Ⅰ 花园洋房买了一楼，二楼两层可以打通吗，想连着地下室打通做一个三复式
你好！这个情况需要咨询开发商，只有开发商的工程师才能了解。
Ⅱ 9加1花园洋房，选二楼好呢，还是八楼好点，只有这两个楼层了，户型一样
如果前面不会有遮挡阳光的住宅的话，建议选二楼
阳光不好的话，就选八楼
Ⅲ 电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适
首先、一层复式
一层复式，在电梯洋楼当中是十分受欢迎的。由于小洋楼社区的楼间距大，采光是一点问题都没有的。小洋楼由于小区容积率低所以楼的四周都有较大的空间，因此，一层复式带的小花园也是十分宽敞的。
Ⅳ 房子买二楼的好处坏处
房子买二楼的好处就是方便，看风景也合适；缺点是通风采光不好，还需要额外加装防护设施防止被窃。
一、优点：
1、不管是多层没有安装电梯的老房子，还是安装了电梯的新高层，选择2楼都是比较方便的，尤其是对于老人和小孩来说，上下楼比较方便。尤其是在楼里电梯使用比较紧张的时候，不用等和挤电梯，对于工作的人来说，节省了上下班的通勤时间。
2、如果小区或者楼下有花园，住在2楼观看风景是比较合适的视角。
(4)花园洋房买二楼扩展阅读：
买房注意事项：
1、了解开发商和将来的物业公司。开发商和物业是小区的命脉。这两个如果不好，未来的居家生活不会很踏实的。
2、了解施工单位。可以去网上找找这家施工单位的口碑，这个跟买的建筑质量是息息相关的。
3、新房位置很重要能保障未来的升值空间。具体也要根据自身的条件选择，地铁口，学区房，完善的商业配套，便利的交通等等。
Ⅳ 我买了二楼带地下室的花园洋房，就是不知道二楼通道下到地下室的楼梯口要不要做个门来增加安全性
不有，
Ⅵ 花园洋房好不好选楼层时要注意哪些问题
市面上的花园洋房，相比普通住宅，容积率更低，环境更为优美，居住也更为舒适；在楼层方面，花园洋房除了常规的5+1外，还出现了6+1、7+1模式，总楼层数比普通住宅低很多，此外，很多洋房也安装了电梯；在户型方面，花园洋房可以做到户户通透，且一楼的房子带花园，顶楼可以带阁楼或者露台。
买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢？
一楼
优点：
1、 进出比较方便，适合有老人的家庭。
2、 一楼带花园，给人的感觉比较好，视野开阔；花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。
缺点：
1、 一楼私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。
2、 夏天一楼的蚊虫比较多。
3、 没有地下车库的一楼，比较潮湿；楼间距如果太小，一楼的采光就不好。
（买房时，要注意一楼有无地下车库；前后楼栋的间距大小。）
4、 一楼排水容易堵。
（注意一楼是否有单独的排水，化粪池的位置设施在哪里，是否就在花园的下面。）
5、 楼上的住户容易往花园里面丢垃圾，一楼进进出出、开关门声音大。
（买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低；同时，好的物业管理很重要。花园的舒适度、实用性、利用率以及采光通风条件也是要关注的；另外，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有？这些要问清楚。）
顶楼
优点：
1、 顶楼的住户，不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房屋漏水等的影响，相对比较独立，私密性好。
2、 现在的顶楼一般采用坡式屋顶，不用担心会漏雨；如果不是，漏雨的风险就比较大了。
3、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。
缺点：
有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。
（买房的时候，要注意有没有电梯。）
其它楼层
除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。
一楼带花园洋房，对于一楼的住户，有利有弊。对于二层以上的住户，也是各有利弊的，比如，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已，实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在买房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房不可忽视。
（以上回答发布于2017-01-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅶ 8层花园洋房带电梯一二层好不好
洋房总8层选哪层最吉利
这个楼层选择的话看您个人比较喜欢哪层咯，我个人觉得中层比较合适，五楼可以啊，我家都是五楼，有电梯也方便。要是准备购买八层洋房，那么六层和七层的价位会偏高一些，毕竟这两层具备有宽阔的视野，感受不一样的视角，而且空气也比较好。另一层次来说，底层的洋房就不如意了，不仅杂乱，而且容易脏乱。如果一层带有地下室的话，就还算是不错的。
洋房的设计包括了欧美样式的，设计成为四面或者三面临空，同时在装修上附带有明显的西方风格。另外，在室内，还具备有有餐室、客厅、卫生间等结构的独立式，可以提供居住者想要的家居生活。
怎么才能买到好的洋房
1、在选购洋房的时候，需要综合性价比和舒适度来考虑，而洋房面积在120平至180平之间是再适合不过了。要是面积小于120平，就和商品房没什么区别，而大于180平的话，则不如购买别墅了，别墅的价格还会更省一些。
2、购买洋房还需要有足够的安全保护才行，这样对个人的安全才是最大的保障。而决定这一因素，就是看洋房的物业服务态度及质量，看是否能够给自家的安全带来最基本的保障，若是物业态度蛮横，则需要多考虑一下了。
3、一般来说，开发商设计的洋房距离市区的距离都是比较远的，才能够营造出清新的居住体验。但洋房周边也必须要有完善的交通和配套设施，才能满足居住者的日常需求，而不至于每天出行要花费大量的时间。
4、选购花园洋房还需看开发商的实力是怎样的，实力强大的开发商能够保障房子按期完工，对消费者的保障也是比较高的。特别是以后若是需要还房子，还能让房子的价格提高不少，并吸引更多的需求用户前往看房。
相信大家在这篇文章的介绍中已经知道了洋房总共有八层选择哪一层是最吉利的这个问题，
Ⅷ 八层花园洋房一楼下面有负一,二楼怎么样
8层花园洋房1楼下边一个负1负2楼当然可以了。这个住宅非常舒服的。
Ⅸ 我想买花园洋房，选择几层比较合适呢
你好，很高兴回答你的问题。
花园洋房买第几层比较合适？记得我之前经常说这句话，买房需谨慎，适合最重要。看似简短的10个字，但实际上对于你来说，却可以作为买房的重要原则，就以你的问题为例，想要购买一套花园洋房，买几层比较合适呢？
先来了解一下，什么样的房子才叫花园洋房呢？简单来说，花园洋房总高在11层以下，并且配备了电梯和花园的房子，这类小区的优势就是得房率高、居住舒适度高、绿化率高等，不过，因为不同楼层的优劣势也是不同的，所以你应该如何挑选楼层呢？如果让我来选择的话，我会优先考虑1楼。
而劣势则主要体现在暴晒、漏雨等方面。客观来说，随着建造工艺和材料水平不断进步，这种情况已经非常少了，但是不能说没有。
总的来说，每个楼层都有自己的优劣势，如果说让我来选择的话，我认为1楼比较合适，因为1楼有很多赠送面积，加上花园和地下室至少在50平以上，从这点来说，吸引还是很大的。
如果你还有不同的看法，可以在下方评论区说出你的观点。
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Ⅹ 问：我买了一套花园洋房的二楼，开发商送了负二楼，一楼是别人买的送的负一楼（相当于一楼和负一楼是别人
没办法。建筑内走不通，你不可能从一楼用户内开辟通道，公共通道又不允许，室外又不让修改