买房需谨慎，更重要的是方便。千万不要傻傻的听信卖房销售者的，这个房子好。有自己的主见，知道自己适合什么样的房子最好哦！很多人对买房子是一窍不通，然后经过销售者的吹嘘就买了复式楼，等到真正住进去的时候，才觉得并不喜欢。对的，虽然平方有这么大，但是一个楼梯都占去了好大的面积了，复式楼真的不是首选。
最后一点，压抑性。很多住复式楼的人都是深有体会的，总感觉住复式楼会压抑。楼层低，给人一种不透气，而且很压抑的感觉。而且楼层低，造成装修时候，也会很麻烦，比如灯具，一般都不能使用吊灯，只能使用墙壁灯等等。如果是这些方面你都能接受，也可以考虑复式楼哦！
Ⅱ 益阳梓山湖复式楼:可以用深圳住房公积金贷款买房吗
1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个版城市支持，分别是权武汉，南昌，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
Ⅲ 为什么复式房子比较便宜
复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，增加土地利用率，最大限度降底开发成本，其他方面可以参考下面内容：
1、土地利用率高
复式房最大的使用了土地面积，使原本只可以盖一层的土地，盖成两层。把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不用通过客厅可直接进出楼上卧室，而楼上休息楼下活动，也增加了土地利用率，最大限度的降低了开发成本。
2、采光差
采光是衡量一个房子好坏的重要因素，复式房的面宽大，进深小，如果采用内廓式平面组合必然导致一部分户型的朝向不佳，采光较差，而且复式的中空容易形成回声噪音。这些都会影响到居住的舒适度！
3、楼层低
为了使得空间最大化的利用，开发商往往会把每层的层高降低；如果复式房的层高过低，长期使用易产生局促弊气的不适感。
4、上下不方便
复式楼上下楼是一个大问题，后期很多人都因为这个原因换房。复式房的交通面积比普通户型的大，而楼梯的设计往往容易为了紧凑而显得过于的局促，而如果家里有老人和小孩的，就必须考虑其使用功能上的障碍了，毕竟老人和小孩上下楼梯都不方便。
(3)益阳哪里有复式楼买扩展阅读
复式房子缺点
装修金额过高，因为复式房相当于两层的房子，装修金额自然比较高，总不能第二层什么也不装修，就用来堆放杂物，浪费空间，还不如不买复式房。因为复式房有二楼，屋主也想充分利用，就不可能不装修。
复式房的装修，是困扰很多业主的问题，因为他们在面对复式房的装修时，会有2个难点摆在他们面前！第1个就是装修的价格，这点其实和买房没什么区别！复式房本身的房价就非常高了，它的装修也并不便宜，相比电梯房，复式房过高金额的装修也是让很多人无法承受的！第2点就是装修的风格了。
Ⅳ 如何购买复式楼
购买复式有几个要点要注意
1、层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足1.8米，所以要测量阁楼层高。
2、卫生间的安置是否方便，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。
3、购买期房的客户，往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，最好能让销售商提供房间剖面图，这样就可以知道楼层高度。
4、功能规划要合理。楼上是较为安静而私密的部分，应该是次卧、书房、家人卫浴、隐秘性高的主任卧室，楼下是生活会客的公关区域，应该有客厅、餐厅、厨房。
Ⅳ 想要买复式楼，请问复式楼都有哪些优缺点
其实大多数人如果能够花同样的价钱，能够买到复式楼的话，当然大家绝对会愿意。从2014年开始国家对于个别地区开始实施房地产管控，也就是说部分地方是不可以贩卖这种复式结构的商品房。
在客厅处做一个旋转的木质楼梯，2楼作为卧室和书房，1楼作为一个卧室加上卫生间。这样的格局也是普遍的复式结构的格局，非常有居住的情调。就算家中有老年人的话，也非常的便捷，上下楼住着，也不会觉得生活有什么不方便的地方。我想之所以国家禁止在做这种复式结构的商品房，可能是在纳税方面有一些说道。
Ⅵ 益阳有复式小户型楼房卖吗
呵呵，我在益阳看了很多房子
五州城吉米空间有种六米高的房子可以装修成小复式，可以考虑。
Ⅶ 复式楼有哪些优缺点买复式楼要注意什么
1、注意楼层高度
复式楼层不能太低，会给人一种压抑感，长期在这种环境生活，内精神更容易压抑，并影容响精神健康。复式楼楼层较低，那么不适合安装吊顶和吊灯，天花只需要简单装修处理就好，比如粉刷乳胶漆等，白色墙壁有延伸空间的视觉感。
2、注意色调
色彩给人更直接的视觉效果，不同色彩装饰空间，给人不同的视觉体验。复式楼的装修色调根据空间大小，大空间选用暖色调，小空间选用冷色调。复式楼的色彩单色或者两种色彩，一般不适合多种颜色，给人一种空间的凌乱感，也会影响空间的大小。
3、注意空间规划
复式楼空间应用合理，整体空间布局的区域应用，每个房间的功能应用是什么以及应用面积多少，避免不必要的空间浪费，又影响装饰效果。空间应用首先满足日常功能使用，如果有预留的空间多，再根据主人业余喜好，进行装饰空间。
4、注意楼梯设计
复式楼的楼梯设计考虑很多方面，楼梯设计与室内装修风格相吻合，包括设计风格、材质应用以及色彩搭配等，别墅复式楼的装修空间更和谐统一，其中注意楼梯宽度、阶梯高度以及楼梯扶手，有质感和握感的扶手，上下楼梯更轻松以及踏实感。复式楼的设计考虑问题很多，业主与设计师深入沟通交流方案，使得复式楼室内装修更完美空间。
Ⅷ 想要买复式楼，不知道复式楼有哪些优缺点呢
复士楼的优点有以下几点。第一，面积大。因为是复士楼可以做成两层，把上下连接起来，这样无形当中就等于增大了一倍的面积，而且可以划出更多的去功能区域。比如说1楼可以作为厨房与餐厅，2楼可以作为卧室与书房，这样就能够彻底隔开油烟。
第二卫生间多，卧室也不需要挨着。有些人家里人口比较多，既有老人又有小孩，复式楼就能够凸显出优势了。
第三，楼梯存在不安全因素。复式楼必然存在用楼梯来连接上下两层，但是因为房子本身是没有楼梯的，通常都是外部采购。
而且有一些楼盘面积小，楼梯也做得比较窄，比较陡，还会做成旋转型的。这样就很容易踏空，尤其是家里有老人小孩就更加危险。
Ⅸ 复式楼一般买两层还是怎么买
复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自版己独立的标准层高，只是两权层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。
在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
面积计算方法是根据层高来计算的，层高低于2.2米，不计入产权。所以，一般复式楼都是按照单层面积来算，也就是开发商说的“买一层，送一层”。
Ⅹ 很多人朋友想买复式楼，复式楼最好买第几层
很多人在生活中喜欢双打的房子不仅使用面积高，还能体现生活的品位和质感。特别是屋顶复式的大型露台可能是很多年轻人的居住梦想，那么复式住宅到底好不好呢。什么是复合住宅，复式住宅是一种经济型住宅。概念上没有完全的2层空间，单层高于普通住宅。局部增设中间层，布置卧室或书房等。连接楼梯，目的是在有限的空间增加使用面积，提高住宅空间的利用率。
高的大视觉效果，更高的风格。除了静态和动态分区外，整体视觉效果也更加新颖。由于房间的空间多，复式室内空间设计更灵活，可以适当划分具有多种功能的房间，获得更美丽的视觉效果，瞬间显得很高。复合住宅的缺点是什么，自然通风照明或不良。这个缺点主要出现在小型复式公寓里。空间有限，复式住宅又深又窄，通风和采光不好就不好了。所以买公寓的时候一定要现场看防卫。