或“目（联排）”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积均是有产权的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
要找宁波的别墅，网络一下：宁波别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%C4%FE%B2%A8%B1%F0%CA%FB
❷ 在宁波洋沙山是龙湖别墅好,还是世茂别墅好
1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2、由专版门接待人员陪权同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。
3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
6、开发商向业主交付房门钥匙。
7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
❸ 宁波高档小区，别墅有哪些
长岛、苏园、卡纳湖谷、九墅、荣安府、荣合公馆
❹ 宁波檀宫跟江山万里别墅哪个更好
当然是檀宫好！！！是真正的高端，江山万里只是个伪劣的地产公园概念而已，小开发商做的垃圾盘。
❺ 宁波龙观有什么新别墅
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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
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❻ 宁波市区用1500—2000万买套别墅好还是高层大平层
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【摘要】
宁波市区用1500—2000万买套别墅好还是高层大平层【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
你好，从社会发展趋势来看，别墅的升值空间比高层大平层要大，同时也有利于进行升级家庭生活品质。但是大平房，还是高层，意义不大，你是用来办厂还是开商场，这都不合适，高层大平房没有别墅更具独立性和家庭生活。宁波市，经济发展水平，不错，富人比较多，对别墅更感兴趣，未来都是高附加值的别墅容易换手。【回答】
在宁波市区买套独栋别墅，一般的价位在四千万左右，更高的上亿，资金因为有别的用途，打算买套排墅或叠墅，老师您觉得哪种升值空间大点？应该买近几年开发的，地段还可以的还是有十年房龄的周边已经成熟的小区好？【提问】
你好，根据你的资金情况，如果购买别墅 用做投资 叠排别墅更有空间 因为其更具有特色 从设计角度来看 随着科技进步 越近的年份越好些 以后人们更加习惯智能化的别墅系统【回答】
用来自住的，感觉叠墅不够宽敞，明亮，而且蚊子不好处理【提问】
蚊子可以处理掉 个人爱好 家住 叠墅比较私密性【回答】
谢谢！还是听我儿子的先买大平层，过几年等我退休再买大点别墅【提问】
嗯【回答】
❼ 有人清楚宁波别墅装修公司排名吗
别墅装修跟普通住宅装修还是有很大差别的，涉及的工程量也比较大，后期想回改答很费劲，因此在选择别墅装修公司一定要慎重。至于如何选？建议业主货比三家，从多方面进行综合考虑。好的别墅装修公司，其设计师除了满足业主对设计风格、功能划分等要求外，还能满足客户的一些特殊要求，比如风水规划、个性空间规划等。此外，好的别墅装修公司还拥有专业的装修团队和施工体系，能保障别墅装修的整体质量。
❽ 宁波市的高级住宅区有哪些越多越好
繁景花园 在育才路 我们老板就住那
日湖花园的大别墅 据说大的跟城堡一版样 哈哈
BOBO城
锦地水岸二期 进去权要登记身份证的
滨江·海晨苑
银亿外滩花园 150平米以上
水尚阑珊 双拼别墅：238—290平米
芝兰新城 钱湖比华利 不过在鄞州区拉
❾ 宁波有哪些比较高档点的小区
青林湾 4期-观澜 5期-观泓 2万多1平方还有鄞州区的很多别墅 都很好的 外滩花园
❿ 宁波市别墅有多少栋
估计在1000套以内。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
要找宁波的别墅，就网络一下：宁波别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%C4%FE%B2%A8%B1%F0%CA%FB