1. 上海顶级的奢华别墅都有哪些都在哪些地方
一幢幢精致别墅散落在苍翠树木的掩映之中，置身其中恍如远离了所有的都市尘嚣，宁静幽远的感受令人神驰，五大顶级别墅，人人向往的人间仙境，它们的“身上”承载的更多的是一种格调，一种姿态。佘山月湖山庄 总价待定 品味佘山月湖山庄：佘山之于上海，早就不仅仅是一道自然景观，而是上海文化的一部分。对于已经被定位为世界级富人居住区的佘山别墅群而言，这座山已经是一种符号，位于佘山的月湖山庄别墅，从地段和别墅形态决定了其顶级别墅的地位，若以特色而论，则是其园林景观的塑造。项目特色：隐居山林，植于自然，天成之境。佘山月湖山庄社区是在一片山地树林之中，栽种下的房子，建筑与自然的融合，是建筑师对于房子的最终理想，在一片树林之中，看不到树木与建筑的分界，道路是在山体上开挖出来，经常位于岩石层的表面，这样的景观被意象化地移植于月湖山庄，则是从岩石点缀开始的植被栽培，用人工的方式移植山脉。居于其间的人，或许能够体会到最多关于“隐居山林”的感觉。楼盘动态：月湖山庄预计要在2011年开盘了。户型为500-800平米的纯独栋别墅，均为地上面积，无地下室。总价待定。华州君庭 100000元/平米 品味华州君庭：如果上海有一栋别墅代表一个时代，如果上海有一栋别墅书写一段生活，每一栋别墅都有厚重的历史背景，每一段历史也都造就了社区的风格与文化，值得我们典藏、回味，那就是华洲君庭。项目特色：无限生命力和尊贵身份的象征。初见君庭，感受到这样的21栋公馆大宅均面积过千，装修精美，但是这并不是步入顶级的原因。更让我们感叹的是君庭建筑背后的凝重和大气，蕴含着建筑本身的智慧，除了高大的立面，精妙的细节，七种欧式风格间隐约透露出的并非简单的模仿，深厚的文化根基，深刻的塑造出公馆大宅的格调。体会到的是建筑者对空间艺术及自然的一种思考，它是一种标杆，也是一种传世的经典，每一栋别墅都反映出自身的个性，使其拥有无求的生命力。它无疑是尊贵身份的象征，但它拒绝简单、堆积出的奢侈，处处彰显出流芳传世的气质。楼盘均价：100000元/平米楼盘动态：项目在售独栋精装现房别墅，面积为1300-1400平米，带花园总占地共5亩地，地下车位2-3个，总价1.4-1.5亿元/套左右。绿城玫瑰园 65000元/平米 品味绿城玫瑰园：绿城，以不拘形态规则发掘建筑之美而蜚声业内，其创始人宋卫平曾言：能经受百年洗礼的建筑，从一块石材贴面到一件皮革，都应该力求自然的痕迹和文化意蕴。缓步于上海·绿城玫瑰园低调奢华的样板内，形态优雅的细颈柱栏和手工家具，都隐隐散发出海派文化的儒雅和浪漫。项目特色：外在尊崇内在雍容的传世大宅。眺望户均占地5亩的精装定制府邸，纯石材雍容立面、精致罗马柱游廊、户户星光泳池、浓郁英伦风情交融西班牙拜占庭大宅，总是不言而明的道出主人身份的高低。“西方为表，东方为涵”的筑墅理念，令文化情趣和心灵取向被放置于值得尊敬的高度。在平均容积0.18的旗忠体育森林城，比弗利御用建筑大师以为当代中国家族定制传世大宅，由外立面到户型，227宅每栋均是独一无二。以百亩水域围合出45亩稀世会所，萃取法国卢浮宫“工”字型建筑意象，建构半岛之上顶级宫殿式社交平台。在悠远的历史氤氲中，上海·绿城玫瑰园以外在尊崇、内在雍容锤炼出每一栋煊赫于世界的家族传世大宅。楼盘均价：65000元/平米楼盘动态：上海绿城玫瑰园在售独栋别墅，面积为700-900平米的户型，总价2900万-3900万/套；面积为1400-2000平的户型，总价1亿多，每户均带有精装花园。涵璧湾 40000元/平米 品味涵璧湾：所谓隐墅，应是一种带有诗意的住宅，它传承了别墅精髓的衣钵，更是心境淡泊者的钟属，涵璧湾便是典型的一例。与其他顶级别墅璀璨铺张的“豪”不同，涵璧湾另辟蹊径，它是人文的，它不仅是别墅，也是收藏品，所收藏的便是这片白鹭湖。几经周转，曲径通幽的竹林小道后，一片世外桃源豁然开朗，中式隐墅错落湖畔，黑白灰素雅三色，更像是野史中描述的功成身退者隐居之所。淡然，便是涵璧湾代表生活态度。顶级别墅本身就是收藏品，收藏土地、收藏建筑；然而在涵璧湾，拥有整片白鹭湖，收藏的是湖境人生。项目特色：扁舟问取陶朱事，大隐隐于涵璧湾。这句诗正是涵璧湾的真实写照，40万平米水域、13座天然岛屿，驻足湖岸，茫茫白鹭湖，独拥一片蔚然。涵璧湾依水而建，一面面大落地窗更似取景框，天地之间浩然湖水尽在掌握。大隐于自然之中，回归自我，正是涵璧湾的居住理念。涵璧湾对于中式隐墅的尝试与责任感，对于生态资源的尊重与保护，对于人居豪宅的秉承与创新，确实能称得上顶级别墅。楼盘均价：40000元/平米楼盘动态：涵璧湾湖景独栋别墅，面积760-1300多平米，总价2500万/套-1亿元/套，参观样板房需预约。览海国际高尔夫社区 20000元/平米 品味览海国际高尔夫社区：位于崇明隧桥登岛位置的览海国际高尔夫，囊括了欧洲地中海类、热情的西班牙风、古典正统的意大利风以及来自托斯卡纳的乡野情趣，由国际建筑巨匠Kevin M. Karami设计，包括了独栋、双拼和联排，建筑采撷地中海式建筑风格，吸收托斯卡纳、西班牙、意大利三种地中海沿岸最具代表性的建筑元素，住宅的每处细部处理摒弃了过分的雕凿，突出了自然材质的采用。项目特色：人与自然的完美结合，低调沉稳却不乏高尚品味。地处高尔夫社区，就不得不提到杰克？尼克劳斯，这位览海国际高尔夫社区球场的设计者也是上世纪最伟大的高尔夫球手，一生所获得顶级大赛奖项至今没有人能突破，就连老虎伍兹在他夺冠之后的感言足以说明对其敬佩之情：“此刻，我离尼克劳斯又近了一步。” 杰克？尼克劳斯设计的风格俱乐部内拥有2个18洞国际级锦标赛高尔夫球场，并由IMG担当管理运营顾问，想必将建成的球场能为不同等级的选手带来激情、挑战与乐趣，成为环境友善，与当地自然条件融为一体的国际锦标赛级标准生态球场。楼盘均价：20000元/平米楼盘动态：目前在售的为一期超大独栋高尔夫别墅，总价在2000万-6000万，小独栋目前已经基本售罄。社区内别墅为地中海风情，风格为意大利、西班牙、托斯卡纳别墅风格。参考资料43.www.ynvillas.com、jv
2. 上海十大豪宅别墅排行榜上海最美的别墅有哪些
1.严家花园
市价5亿人民币，建于1920年，严庆祥购于1940年。一栋三层独立花园住宅，建筑面积1570平方米，花园面积有4900平方米，园内有两棵百年大樟树。坡屋顶、红平瓦，壁炉烟囱，鹅卵石墙，简洁而不失典雅。院落环境优美，有两颗百年参天大树，樟树成林，花园中有假山、亭子、苗圃。
2.檀宫
1846平方米，占地6亩，市场价4亿人民币。位于上海市 虹桥路西郊宾馆的西侧的豪华别墅，该建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，每栋楼价值超1.8亿人民币。
3.世茂佘山庄园
建筑面积1840平方米，占地26640平方米，市价3.3亿人民币。位于佘山国家森林度假区，位于东佘山以北，凤凰山以西，被薛山分为南北两期，紧紧围绕月湖。整个别墅区的容积率仅为0.1，其绿化率达到百分之84.7，水域面积有6万多平方米。72栋别墅平均占地6亩，最大的占地40亩，分布于60000余平方米大型生态湖泊近20个小岛之上，以桥相连，户户临水，岛岛相望，堪称真正的岛居别墅。
4.汤臣一品
顶层三复式1202平方米，三层复式，黄浦江外滩全景，市价3亿人民币。位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会组成，最高楼层为44层，高度达153米。
5.华洲君庭
1339平方米，2.4亿人民币，位于浦东新区东郊国宾馆旁，作为东郊别墅板块内的顶级别墅，平均每套别墅占地达5亩，单栋面积在1300-1400平方米之间。该项目共有21套独栋别墅，每套别墅的建筑风格迥然，尽显古典、大气、雍容的风范。
6.华侨城苏河湾
顶层复式，616平方米，市价2亿人民币，2栋同为150米的超高层豪华住宅—苏河湾官邸，是浦西最高的住宅。拥揽陆家嘴、外滩等臻稀永恒景观。东起河南中路，西临西藏路，北至天潼路，沿上海母亲河—苏州河1公里岸线。项目东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店（原礼查饭店）、外滩一脉相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望。
7.汤臣高尔夫
1312平方米，占地3996平方米，市价1.8亿人民币。开发至今已有8期产品，别墅建筑立面多样，以全石材为主。距张江高科技园仅一路之隔，离金桥开发区5分钟车程，驱车10分钟即可抵达陆家嘴中心区。别墅区数百坪绿色带、三万颗名贵树种、纯净的蓝天白云终年可见，更有上海罕见的高标准空气指数。140万平方米18栋72杆国际锦标级高尔夫球场，世界级标准温水游泳池及两所与国际休闲同步的豪华会所。
8.世茂滨江花园
顶层空中别墅938平方米，带空中花园、空中游泳池，市价1.7亿人民币，外滩、黄浦江、陆家嘴全景。亚洲第一高楼超大型水岸豪宅区，由7栋49层至55层超高层高档公寓成，项目紧倚黄浦江东岸恢弘展开，面对繁华外滩沿江扩展近1公里，浦江东岸富有时代色彩的标志性建筑群落。
9.盛大金磐
顶层复式756平方米，陆家嘴、黄浦江全景观，市价1.7亿人民币，位于上海市浦东新区东泰路200弄，地处小陆家嘴核心，相拥举世文明的上海中心，与东方明珠、环球金融中心呈三足鼎立之势。
10.御翠园
1069平方米，水景喷泉，位置很好，市价1.2亿人民币。名流云集，主要为新贵聚集区，毗邻上海世纪公园，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区前后呼应。区内有湖水荡漾、小溪流水、一派恬静休闲的园林美景。
以上是上海这十大豪宅别墅，排位不分前后，泊恩凯尔小编为您搜集，望采纳。
3. 万科别墅最著名的一个
万科,一个充满神奇富饶的别墅项目,更是您值得拥有的佳作万科森林度假公园，其实还有很多的比较好的项目，主要看你看重的是哪个方面的
望采纳
4. 征集顶级别墅项目案名
近期对顶级别墅的采访，让我们进一步了解了顶级别墅项目的真实定位和营销过程。当然，对于天天接触亿万富豪和在上千万的豪宅别墅里工作的营销人员，我们是羡慕有加；对于开发商能与这些高智商客户斗智斗勇取胜，更是五体投地。在这场以占有各种资源为最终目的的竞争中，谁是赢家一看就知道……目前市场上，对顶级别墅、高端别墅、普通别墅的定义还非常模糊，一方面是因为北京别墅的风格、定位太多元化。不同的客户对顶级的价值理解不同；另一方面，别墅产品的资源优势也各不相同，不能做简单意义上的比较。
据记者了解，碧水庄园能称为顶级豪宅，就是因为开发商能够将独栋产品打造出2000平米的院子，最贵的别墅都紧挨着一个大湖面，景观感觉非常有震撼力。其实别墅客户也追求一种安静和大环境，所以一栋别墅标价1000多万，不足为奇。东北四环附近的碧海方舟，对外称1700万/栋起价，是因为项目与姜庄湖公园和高尔夫球场相邻，作为城市别墅的代表，能够为客户节省出很多的时间成本，而且整个社区的绿化和周边环境也非常突出。由此可见，判断顶级豪宅的价值和价格，最主要的就是看其占有各种资源的程度，占有稀有资源的比例越多，售价也就扶摇直上。毕竟有形的物质可以买来，但资源是买不来的。
目前，北京的顶级别墅大概有五六个，而在部分别墅项目中，也有个别产品超过千万。目前，在顶级别墅中东山墅共有175户，财富公馆也有200多户，供应量最大；另外，碧海方舟有55栋，玫瑰园、碧水庄园、紫玉山庄也都有不同程度的顶级产品放量，所以北京的顶级别墅市场供应量还算是非常充足的。虽然这些别墅价格不相上下，但是风格、特色却大不相同。众所周知，顶级别墅的利润空间比较大，但是销售周期非常漫长，压力和风险也非常大。所以，对开发商来说找到一个吸引有效客户的途径，是当务之急。
特殊的推广渠道顶级别墅的客户有着高、精、尖的特点。吸引这些客户当然需要通过特殊的营销。经过记者了解，这些顶级别墅客户主要通过杂志、路牌、网络来了解外界的信息。特别是一些从事IT研发的国际大型公司的高层和核心技术层，都是通过上网来了解生活和消费的许多内容，尤其集中在一些门户网站。另外，杂志也是别墅推广的一个有力工具，以《BEIING TATLER》为代表的一些涉外和高档杂志，就曾经帮助一些顶级别墅促成成交，当然还要注意推广的技巧，选择内页要比首页的效果好。路牌当然也不可缺少，对于不是城市别墅的顶级豪宅来说，路牌不光能提高知名度，还能带给客户第一时间的印象营销。对于富豪来说，他们的社交停留在一个圈子。所以，一些普通层面的公共活动或休闲活动，不会吸引他们的视线。另外，这些人通常都比较忙，空闲的时间本来就很少，所以很难将他们都凑在一起。其实这些人，也比较喜欢联谊的方式，如果是一些大型机构或知名俱乐部组织的高级论坛和主题鲜明的联谊活动，比如财富论坛，这些富豪参与的机会大一些。
不用玩销售技巧碧海方舟销售总监迟颂认为，越高端的项目营销越轻松。因为在这些项目中不用动太多脑筋，只要真实就可以了。尤其是对普通住宅客户都有效的营销方法，比如打折、优惠、送电器、送面积等等，在顶级别墅中根本用不着。因为工薪阶层的客户由于积蓄有限，所以非常希望开发商推出一些优惠活动。另外，对于还是工地、甚至还未施工的普通住宅项目，营销人员可以尽可能地发挥想象，尽情去描绘未来。所以，开发商想抓住这部分客户的心理，就要在推广时多做一些工作，甚至不停地推陈出新。顶级别墅则完全不同，对营销人员来说能抓住产品的重点和优势，让客户第一时间了解就足够了。
事实上，越是高端的产品越不能马虎。在顶级别墅中，销售得好与不好，推广的作用大不大，决定着销售最终结果的是产品。另外，对于顶级别墅的营销人员来说，面对客户时不需要花言巧语。因为这些富豪的见识和经历远不是营销人员能比的；更何况他们已经过了做梦的时候，而是兑现梦的时候。据记者了解，顶级别墅的推广主要策动于精神层面的价值感，或者是尽可能地让客户身份、地位与所售别墅项目相匹配。举例来说，可能只是一般的别墅产品，但如果李嘉诚在此置业，那么这个别墅项目的价值就会有很大程度地提升。所以，顶级别墅的价值不能用单一的硬件来衡量。其推广应该定位在产品之上，适当地脱离产品。对别墅项目来说，吸引客户靠广告，销售靠产品。二个方面要结合得非常好才行。虽然，不少高端别墅的客户可能不会通过广告来购买这个产品，但不少开发商都在项目的广告语上下了不少功夫，希望能有一个宏伟的气势，站在一个高度上，与客户产生共鸣。因为高端别墅都是现房销售，很难拿一个工地去跟客户描绘。
在客户的观念里不是产品越贵越好，而是能不能满足他的心理和生活诉求。这些客户都不着急买房，他们在置业之前，大多会转遍北京的同层面的全部项目。对各种风格、各种区域的别墅都有所了解，包括别墅的位置、特点、交通环境都会有横向比较。正因如此，虽然他们不是业内人士，但经验非常丰富，甚至可以对你的项目进行评估。如果项目销售不好，一眼就能看出。顶级别墅很少能用成本来衡量，它更多占用的是稀缺的资源，比如地段、环境、景观、产品都无法有一个明确的价值。但是客户会衡量，这个产品到底值不值，如果有哪一项差一些，他们就会砍价还价，在售价上减掉很多钱。所以，精明的开发商定价时都是高开低走。
风格要纯粹。目前，绝大多数的别墅开发商都非常重视产品风格。甚至在项目最早规划时就开始讨论风格。但有权威人士认为，别墅产品的风格应该结合地块、结合产品、结合客户层去设计，不能平空加个风格。记者在采访过程中发现，顶级别墅的客户喜好偏传统，比较喜欢厚重、大气的风格。即使有些客户还很年轻，他们的经历和阅历却与同龄人有很大不同，心理年龄也很成熟、稳重。常说经济基础决定着喜好和认识，可能就是这个道理。对顶级别墅来说，1500-2000万/栋基本可以买一栋普通公寓楼了。如此高的议价产品，客户当然要有尊贵感，而且感觉值才行。迟颂认为，顶级别墅应该多采用欧美风格。因为最早的别墅产品就是从欧洲引进过来的，过去都是贵族居住的，有很长的历史。而历史是最有价值的。所以，从某种意义上讲，风格就是财富的另一种暗示。顶级豪宅其实就是一个历史、一个传统。只有经过上百年不断改进、不断完善的产品，才可能更接近完美。
目前，京城某项目在二期规划中，当时公司希望采用原创风格，但遭到部分人的反对。他们认为，跟客户说原创风格，客户理解起来会很困难。因为它不是经过几百年风格的建筑，客户脑子里不会出现豪宅和顶级的印象。相反，会觉得这个产品没有文化底蕴，没有价值。这就好比贵族，不是有钱就能当贵族，而是靠传承下来的。所以，开发顶级别墅，风格一定要纯粹。对客户来讲，它是一种身份、地位的象征，还要有一种归属感。
定位要明确。顶级豪宅一定要有鲜明的特点。不是随便一个区域都能开发的。目前，有些顶级豪宅离市区非常远，而且是兵营式排列，方方正正、面积傻大。特别是缺少高档社区的区域氛围和配套。所以，开发商做产品之前，一定要全面的考虑好。顶级别墅是不会出租的。有资深人士说，开发顶级别墅一定要切记，千万不要去想象和安排目标客户的生活。因为你不是富豪，也很难想象和决定富豪的生活。购买顶级别墅的客户都是非常理性的，他们本身都不缺房，甚至不缺好房住。所以，开发商只要把产品做到位就足够了。以碧海方舟为例，原来由协成行策划，案名定为姜庄湖88号，别墅公馆区。这让很多客户听起来很迷糊，以为是工作的地方。所以，销售的情况并不理想。当时，开发商也曾想过把项目当作私人会所销售，但实际销售过程中没有这样目的的客户购买，客户几乎都是自用。后来，开发公司改变推广策略，就叫碧海方舟，高尔夫城市别墅。于是，客户一批批来看房。
产品要过硬中国的豪宅设计更应该符合中国人的生活。目前，有相当一部分客户普遍都不满意顶级别墅的室内功能设计。这主要是开发商与富豪交流的少。豪宅的配置设计，应该与产品完全一致。目前，东山墅的个别项目中设计有电梯和室内游泳池。碧海方舟有全套的安防系统。特别是在佣人与主人分开入户，每个卧室都有卫生间，这是细节上做得比较好的设计，但是室内没有设计电梯和游泳池。其实，豪宅应该不是某一项做得好，而是全优生的产品。顶级别墅应该突出产品的人性化设计。曾有客户表示，有些项目的主卧加卫生间才几十平米，应该做成一百多平米的尺度。顶级别墅更应该去符合业主的生活需求，要理解二、三个人怎样去住别墅。设计居住空间时要注意不能做得太散、太碎。这样会显得非常不气派。不能将住公寓的感觉放在住顶级别墅里，要让主人感觉到身心放松。顶级别墅的地下室完全是一层特定的功能区，可以设计有佣人区、地下影院、酒吧区、健身区、桑拿区。比如，男主人有朋友来了，女主人不方便接待时就可以利用地下室。有的项目保姆室就设计在一层，会感觉很不方便。展望顶级别墅别墅产品的升级换代非常慢，所以多次在别墅置业的人并不太多。目前，在碧海方舟里有20%-30%的客户有过别墅的生活经验，而且绝大部分客户有国外别墅的生活经验；国内的只有陈道明曾在紫玉山庄租过别墅，还有一个业主在银湖别墅住过。
由此可见，媒体上说住顶级别墅的业主都有几次别墅置业的经验，并不真实。另外，顶级别墅虽然有很高的产品价值，但目前还没有人用作投资购买。过去，那种中国无豪宅的说法，肯定是错误的。虽然，在中国现有情况下顶级别墅还做不到完美。因为国内的豪宅与国外的豪宅还是不一样的。国外可能房子很破，但环境非常好就是顶级。而现阶段，占有豪华位置、豪华高尔夫以及丰富的土地资源、景观资源的就是中国别墅的顶级。所以，只能说中国发展到现在这个阶段，顶级有着时代的背景意义。可能再过十年、二十年，人们的观念就会发生了变化。那时在山水之间建个小木屋，可能也算是顶级。当人的休养、阅历、文化进步到了一定程度，就会不断更新自己的观念和意识，越来越追求反璞归真。今天，我们可以肯定并理性地去分析一些顶级消费品，包括从房子、车开始。
别墅街之绝密消息据了解，京城某顶级豪宅的最年轻的客户是一个只有32岁的小伙子，不仅拥有一辆加长的劳斯莱斯，还有一辆宾利跑车。其本人个性张扬，有望成为顶级别墅中的新贵一族。
碧海方舟一改早年的零销售的霉运，在半年时间成功销售了15套，更是深得影视明星的青睐。目前，陈道明、葛优、陈保国均在此置业。虽然，孙楠也曾多次看房，但其过度张扬的形象和个性，以及多次扰民的记录，让开发商一直犹豫是否要吸收他为业主。
在延庆珍珠泉乡有一别墅项目“芸溪境”即将面市。该项目选址在山顶的一个大峡谷中，整个项目共有39栋，7种户型。该产品与天然地貌相合，部分户型竟然让溪水从屋内穿过。在这个完全生态、自然的景观之中，客户不能开车入户，只能在山下公共停车场下车，驾驶开发商指定的电坪车上山。另外，开发商明确脾气暴躁、为人刻薄的客户取消其业主资格。
5. 北京九大别墅区的代表项目有哪些
燕西别墅区,亿城燕西华府项目位于丰台区王佐镇[[青龙湖]]公园东1500米，地处西南六环。占地面积34万平米，建筑面积38万平方米，容积率1.1，绿化率30%。亿城·燕西华府，延续“城市别墅”精神，考究升华“城市山水别墅.
中央别墅区,优山美地、龙湾别墅
潮白河别墅区，御墅、君山别墅
西山别墅区，亿城西山华府、御园
奥北别墅区，珠江·壹千栋、东方普罗旺斯
东部泛CBD别墅区，康城
6. 绿城经典别墅项目介绍
绿城的别墅营造始于上世纪90年代中期。作为中国现代别墅开发的拓荒者之一，绿城发展的别墅产品具有明显的阶段性印迹。2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅、上海玫瑰园、长沙青竹园高尔夫别墅园标志着绿城进入第三代别墅产品开发、研究和提升阶段。绿城第三代别墅表面的特征是全装修室内、全装修庭院、前厅后院街景营造等等，实际上意味着绿城对别墅产品的理解有了真正一次的飞跃。最近，绿城又开始研发第四代别墅，强调天人合一、人与自然相亲的作品特色。但无论怎样变化，绿城所倡导的美学特征和价值体系没有变，这是绿城别墅的“灵魂”。
很多年以前，宋卫平董事长在表述绿城别墅的价值体系时这样强调，绿城别墅的价值在于三个方面的特征：历史感、耐久性、资源的不可再生性。历史感就是要赋予整个园区浓郁的人文气息和悠远的历史积淀，让人可以感受到一种独有的园区氛围和生活方式。耐久性，它则包含两方面的内容：一是建筑外形以及周围景观的融合方面都给人很强的视觉冲击力，并经得起岁月和时间的淘洗；二是指它所用的材质和质量，能用一百年的和只能使用十年的作品质量肯定不同，好别墅是可以传家的。资源的不可再生性主要是指基地的自然景观、地形、地貌因无法复制而具有唯一性、不可再生性。
绿城在杭州的别墅项目代表作是桃花源，是1999年就开始造的项目了，在上海的是上海玫瑰园，2005年开工的项目，这些都是比较老的项目了。交付的较多，当然还有很多新开发的项目，如临安的曼陀花园项目、千岛湖玫瑰园，上海森林高尔夫别墅项目。具体项目的简介你网络都能搜到。
绿城的别墅分中式别墅、法式合院、法式排屋这三种，桃花源系列自然是中式的了。目前绿城比较推崇的是法式排屋和法式合院。这个也是绿城自己风格的别墅。非常有特色，有点中西结合的味道，别墅私密性高。
7. 请您为一个顶级高档别墅起个案名
圣贤居花园 瑶台仙境 文宇轩 集英堂 金领宝鼎
8. 杭州绿城三大顶级别墅群雄聚首 巅峰会话
绿城别墅在杭州享有盛誉一直为人所熟知。那什么样的别墅才能享有绿城顶级别墅的美誉，称得上是真正的顶级别墅呢？在市场导向的房产现状下，它们又应该以什么样的稀缺属性精准抓住高端人群？2015年4月20日，一场由绿城集团主办的对话杭州顶级别墅的高峰论坛在绿城·蓝庭伍重院会所内隆重举行，绿城·桃花源、绿城·云栖玫瑰园、绿城·蓝庭伍重院的三大巨头神秘现身，带来一场充满思辨的巅峰会话。
他们是谁？
三个项目销售额能顶绿城杭州豪宅半壁江山
绿城，从来不缺别墅豪宅，从市中心的平层大宅到山水别墅，杭州市场上的绿城豪宅可谓数不胜数。而论起绿城三大顶级别墅，绿城·桃花源、绿城·云栖玫瑰园、绿城·蓝庭伍重院可谓实至名归。如果仅从销售量来看，三大项目年销售额就已占据绿城集团别墅销售总额的绝大份额。它们，以各自稀缺的价值位列绿城顶级别墅第一序列，却也具有某种共性：
“绿城，不只是制造产品，而是在创造作品"
绿城·桃花源，作为绿城集团最早研发的顶级别墅系列作品，可谓见证了绿城顶级别墅发展过程。拥有19年绿城人身份的绿城·桃花源公司领导林总，在谈到桃花源时，充满深情。在她眼里，桃花源不仅是绿城顶级别墅作品，更是她16年绿城生涯的见证。从项目最初的发展形态，到庭院精装修的出现，再到精装样板房服务，在每一个阶段，绿城都追求最高的产品品质，以极致的产品表达对客户的尊重。这样的极致追求，在蓝庭伍重院的打造上也得到再一次佐证，从一期的中庭式院落设计，到二期的伍重院落空间营造，蓝庭伍重院，在实现产品功能最强大的同时，也创造出一种前所未有的居住形态，带来更高品质的居住舒适感。
“有些开发商，制造满足客户需求的产品
绿城，却为客户提供超乎想象的生活"
不仅是满足，更是超乎所想。这是绿城三大顶级别墅的第二大共性。作为绿城顶级别墅，不仅追求产品本身的价值升级与产品精细度提升，更注重未来居住的想象呈现。“我们深度思考了什么样的生活最适合中国人。从北京的四合院、到山西乔家大院，合院的形制，早已经成为几千年来中国大家族的精神传承图腾。我们就想打造这样一个产品，来满足客户的需求，所以就有了早期只有一个中庭的合院产品。到了二期，我们想，为什么不能打造出一种超乎客户想象的生活？一个中庭还不够，再多一个，前庭、后院、侧院、空中庭院，每一个庭院都有各自对应的生活场景想象，真正实现了院落生活，彻底改变”院子只是用来赏景“的观念”，蓝庭伍重院董总如是解读。站在替客户想象未来生活的角度，不断创新，绿城人以 “追求品质强迫症“交出了一份份让市场惊叹的答卷。
“产品能复制，唯院落空间不可模仿”
如果说，之前的10余年是绿城追求产品品质、居住品质的时代，那么近几年来，绿城以三大顶级别墅产品，宣示正式进入生活品质阶段。而这其中，庭院空间，则是衡量生活品质的重要指标。庭院，对于别墅具有怎么样的重要性？云栖玫瑰园项目董总，如是评价“一个院子能够影响一代人”。诚如，每一个人心中都有不同的庭院想象，在不同的庭院空间，具有不同的心境，庭院能带给人无穷的生活场景想象。例如在伍重院的前庭，可以与邻里交谈，中庭则用来家庭聚会,宁静的后院，更适合宾客会晤，空中庭院，则是太太与孩子的私属乐园……正是如此多的庭院空间，让别墅，这个建筑更具有温度与生活舒适度。
他们的高度认同，伍重院
绿城庭院生活时代的终极作品
如果在绿城顶级别墅中选择一处作为终极置业选择，他们告诉你，绿城?蓝庭伍重院是最满意的答案。选择顶级别墅，不只是人们身份感的象征，更要注重选择它所带来的生活舒适度。蓝庭伍重院南望临平山，不仅拥有怡人的自然环境，更坐享成熟生活配套，经过十年营造的79万方大盘繁华大成，周边更荟萃万宝城、银泰等顶级商业综合体，在出行交通上，距离武林门仅30分钟车程，秋石高架、半山隧道快速直达。从产品营造品质上而言，伍重院更由绿城顶级营造团队打造，无论是建筑形制、品质还是空间尺度，都足以堪称绿城首席豪宅。而如此纯正的低密度产品又具有绝佳的性价比，放眼杭州都极为罕见，可以说满足了人们对终极生活的美好想象。
（以上回答发布于2015-10-15，当前相关购房政策请以实际为准）