A. 思明区政府镇海路宿舍楼怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：厦门思明区政府镇海路宿舍楼
城市：厦门
楼盘位置：福建省厦门市思明区中华街道民族路29号
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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B. 镇海大厦怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：宁波镇海大厦
城市：宁波
楼盘位置：镇海大道与世纪大道交汇处
开发商：宁波市镇海区城市建设投资开发有限公司
产权年限：70年
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位
周边配套：行政服务中心、市民广场、文化艺术中心、箭湖文化商业广场、镇海国际大酒店、新客运中心（规划）等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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C. 镇海明珠怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：厦门镇海明珠
城市：厦门
楼盘位置：镇海路第一医院旁
开发商：厦门中富海房地产开发有限公司
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：公交：32、35、19、33、533、96、106、86、816、517、518、526等
规划信息：其占地面积为4463平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位30个
周边配套：学校：群惠小学、大同中学、实验小学、双十中学、第一中学、第五中学
商场：超市、菜市场中山路商圈
医院：第一医院、厦门妇幼保健医院、厦门中医院
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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D. 宁波市地铁1号嘉恒广场雷迪森白金复式loft公寓怎么样有什么好玩的地方
50寸电视，可看世界杯直播！CC屋语。靠近地铁1号线坐拥新市中心的甜蜜温馨浪漫白金五星复式公寓房屋。优雅知性，浪漫甜美，温馨舒适。相信我，CC屋语将是你和家人朋友同学闺蜜爱人结伴出行最温暖的选择。[愉快]CC用家的语言，为你拂去旅途的疲乏，营造回家的感觉，体验幸福的味道。CC屋语，一定会成为你的诗和远方，静候你与时光的对语[玫瑰][爱心]假如你们来宁波出差旅游，欢迎入住CC屋语，期待与你的遇见！CC屋语位于宁波东部新城中心最繁华商圈内，交通极其便利。离1号线海晏北路地铁站600米,步行仅约5分钟，地铁10分钟可直达市中心天一广场和义大道城隍庙，南塘老街美食街鼓楼，15分钟可抵达天一阁宁波美术馆老外滩等景点。转2号线直抵宁波火车站及宁波栎社国际机场。同时还有10余条公交线路。前往东钱湖普陀山镇海九龙湖北仑凤凰山奉化溪口等旅游景点及其便利。 全套复式公寓约80平米,设施齐全:智能密码锁,免费wifi，西门子冰箱，西门子洗衣机，中央空调，配备50寸乐视液晶电视机，松下干衣机，独立卫生间24小时直热式热水器,厨房二个电磁炉，锅碗瓢盆刀叉等基本厨房用品齐全，另配有咖啡机榨汁机电热水壶，卫生间提供吹风机，拖鞋，沐浴露，洗发水等。房间一共两个卧室,楼上主卧配备一张舒适的1.5米宽大床，内卧配备温馨浪漫1.8米宽榻榻米，客厅沙发可拉伸为1.82.0米大床，整套房屋可容纳46人居住，非常实用?舒适?温馨?浪漫。最值得一提的是挑高4.5米的客厅，全自动双层落地窗帘，即可在墙面摁开关，也可躺在卧室由遥控器遥控窗帘闭合。楼上楼下全屋中央空调，所有床品都是精心选购的,柔软舒适。床品一客一换,您放心使用
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E. 宁波镇海区骆驼镇安置房一般公摊面积是多少
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等版功权能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
F. 镇海新村怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：上海镇海新村
别名：南桥社区网
城市：上海
楼盘位置：奉贤镇海新村1-17号
产权年限：70年
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率25%，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：奉城第二幼儿园 九川千千幼儿园奉城园 平安双语幼托园 奉贤区金色阳光幼儿园 奉城镇高桥幼儿园 中小学：奉城第一中心小学 奉城第二小学 奉城一小 奉城二中 奉贤区奉城二中分部 曙光中学 大学：上海商学院、上海城市管理职业技术学院(青浦分院) 商场：好又多超市、易亨购物中心 喜乐多生活购物中心塘外店 医院：上海交通大学医学院附属第九人民医院奉城分院 奉贤区奉城医院分院 奉城医院 邮局：奉城邮政支局 银行：中国银行奉城支行 工商银行、建设银行 其他：西渡娱乐城、奉浦商业街
内部配套：安全管理:24小时保安巡逻系统，小区闭路电视
卫生服务:定期打扫
小区入口:南奉公路9770号
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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G. 镇海春江郦城跟东钱湖龙湖天境哪个好
你好，镇海春江郦城跟东钱湖龙湖天境两个楼盘相比，镇海春江郦城的房子质量更好一些，环境也更加优美啊。
H. 宁波市镇海郁金香小米公寓为什么卖房不能签合同 朋友在上面楼盘销售处交了定金（没开发票有银行卡刷
三证不全楼盘。
I. 宁波发布稳楼市“十条”新政调整限购区域范围 今天起实施
来源：宁波市住建局
7月6日，宁波市资规、住建、人民银行、银保监四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），对当前我市偏热的房地产市场进行“降温”，有力保障刚需，坚持“房住不炒”，促进房地产市场平稳健康发展。
《通知》从保持土地市场平稳、调整限购区域范围、强化金融政策监管、保障自住住房需求以及强化市场销售管理等方面提出稳定房地产市场的“十条”新政。
该政策从7月7日起实施。
保持土地市场平稳
《通知》指出，我市将加大土地供应力度，强化精准供地，保证住宅用地市场平稳有序。严格落实建设项目动态巡查机制，强力推进已供项目加快开发建设，尽快形成有效供应。
从严核定新出让地块商品住宅销售价格，调整住宅用地出让竞价规则，严格控制楼面地价。
调整限购区域范围
根据《通知》要求，限购区域范围调整为北环西路—广元路、广元路延伸段（规划）—西洪大桥（在建）—秋实路—鄞县大道—机场路—鄞州大道—鄞县大道—宁波绕城高速G1504—东环南路—东环北路—北环东路—北环西路所围区域。
本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区（以下简称“市五区”）行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在市五区行政区域内拥有1套及以上住房或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。购房人申请限购区域内购房资格的，家庭住房情况核查范围调整为市五区行政区域。
2014年10月1日起市五区行政区域内国有土地上房屋被征收人签订房屋征收货币补偿协议，及2016年7月13日起市五区行政区域内集体土地上住宅被征迁人签订房屋拆迁货币补偿安置协议的，被征收人或被征迁人持协议在限购区域内购买住房的，可不受限购政策限制。
除上述规定外，购房人及其家庭成员户籍认定、人才购房、限售等条件和标准，以及房屋交易登记等业务办理流程，仍按原政策规定执行。
强化金融政策监管
《通知》明确，严格执行差异化个人住房信贷政策。金融机构要加强对购房人在市五区行政区域内家庭住房套数、住房贷款等情况的审核认定。
严格执行商品住宅项目主体结构结顶后发放住房按揭贷款政策。
严格执行商品房预售资金监管政策，商品房预售监管账户资金未达到规定重点监管资金额度的，不得支出商品房预售资金。
保障自住住房需求
根据该《通知》，本市户籍的无住房家庭、在本市有稳定工作并已连续缴纳24个月社会保险的非本市户籍无住房家庭，或家庭成员属于本市引进人才的非本市户籍无住房家庭，可以在供求矛盾突出的商品住房楼盘销售中，优先认购商品住房。具体操作办法由市住建局另行制定。
强化市场销售管理
《通知》要求，严格执行商品房预售许可政策，每批次预售建筑面积不少于5万平方米，每批次间隔时间不少于3个月。
持续整顿房地产市场秩序，对公开摇号销售商品住房的，应当委托公证机构全程监督；对房价地价差低于正常水平的，强化项目全过程监管；对捂盘惜售、虚假宣传、信贷资金违规入市等扰乱市场秩序的，加大查处力度。
新政自7月7日起实施
《通知》自发文之日起实施。
其他各区县（市）及杭州湾新区可根据当地实际，制定、调整有关政策措施。
“我们将严格按照国家有关要求，坚持‘房住不炒’定位，牢牢抓住‘稳’字当头这一总基调不放松，增加供应（包括土地、楼盘）、保障刚需、抑制炒房（投机投资行为）、稳定预期，推动房地产市场平稳健康发展。”市住建局相关负责人表示。
四部门“七问七答”解读房产新政
7月6日，宁波《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》发布，对于政策出台的背景、哪些区域被划入限购圈、会对我市未来的房地产市场带来什么影响、如何保障居民自住住房需求等问题，相关部门进行了权威解读。
01
此次房地产调控政策出台的背景是什么?
受疫情后土地供应放缓、居民购房需求补充释放、融资环境相对宽松、宁波城市吸引力增强等诸多因素影响，近段时间以来我市房地产市场总体处于偏热状态。土地市场方面，土拍竞争激烈，地价持续走高，溢价率持续攀升；房产市场方面，价格上涨预期增强，不少楼盘重现排队买房和“日光盘”现象，市委市政府高度重视。为坚决贯彻落实党中央、国务院有关房地产工作部署要求，始终坚持“房住不炒”定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，有效防范房地产领域风险，经市政府同意，制定出台《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。
《通知》秉承“以人民为中心”理念，始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，结合当前我市房地产市场实际，以问题为导向，研究提出了五方面、十条针对性政策措施，着力实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，努力保持和促进我市房地产市场平稳健康发展。
02
政策中“加大土地供应保持土地市场平稳”有何举措？
《通知》提出，要“加大土地供应力度，强化精准供地，保证住宅用地市场平稳有序。严格落实建设项目动态巡查机制，强力推进已供项目加快开发建设，尽快形成有效供应”，着力解决前阶段受疫情影响土地供应放缓、供需矛盾突出问题；《通知》同时提出，“从严核定新出让地块商品住宅销售价格，调整住宅用地出让竞价规则，严格控制楼面地价”，通过从严管控房价、地价，保持房地产市场平稳。
今年上半年，受疫情影响，住宅用地供应节奏有所放缓，二季度以来，我市及时调整工作机制，加大土地供应力度。根据全市住宅用地出让计划，下半年全市计划供应住宅用地（含商住混合）1.7万亩左右，市区计划供应住宅用地（含商住混合）1.0万亩左右。下半年住宅用地读地手册市资规局已通过该局网站和微信公众号发布，并将根据市场需求情况适时推出，保障住宅用地供应平稳有序。同时，市有关职能部门将密切关注商品住宅去化周期，强化精准供地，对去化周期偏短的区域，加大土地供应；对部分去化周期较长的区域，适当控制供应节奏。
03
限购圈扩大后
哪些人群受限购圈扩大影响？
扩大限购区域，抑制投机投资行为。住房限购范围由原来的“机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路”所围的约140平方公里区域，扩大至“北环西路—广元路、广元路延伸段（规划）—西洪大桥（在建）—秋实路—鄞县大道—机场路—鄞州大道—鄞县大道—宁波绕城高速G1504—东环南路—东环北路—北环东路—北环西路”所围的约240平方公里区域。同时限购资格中的家庭住房情况核查范围由原来的海曙、江北、鄞州老三区扩大至海曙、江北、镇海、北仑、鄞州市五区行政区域。
限购群体主要包括：
一是在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区市五区行政区域内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；
二是在市五区行政区域内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；
三是在市五区行政区域内没有住房，但不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
按照《通知》要求，上述三类家庭暂停在限购区域内购买住房。
限购区域范围扩大后，鄞州、江北、镇海、海曙部分区域划入限购圈，在这些地方投机投资购房将受到限制。同时，家庭住房情况核查范围也将从老三区扩大至市五区，以后镇海、北仑的居民在限购圈内购房也将按新的政策规定执行。
04
政策实施后
如何保障自住住房需求？
《通知》要求“本市户籍的无住房家庭、在本市有稳定工作并已连续缴纳24个月社会保险的非本市户籍无住房家庭，或家庭成员属于本市引进人才的非本市户籍无住房家庭，可以在供求矛盾突出的商品住房楼盘销售中，优先认购商品住房。”
针对这一规定，近期市住建局将出台相关细则，明确具体操作办法，切实保障无房家庭能够优先购房，以实际举措支持居民自住需求，落实“房住不炒”政策精神。
据市住建部门对全市房地产项目的排摸统计，今年下半年全市计划推出商品住宅楼盘193个、5.5万套，面积642万平方米。加上6月底全市商品住宅存量767.8万平方米，总计有1400多万平方米的市场供应量。总的来看，我市后续商品住宅供应较为充足。
05
政策对强化房地产金融监管
防范市场风险方面有何举措？
年初，为应对疫情影响，我市出台了一系列房地产纾困政策措施，总体效果明显，市场在短时间内得到快速恢复。从当前房地产市场形势看，有必要对有关政策进行调整。为此，《通知》要求，各银行业金融机构要“严格执行差异化个人住房信贷政策，严格执行商品住宅项目主体工程结顶后发放住房按揭贷款政策，严格执行商品房预售资金监管政策”，目的在于针对当前市场现状，适度降低金融杠杆率，保障预售资金安全，严禁信贷资金违规进入楼市，防范房地产市场金融风险。
06
政策如何强化市场销售管理
确保市场秩序平稳？
此次《通知》将每批次预售建筑面积从不少于2万平方米重新恢复为不少于5万平方米，每批次间隔时间从不少于1个月重新恢复为不少于3个月，主要是针对前阶段个别房企存在的捂盘惜售现象所采取的措施，规范市场行为，稳定市场情绪。同时，针对近期楼市热点问题，提出了一系列有针对性的解决办法和措施：如针对社会公众普遍关注的“摇号抢房”现象，《通知》明确“对公开摇号销售商品住房的，应当委托公证机构全程监督”；针对限房价政策下房企非理性拿地问题，《通知》明确“对房价地价差低于正常水平的，强化项目全过程监管”，从建设规划许可、施工图设计审查、施工许可、施工过程、竣工验收，及商品房预售等全过程加强监管，确保项目建设质量；针对个别房地产开发企业捂盘惜售、虚假宣传等问题，《通知》明确“对捂盘惜售、虚假宣传、信贷资金违规入市等扰乱市场秩序的，加大查处力度”，着力营造公平有序、诚信经营的房地产市场环境。
07
如何确保新老政策有效衔接、平稳过渡？
《通知》明确，除了在限购区域、限购资格（家庭住房情况核查范围）、房屋征收（拆迁）货币补偿安置协议的适用范围等方面作了相应调整外，购房人及其家庭成员户籍认定、人才购房、限售等条件和标准，以及房屋交易登记等业务办理流程，仍按原政策规定执行。
《通知》明确，新政策实施前已实质性认购新建商品住宅的，仍按原政策执行，具体由市住建部门进一步明确。