Ⅰ 南京远郊句容宝华山的《东寰大山地》的独栋别墅。到底是卖掉呢还是继续等待升值
这个别墅政策已经出来了，不容许再建，但是现在全国各地在建的也不少，所以也没有限制住，回因为各地政府都答需要钱的，上有政策，下有对策的事，不要指望政策给你带来多少好处。另外一个就是房地产市场从长期来看，是一个稳步上升的状态，政策要保稳定，也要保民生，两头都要顾，怎么办，只能从长期来看，房价是要缓慢地上涨的，你的房子从长期来看，升值是肯定的，但是空间不太。从另外一个角度看，500万，你存在银行或者理财，这个收入也够你现在的物业费了，也就是说，没有来源还得倒贴，从长远看，你是亏本的，从这个资金运作上看，你这是消费，并不是投资，所以肯定是亏本的。给你个建议啊：不急着卖，寻找一个合适买家，给出合理的价格就卖了，如果不行，可以运作起来，看看这个可不可以经营起来，出租是否可行，能不能开个私人会所什么的，这样边经营边寻求出路，把这个资金盘活起来，这样才能合算的。。。。。
Ⅱ 独栋别墅有哪些，独栋别墅有哪些知识
独栋别墅就别墅本身而言是没什么明显的缺点的。但是作为一种地产资源，独栋专别墅已经基本算是不可再属生的了。在正常渠道下，现行国家政策已经不允许建造独栋项目了。也就是说，独栋的别墅现在的政策下是卖一栋少一栋。
Ⅲ 仙林房子和宝华别墅哪个升值空间大
一个南京，一个句容，你说呢。
Ⅳ 仙林悦城马路对面的别墅叫什么
高科荣境
Ⅳ 独栋别墅是什么
独栋别墅是指独门独院，一栋单独的别墅，上下左右前后都属于独立空间。
表现为一栋单独的别墅，拥有私有的独立空间和花园、地下室等等，它是历史最悠久的一种住宅，市场价值较高，定位高端。
简介
独栋别墅独门独院，上下左右前后都属于独立空间，私密性非常好，不会受到外来者的侵扰。
独栋别墅是别墅建筑的终极形式，建筑物和土地都属于房产拥有者。现行政策已经不允许建造独栋项目，算是不可再生的资源，“稀缺”的特点让它的价格持续攀升。
独栋别墅空间大，拥有了更多让设计自由发挥的地方。在特定的条件下，私人别墅还可以拆掉重建。
Ⅵ 南京有哪些别墅区
京港水湾
玛斯兰德，复地朗香，翠屏国际，帝景天成，山水华门，瑞景文华
Ⅶ 仙林翠谷别墅多少钱1平方
别墅阳光房不同地段小区，不同开发商价格都差很远
像江夏那边 长岛别墅 3万多一平；东方夏威夷别墅有不到一万大几千一平
Ⅷ 什么是独栋别墅什么是独栋别墅，独栋别墅有什么特点
作为别墅中最正统的存在，独栋别墅在购买时要注意些什么呢？或者说，怎样的户型规划或者面积的大小才能真正符合独栋别墅呢？
独栋别墅的优缺点
优点：四面采光，绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居；拥有足够大的空间，可随意规划；现有的国家政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得升值空间加大。
缺点：独栋别墅持有成本大，且市场总价高。
独栋分类—按照面积来划分
1、大独栋：建筑面积大于等于500平米，占地面积大于等于2亩。
2、常规独栋：建筑面积350-500平米，占地面积1-2亩。
3、小独栋：建筑面积200-350平米，占地面积小于等于1亩。
主流独栋户型建筑设计
平地独栋别墅，建在地势平坦地面上的别墅，多见于中式、美式、现代风格的独栋。
前二后三坡地式独栋别墅，依靠自然坡地，或者认为造坡，前面看位二层，后面看为三层，多见于欧式风格。
下沉庭院式独栋别墅，利用地高差，形成办私密庭院空间，增加室外层次感，多用于小独栋。
独栋户型选择注意
室内空间区划合理，其中玄关和吹拔要注意，购买独栋，吹拔（挑空）的处理和玄关合理面积才能直接体现户型的尊贵感，玄关最好大于等于5平米，吹拔常为两层及以上通高的空间
会客厅面积，户型中首层会客厅的面积要尽可能的宽敞。在地上面积为250平方米的情况下，独立客厅的面积大于等于40平方米。
楼梯坡度和宽度，楼梯的坡度要尽量小些，可以采用有休息平台的折线形楼梯，或弧梯；楼梯的宽度也要相应加宽，为室内的气场流动留下较大的空间差。
集中加多重室外空间
1、社区独栋建筑的排布是否影响到私家庭院的使用和私密性。
2、独栋强调丰富的景观资源。集中花园的面积是否满足需求，一般建筑基地面积在800平米左右的，集中花园的面积至少要在300平方米以上。
3、是否有相应花园面积的赠送。
4、庭院是否为精装修。shqianyy
Ⅸ 南京有哪些别墅区
京港水湾