A. 当下重庆最值得购买的江景楼盘
招商江湾城！品牌：招商地产。地段：江北北滨路。景观：北滨路的江景不用多说，招商江湾城的小区环境和景观设计绝对一流。凭招商的牌子以及江湾城所在的地段和它的产品这些，在现在这个楼市当中，可以说是江景房当中最具保值和升值潜力的！
B. 重庆名宅那些流传已久奇闻轶事，你都知道哪些
重庆的别墅历史是从那一栋三千万的别墅开始的。那时候重庆的第一个千万级别的别墅，出现在中安翡翠湖，那套大别墅就在湖心岛上，一千三平的面积，卖出去整整三千万。至于卖给谁了呢？自然就是靠收租都能几辈子不愁的广东人啦。要知道，在当时这套别墅可是上了福布斯排行榜的，排名第五。
到如今大家似乎都转变了想法，不追求壕气也不追求精贵了，就要那一份返璞归真的大自然感觉。大概是有钱人到了一定境界都开始“淡泊名利”，开始看淡了吧。
C. 重庆哪儿的别墅是靠湖的
中安翡翠湖 龙湖蓝湖郡 融创玫瑰园
D. 重庆适合投资的别墅楼盘
重庆别墅四大聚集地分析：
西进趋势
西区（九龙坡区、大渡口区、沙坪坝区）
好风光 好交通 好产品好价格
最好的别墅聚集西城
“别墅西进”是市场的需求的必然产物，但和其他区域相比，西城别墅的核心竞争力在哪里？专家分析，日益显赫的区位，优越的交通条件，大江、大湖、大山等资源禀赋，以及别墅自身的品质，是西城别墅的优势所在。
好区域，也有好交通
轻轨2号线已经运营多年，地铁1号线即将开通，轻轨5号线的规划跃然纸上。这也意味着，2015年前后，西城将率先在重庆形成将形成密集的轨道网络。届时，从渝中区到西城最近点和最远点，分别耗时15分钟和45分钟，半小时生活圈由此形成。
好产品，更有好价格
西城不乏山水资源，中梁山-缙云山山脉正在西城蔓延，是重庆最大的生态屏障，长江更是蜿蜒整个西城。
值得一提的是，价格也是西城别墅的核心竞争力之一。目前，西城别墅市场产品体系已经完善，从上千万元的顶级独栋，到100万元出头的经济型别墅，各个类型的产品，在西城别墅市场都能找到。
尤其是大学城，像金融街融城华府和富力维多利亚等不少项目都属于经济型别墅，总价在150万元以内，这对于首次置业别墅的群体来说，确实有致命的吸引力。
“北富”，是重庆楼市特征之一，正是源于大量别墅在江北、渝北和北部新区扎堆，使大量高端人士趋之若鹜。专家表示，重庆楼市发展并不均衡，比北部更广袤的西部，由于高端项目较少，其楼市至少被北部拉开5年以上的距离。但由于产业发展迅猛，经济基础雄厚，交通条件日益改善，市场需求远未释放，别墅在西城完全能有更大的作为。而事实正在印证这一点。
别墅大放量 西城占半壁江山
其实，别墅在西城发展滞后，只是一个假象。之所以会形成这样的认识，一是因为西城地域太大，但之前不少别墅的规模不够大，上千亩的大盘稀有；二是由于西城别墅销售太快，项目在迅速销售后便偃旗息鼓，其知名度自然不够大。
在全市成规模的别墅区中，西城别墅不乏名声显赫之辈：西城中心区的协信·彩云湖1号；西部新城和北部新区交汇处的中安·翡翠湖，其楼王产品入选“中国十大名墅”，至今无人超越，其新推的中安·长岛，风头正劲；西部新城的大学城，则有金融街融城华府、龙湖东桥郡等项目支撑。
最值得关注的是，著名的海兰云天度假村、上邦·高尔夫、西郊庄园，以及当下风生水起的常青藤·缇香小镇，乃至稍后推出的大鼎·花都湖等3-5个千亩以上规模的别墅项目，都在西部新城九龙坡9镇中聚集，这也意味着，重庆最大的别墅区，将由此形成。
据中原地产调查统计，今年年底到明年年中，将有近2000余套别墅入市，西城在售和预售项目达到11个，推盘量近1000套，占半壁江山。而西部新城九龙坡9镇，占到其中的三分之一。对此，业内人士纷纷预计，在今后几年，别墅在西城的集聚效应将更趋明显，这将形成重庆楼市版图中最重要的一极。
北富现象
北区别墅大扎堆
北区（江北区、渝北区、北部新区）
从锦绣山庄的奠基到香樟林的火爆，紧随着中华坊的跟进造势，北部新区一直走在重庆别墅开发的前列。
从2004年起，龙湖、棕榈泉、和记黄埔、奥园，以及稍后的保利、协信和建工等相继加入，北部新区在别墅市场的引领地位进一步确立。发展至今，北部新区一直聚焦最高的别墅关注度，越来越多的高档别墅楼盘扎堆涌入，该区已经聚集了本土和国内最知名的别墅开发企业，占据了重庆别墅市场半壁河山。
升值空间 引人遐想
北部新区自2001年挂牌成立，即被规划为重庆“最具活力的都市发达圈的核心增长极”，也是重庆财富的新高地,为房地产市场尤其是高端领域，提供了强大的后续需求。
堪称划时代的立体交通规划，更是让这块热土如虎添翼。交通通畅；轨道交通优势尤为突出，为别墅升值空间提供了更多遐想。品牌地产商不惜血本重金打造产品的做法也让别墅升值空间加大，比如首金美利山不但耗资2000万打造内部景观，甚至出资300万升级周边风景，以提升别墅宜居性。
南贵现象
南区（南岸区、巴南区）
南城别墅价亲民
随着别墅用地的逐年递减，在重庆的别墅版图中，今后的别墅供应将集中在两个区域：一个是铜锣山以东的茶园片区，一个是中梁山以西，缙云山以东的浅丘平原地带。作为别墅的重点区域，南岸自然成为别墅买家关注的焦点。
天生丽质 娇宠一身
南岸的别墅可谓天生丽质。这样说它，是因为别墅盘占据的资源好。买别墅实际就是对资源的占有，而南岸依山傍水，先天就是建别墅的好地方。
从目前在售的别墅盘来看，从天景·雨山前、天景·28阙到南山后山的庆隆·南山高尔夫，几乎都是占据森林资源、以及半山优越地理位置。
E. 中安翡翠湖的项目配套
中安翡翠湖设立了重庆罕有的座落于别墅区的高档会所群。包括一期的已投入使用的玉岛会馆、位于“传承”组团在建的二期会所群、以及规划中的温泉度假酒店。
一期玉岛会馆分休闲会所、运动会所以及商务会议室等几大功能，玉岛餐厅、雅致包间、茶楼、咖啡馆、生活体验区、温泉泳池、健身中心……
二期会所群位于“传承”组团的最北端，分休闲、运动等区域。运动区域设置了足球、网球、篮球等各类球场及露天游泳池。
休闲会所、运动会所、玉岛餐厅、雅致包间、茶楼、咖啡馆、生活体验区、温泉泳池、健身中心
F. 【绿城翡翠湖玫瑰园(别墅)】小区物业有没有专门的维修团队修理漏水、马桶、小家电之类的
绿城翡翠湖玫瑰园(别墅)的小区物业有专门的维修团队，服务好
G. 求问各位大神中安翡翠湖怎么样
交通不便，附近有一垃圾发电厂，水质污染严重
水质严重污染（
邮件字号：
渝环内保容信箱[2017]755
发布单位：
市环保局
来信内容：
中安翡翠湖湖水污染问题
以前清澈美丽的翡翠湖现在已经被周围的轻工业校直排入湖的生活污水和工业园区的污水污染糟蹋，恶臭浑浊无比。重庆最大的天然活水湖被如此严重污染，真是让重庆在世人目前蒙羞，到底该谁来管理处理这些事?北碚区政府，重庆市政府?北碚区环保局，市环保局?恳请快快处理，解决问题，不要等到污染无可救药的时候才着手!!!!!!
办理单位：
市环保局
办理结果：
感谢您对环保事业的支持和理解！经查，群众反映的溪流为山王溪，发源于中梁山脉山体泄洪道，经山体冲沟流至我区蔡家岗镇三溪口位置，沿国道212线旁河沟进入下游童家溪镇金龙湖，尔后流入中安翡翠湖小区内翡翠湖，最后汇入嘉陵江。流域内汇入支流较多，该片区需配套建设的市政管网建设比较滞后，且上游有蔡家同兴工业园区，流域内企业、居民区、学校等排污情况复杂，要求所有排污单位在接入污水处理厂前必须执行废水一级排放标准。
）
H. 关于重庆的别墅区问题
金开大道、金渝大道附近的重庆中央别墅区内有很多的别墅、排屋、洋房楼盘，但别墅项目只有一家：“重庆保利国际高尔夫花园”，保利国际高尔夫花园也是重庆主城惟一的纯别墅社区。金开大道附近有龙湖蓝湖郡社区，蓝湖郡主要是以排屋为主，社区内有少量的别墅；常青藤社区内也是以排屋为主，也有少量的别墅；棕榈泉社区内以高层、洋房为主，也有别墅。重庆顶级别墅就是这4个楼盘，今后主城不会再有别墅了。
一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国一级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同一级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右；二级城市的别墅每栋价格大慨在600W左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
I. 重庆最好的别墅是什么，在哪个位置，谢谢
中安长岛。这个项目是中安地产历经八年磨砺，秉承“别墅不是批量复制豪宅”的宗旨，以手工制作的精细精神，用专心、专注、专业雕琢出了825套别墅，年产仅百余席。2003年，中安地产打造的中安.翡翠湖3000万湖心大别墅,入选《FORBES》中文版中国十大豪宅第五位，为重庆地产界带来了荣耀。
独栋。价格：大概每栋300万左右。地段：项目位于北部新区、沙坪坝以及北碚交界处的“金三角”地带，总占地面积约600亩。景观：中安长岛东揽2000米嘉陵江岸线、南接规划中的顶级温泉酒店、西环500亩主城唯一的活水湖泊—翡翠湖，北接1800亩红鼎高尔夫。以上每种资源均为稀缺资源
J. 听朋友说，重庆北碚有比较高端的别墅，具体是哪一家呢
中安长岛 就是原来的中安翡翠湖 环境各方面都很好 还有温泉入户 霸道！！！