⑴ 花园洋房有什么优缺点
提起花园洋房，应该是很多人都非常向往的吧，有个小庭院，栽满了喜爱的花，在午后喝茶看书，安逸自在，花园洋房更多的是外国人的一种居住形式，而我们国家寸土寸金，人口又多，因此大部分都是居住楼房，当然，农村也有很多人是居住花园洋房的。我认为花园洋房有很多优点，首先就是，可以种花，有自己的一个小庭院，还有就是比较安静，当然也有缺点，缺点可能是交通以及公共设施不够便利。
三、缺点：地广人稀，生活交通等方面可能会不够便利。安然自得自然是它最大的好处，当然也有不好的一点，就是周边太过安静，地广人疏，那么基本上这边也不会有太多繁华的商场，或者说公共设施以及交通，所以可能带来的不便就是对我们真正生活带来的不便，因为我们如果是住在小区里面，那么楼下随时都会有24小时便利店，或者是大型商超、地铁站等在周围，而花园洋房，周边可能就没有那么圈的设施，而且交通也不会那么便利，当然，交通的问题，我们如果可以自己买一辆车，基本也就解决了，而且不会为停车位而紧张，有时候城市里光是一个停车位就要好多钱呢，最主要的还是生活上的不便利，那就只能定期去城市采购生活用品。
⑵ 每日热盘：文昌88平法式花园洋房总价53万/套
最近海南有哪些热门楼盘值得关注?海口刚需房、东线海景度假房、西线养老投资房......可谓挑花了眼。没关系!搜狐焦点海南站每日推出4套值得关注的海南名盘,里面有你想要的折扣、价格等非常齐全实用的信息,供您置业提供参考。
海口南光·西海湾西海岸大平层均价15000元/平
南洋国际公馆为25层在售写字楼,项目折后均价17000元/平,全款92折,按揭94折。施工进度:项目已经封顶,正在做外立面建设。更多优惠信息,请详询售楼处。咨询电话:400-869-1111 转 27420
（以上回答发布于2015-11-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑶ 为什么上海法国的历史建筑最多比英国和美国都多是因为上海当时法租界最大吗
上海只有两复个租界，一个是公制共租界，另一个是法租界。公共租界里英国、美国、日本德国、俄国等国的侨民、外交人员混杂，因此建筑物和建筑风格并不统一；而法租界由于管理和聚居相对单一，法国的文化和管理机构聚集，在建筑上也就表现得比较风格化且群聚化
⑷ 中国铁建·江湾山语城踩盘记：法式洋房还是中铁好 三面环江风水佳拜托各位大神
中国铁建·江湾山语城是中国铁建房地产集团在南宁开发的第二个房地产项目。 中国铁建内 房地产集团隶容属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司，中国铁建 房地产集团具有房地场开发建设以及资质。其作为南宁洋房物业的先行者，坚守最宜居洋房的生态特性。以“无风情，不洋房”为建筑美学，秉承以人性的设计理念引领电梯洋房舒适度的不断提升，是南宁高端品质洋房的领导者。中国铁建·江湾山语城是中国铁建 房地产集团打造的洋房升级力作，将再一次定义洋房标准和新的生活方式。从开发商的角度看，小帆觉得这真是一个大腕儿~ 查看原帖>>
⑸ 洋房花园设计有哪些风格
现代风格
现代风格主要以简约为主，特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度，但对色彩、材料的质感要求很高。当然，简约不简单，时尚而不复杂，以特殊的形式简化我们的生活。它不是用一些‘简单’的家具和‘浅彻’的理念堆砌而成，而是精心推敲而出，以少胜多，以繁胜简，这才有了独树一帜的现代简约风格。
后现代风格
后现代风格是突破现代单一标准风格，更多地表现了地域文化、习俗，引向多元化风格。就像是现代主义理性的逆反心理，追求着不确定性。是感性和理性，大众和特性，传统和现代相结合的家装规划。后现代风格装潢具有前史的延续性，但又不拘泥于传统的方法，用立异的方法，人性化的表达方法，将古典的元素与现代化的风格相结合，营造出异样的风貌。风格装饰常在室内设置夸大、变形的柱式和断裂的拱卷，用非传统的混合、错位、裂变等方法，发明一种集理性、传统和现代想糅合的修建形象和室内环境。
新中式风格
新中式风格是古典、优雅，现代与中式元素完美融合，它的设计不拘泥于传统的中式元素，而是在继承古典的基础上融入现代的特色，将两者有机地统一起来，表达出现代人对于新的精神境界的追求。它不是纯粹的传统元素堆砌，而是通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起，通过提取传统家居的精华元素和生活符号进行合理的搭配、布局，在整体的家居设计中既有中式家居的传统韵味又更多的符合了现代人居住的生活特点，让古典与现代完美结合，传统与时尚并存。
欧式风格 欧式风格高贵、典雅又不失浪漫气质，它是一种来自欧洲的一种设计风格，主要有欧式古典风格、 欧式简约装修风格等比较流行的装修风格。强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的效果。其家具与灯饰都略显欧式特色并有一定的文化氛围，设计比较豪华大气、特点自然舒服、浪漫以及线条有很好的立体感，装修不仅体现出豪华大气，更多的是惬意和浪漫。
日式风格 日式风格是一种倾向于自然、优雅，清新，极简、安静的装修风格。日式视觉上常以暖色调为主，最大特点就是原木元素的大量使用，从地板到家具，原木色代表着材料的天然无加工，采用清晰的线条勾勒出居住空间，契合“回归自然”的日式理念。同时，原木色系和不同色彩都能形成协调搭配，打造出清新质朴的居家风格。使居室的布置带给人以优雅、清洁，有较强的几何立体感，呈现出家居环境更显干净、明亮、优雅的空间视觉效果。这种风格非常适合喜欢简单生活体验，禅宗氛围，让人们进入安静生活状态的人们。
田园风格 田园风格之所以称为田园风格，是因为田园风格表现的主题以贴近自然，展现朴实生活的气息。田园风格最大的特点就是：朴实，亲切，实在。田园风格在家居风格中算是较为大众化的一类，通过一些装饰技巧来烘托出家居田园的味道，但这里说的并不是农村的那种田园气息，而是营造一种接近自然，强调舒适的生活，这类风格之所以被称之为田园风格，是因为所采用的装饰技巧都在突出朴实柔和的质感，因此深受喧嚣都市人群的喜爱，接近自然，让人身心得到放松。
地中海风格 地中海风格，以蓝色为主基调，将大量的蓝色进行了自然的过渡，视觉上显得和谐清新不会压抑，给人宽阔不羁的自由感受。通常，“地中海风格”的家居，会采用这么几种设计元素：白灰泥墙、连续的拱廊与拱门，陶砖、海蓝色的屋瓦和门窗。当然，设计元素不能简单拼凑，必须有贯穿其中的风格灵魂。地中海风格的灵魂，目前比较一致的看法就是“蔚蓝色的浪漫情怀，海天一色、艳阳高照的纯美自然”。
工业风格 工业风追求：粗狂、大气、极富个人气息。在进行设计中，如何将元素很好的融入，做到粗狂而不粗糙，粗中有细，看似随意却处处透着巧思，是设计的精华所在。它的基础色调为黑白灰色系。 黑色神秘冷酷，白色优雅轻盈，两者混搭交错又可以创造出更多层次的变化，营造冷静、理性的质感，就是工业风的路子，而且使用面积不能小。
法式风格 法式风格来自法国，一说起法国我们就会联想到浪漫和时尚，而法式风格的建筑，就是浪漫和品味的化身。它在布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究，效果贵族风格，高贵典雅点缀在自然中，崇尚冲突之美。
北欧风格 北欧风格以简洁、现代、浅色为代表，整体感舒适自然，同现代简约风格有着极大的相似。主打简洁实用，体现对传统的尊重，对自然材料的欣赏，对形式和装饰的克制，以及力求在形式和功能的统一；在建筑室内设计方面，就是室内的顶、墙、地三个面，完全不用纹样和图案装饰，只用线条、色块来区分点缀。而在家具设计方面，就产生了完全不使用雕花、纹饰的北欧家具，实际上的家具产品也是形式多样。如果说它们有什么共同点的话那一定是简洁、直接、功能化且贴近自然，一份宁静的北欧风情，绝非是蛊惑人心的虚华设计。
⑹ 什么是洋房，及其历史
洋房一般都要符合花园住宅的前提条件。这主要是与新里这一概念相区别。洋房只要符合了这一个概念，接下来的许多问题就简单了，实际上新里也有三面临空的产品，但是由于定性上没有算作花园住宅而被划入了新里的范畴，这不知是喜是悲,从名称上来看，新里实际上属于住宅房,其所交税费可参照一套非普通住宅来计算。而洋房要复杂很多，根据实际容积率补地价和地价税后，请按照花园住宅也就是别墅的税费征收税费.
洋房的历史多集中在上世纪30年代到49年前.由于时间的不同，占地的不同,工艺的不同，还有所处地段的不同而体现的价值也不一样。通常原法租界的洋房价值最高，一方面是地段好,恒山路,淮海中路等。另一方面是结构好，多数为西班牙式结构居多或法式结构。虹口区多数属于日租界,虽然同样也有洋房，但是由于是日式,房屋格局差,所以价值相对低很多。
⑺ 融创壹号系列和壹号院系列有什么区别
一、定位不同
1、融创壹号系列：地处重庆沙滨路石井坡地铁站旁，是融创继融创玖玺台、融创白象街、融创玫瑰园、国博城后在渝缔造的第五个滨江生活区。
2、壹号院系列：为融创高端产品系壹号院系代表作，地处北京东三环CBD繁华区，紧邻农展馆53000㎡大湖。
二、设计不同
1、融创壹号系列：占地面积144亩，总建筑面积37.6万方，容积率3.92。
2、壹号院系列：建筑设计独特，6栋玻璃水晶宫建筑造型与农展馆湖景相邻。
三、特色不同
1、融创壹号系列：融创滨江壹号规划有高层、洋房、公寓、商业等产品业态，融创滨江壹号共分五期开发，一期为瞰江高层华宅、二期临公园法式洋房和品质舒适高层；三期为大围合中庭景观高层；四期为集中商业；五期为精品公寓。
2、壹号院系列：园林的设计延续建筑与自然的美感，由贝尔高林第六代掌门人许大绚先生亲自设计，经过先后十几轮反复推敲论证，通过林荫大道、梦幻之园、艺术之园、幽谷之园、私家花园这五大主题分区实现了步移景异、动静相宜的居住体验。
⑻ 什么是花园洋房 花园洋房有何特点
花园洋房是到底是什么样的呢？很多购房者一定都听说过这个名词，但是可能并不是的了解。今天小编就为大家具体介绍一下花园洋房的具体特征，希望能帮助大家深入全面的了解什么是花园洋房！下面我们就来一起看看吧！
一、花园洋房的定义
花园洋房源于上海，过去就是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼。花园洋房的容积率很低，一般容积率都不会超过1.0，而且从字面意思就可以看出，花园洋房每户都会配有一个花园，这种外国式建筑风格的住宅就被称为花园洋房。
现如今的花园洋房和过去的概念有所区别，现代的花园洋房一般就是6层以下的低密度板楼，小区绿化率较高，整体风格为欧式或北美的风格，户型与其他的普通住宅户型并没有过多差异。花园洋房基本位于城市的郊区，但是其配套设施齐全，可以让业主享受到更加安静、舒适的生活。
花园洋房对于购房者的要求较高，主要定位于有一定文化品位的中产阶级，这一层级的人对于住宅的舒适度和文化度有着独特的追求，更喜欢恬静、优雅的居住环境。
二、花园洋房的特点
1、花园洋房的主要特点是开放式的生活方式，这也是吸引大家购买的一个主要因素。
2、花园洋房，既然字面中有“洋”这个字，那么其风格一定是国外的建筑风格，常见的花园洋房建筑风格多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格的设计。
3、花园洋房的容积率很低，绿化，因此小区的环境很好，整体风格和景观处理都十分讲究，首层住宅普遍有私家花园。
4、花园洋房的目标消费者定位在中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。
5、花园洋房的设计凸显人性化，楼层低、容积率低，那么居住的舒适的就更高，因此十分符合人们的居住需求。
6、花园洋房在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。
7、花园洋房虽然和别墅有所不同，但是它具有部分别墅的优点，而且相对于别墅的独立性来说，花园洋房不可能完全脱离城市。因此，花园洋房在地理区位上基本是位于别墅区和主城区之间的。
以上就是花园洋房的具体概念和主要特点，希望上述内容能帮助大家更全面的了解花园洋房的相关知识。
⑼ 退台式八层法式洋房买几层最好
5-6层是最好的楼层