Ⅰ 有哪些走心的别墅装修文案
这套新房位于南山山中别墅，
业主追求素净而淡雅、自然而朴实、追求简美、高雅的古典风格。居室色彩主调为米黄色。家具为古典弯腿式，家具、门、窗漆成浅棕色。各种花饰、丰富的木线变化、简洁的窗帘帷幄是打破西式传统室内装饰的固定模式，空间环境多表现出简美、淡雅、温馨的气氛。其实，生活也是一种艺术，需要一辈子地创作，一生去亲身体会、去品尝。这是天古设计的
Ⅱ 谁能帮忙写一篇关于“木屋别墅”的软文
软文是相对于硬性广告而言，由企业的市场策划人员或广告公司的文案人员来负责撰写的“文字广告”。与硬广告相比，软文之所以叫做软文，精妙之处就在于一个“软”字，好似绵里藏针，收而不露，克敌于无形。等到你发现这是一篇软文的时候，你已经冷不丁的掉入了被精心设计过的“软文广告”陷阱。软文追求的是一种春风化雨、润物无声的传播效果。如果说硬广告是外家的少林功夫；那么，软文则是绵里藏针、以柔克刚的武当拳法，软硬兼施、内外兼修。软文营销才是最有力的营销手段。
我们所说的“软文”，是指通过特定的概念诉求、以摆事实讲道理的方式使消费者走进企业设定的“思维圈”，以强有力的针对性心理攻击迅速实现产品销售的文字（图片）模式。
软文的定义有两种：一种是狭义的，另一种是广义的。
软广和硬广是相对的，不是直白的广告表达方式都可以成为软广。
软文：文字形式的软广，即为软文。
1、狭义的定义：指企业花钱在报纸或杂志等宣传载体上刊登的纯文字性的广告。这种定义是早期的一种定义，也就是所谓的付费文字广告。
2、广义的定义：指企业通过策划在报纸、杂志或网络等宣传载体上刊登的可以提升企业品牌形象和知名度，或可以促进企业销售的一些宣传性、阐释性文章，包括特定的新闻报道、深度文章、付费短文广告、案例分析等。
Ⅲ 别墅楼书文案
晶彩视界
封二
Catch爱上市中心的纯翠水岸
Love the waterside life
P2~P3
（其实梦想离得并不遥远，其实成全就在眼前，晶彩视界打开你新的世界）（备选文字）
open the new world
Copy
总是抱怨上班路上耽搁了太多时间
总是期盼有一份闲暇可以欣赏上海的早晨，舒展心情
总是遗憾林立的高楼遮盖了天空的本色
总是梦想有一种翠绿可以让你置身其间，健康呼吸
总是觉得离自然的生活越来越远
总是渴望有一条河流可以流过家园，流向心田
P4~P5
地段篇Location
区位：
catch:置宁静于繁华之中，一张一弛，从容把握Leisureliness
（从容是一种态度，从容更是一种生活方式）
:中远两湾城地处上海市中山环线内，东邻恒丰路，西靠江宁路，南望长寿路，出行从容。恒隆广场、中信泰富、梅陇镇伊势丹近在咫尺，轻松成就你的优质生活。邻近的南京西路、曹家渡、中山公园三大商圈，真正体现市中心的生活品质，具备了住宅、商务所需的一切优良环境。
P6~P7
配套：
catch: 鱼和熊掌我要兼得give attention to two
: 最新时装、时尚精品，是不是每一件都爱不释手，南京西路商圈、长寿路商圈，“购物天堂”就在手边；
风味小吃、各色佳肴，是不是每一种都让你垂涎，澳门路休闲中心的“美食王国”、“情调酒吧”让你的味觉、视觉、嗅觉获得前所未有的满足；
心爱的工作、心爱的家人，是不是每一个都不忍忽略，从嘉里中心下班，在梅陇镇伊势丹选一件女儿喜欢的Lee牛仔装；
超市采购、河边散步，是不是每一样都想排入周末计划，去乐购买齐下周的生活用品，再到梦清园不迟，夕阳正好将余辉映照在美丽的家园；
P8~P9
交通：
catch:有时间才有自由no time,no freedom
:
横向主干道：1、交通路（上海火车站——姚浦镇）
2、内环高架路——中山北路（新虹桥——鲁迅公园——五角场大学区）
3、天目西路（徐家汇商圈——延安西路——曹家渡——成都北路——吴淞路）
纵向主干道：1、江宁路（中山北路——静安寺——南京西路）
2、恒丰路（大华——上海火车站——石门二路）
交通干线：68：昌平路——平利路
706：北区车站——真北新村
738：大华新村——陕西北路
309：公兴路——仙霞路
761：镇坪路——华东贸易广场
829：东体育会路——茅台路
830：管弄新村——康健新村
524：共和新路——西区车站
129：北区汽车站——清涧路
744：新客站——葑塘
216：中华新路——真北路
112：人民广场——大华新村
69：公兴路——虹桥路
517：新客站——环球乐园
117：新客站——姚浦
地铁三号线（明珠线）：中潭路站
P10~P11
景观篇：landscaping
Waterside苏州河
Catch:有一个悠远的传奇
Copy:
巴黎的塞纳河，维也纳的多瑙河，德国的莱茵河……
每一条河流都是一个悠远的传奇
每一个城市都有一个关于河流的故事
苏州河积淀了百年的故事
在这崭新的世纪里
随着那绵延的河水缓缓流到我们身边
轻轻沁入你我心田
P12~P13
The Green garden梦清园
Catch:梦里寻她千网络
Copy:
“缘溪行，忘路之远近，忽逢桃花林，夹岸数百步，
中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷……”
那是梦中的桃花园
而眼前的是真实的梦清园
春朝碧水,夏沐清凉
秋观薄雾,冬赏星辉
沿阶而坐或是水上泛舟
领略的又岂止林海浩淼，水波徜徉
P14~P15
健康篇：health
catch:有健康才有美丽
:
住在美丽苏州河的北岸
每天枕着浓蕴的绿意入眠
在朝阳的照耀下醒来
伸个懒腰
呼吸早上第一口新鲜空气
阳光透过玻璃在地板上撒下明媚的气息
当落日余辉将尽
最后一抹斜阳将那通透却凝重的金
匀匀涂在邻窗的摇椅上
晚风飘进房间
那满满的都是绿叶和水的气息弥散开来
p16~p17
建筑篇：building
catch:我们的建筑是会呼吸的建筑
:
建筑是凝固的乐章，是一个城市文明历史的见证，
石库门、花园洋房、现代公寓、欧美别墅……
我们在建筑中实现着对未来的梦想，感受创造生活的乐趣
6幢不同高度的现代高层沿河而建，空间曲线呈现大开大阔，轻盈灵动
透明的观景电梯厅，关注从整体到细节
户户坐南朝北而列，绿地与阳光共享
景观凸窗，公共平台，收藏风景，收获阳光
p18~p19
生活篇：life
Catch：零距离休闲
Copy: (给心灵一个休憩的居所)(备选)
“木、水、石”打造社区内中潭路休闲街三大时尚区，家门口的休闲，时尚而经典。
“石”——刚性诠释生活家居馆的极简主义新风尚，名品家具对比石材的坚硬、挺拔，贵族气质尽显。
“水”——婉约描绘餐厅、临水茶座及艺术精品画廊，蓝色的基调，大块的玻璃，典雅如同女人的晚装。
“木”——质朴演绎餐饮、酒楼及时尚流行服饰精品，弧形高挂木条完美折射出光与线的和谐美感，反璞归真是另一种高雅。
P20~P23
房型篇：layout
catch:看得到风景的房间
:
六幢高层户户设计为坐北朝南的第一观景台
清晨，宽阔的大凸窗让阳光将房间一点点填满
客厅方正大气，空间开阔
弧形的阳台把阳光和美景都融进客厅
转角凸窗是室外美景又一个精致的窗口
连带储藏室让起居室成为一个独立完整的空间
和谐的整体设计，合理的面积分配尽显尊贵大气
p24~p25
品牌篇：
catch:有实力才值得信赖
发展商中远三林置业在中远集团总公司"下海、登陆、上天"的发展战略指导下，积极发展陆上房地产业，取得了长足的进步，中远房地产业以中远三林置业集团为龙头，并由中远集团授权实现对全行业统一规划、统一管理、统一运作。中远三林置业积极参与国内外的房地产业，规模和投资逐步扩大。我们相信通过中远人的艰苦奋斗中远的房地产业一定会健康快速的成长，并跻身于国内一流房地产企业的行列。
P26~p27
荣誉篇
catch:光辉三年,奋斗足迹
:
2000年3月荣获”跨世纪最佳住宅环境和最佳住宅房型奖”
2000年5月荣获”明日星辰杯2000上海优秀住宅特别奖”
2000年8月荣获”创新风暴杯全国住宅设计夺标综合金奖”
2000年9月荣获”2000年全国优秀住宅社区环境金奖”
2000年荣获”2000年度上海市内销商品住宅预售面积及预售金额第一名”
2001入选”中房上海典型住宅指数”楼盘
2001入选”上海十大著名水景住宅”楼盘
2001年6月荣获”上海市建设工程白玉兰奖”
2001年9月荣获”首届全国新世纪人居经典小区方案竞赛规划环境金质奖”
2001年2月荣获”上海市第二届优秀住宅金奖”
连续三年荣获”上海市优质工程结构奖”
2001年荣获”2001年度上海市内销商品住宅预售面积第一名”
2001年荣获”2001年度上海市内销商品住宅预售金额第二名”
2001年荣获”2001年度上海市完整街坊四高优秀区”
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Ⅳ 谁能给出一个具体的别墅销售方案
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下列挑好的说，不好的就不说。
别院、别堡、别宅、别苑、别阁、别庭、别舍、别府、别邸、别园 ......
美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、御墅、绣墅、雅墅、碧墅、园墅 ......
像很多洋房、排屋高档住宅都是按这样的方式取的名，虽不是别墅，但又没有说楼盘是别墅，包装后很诱导购房的消费者的。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。