① 征集顶级别墅项目案名
XX别院、别堡、别宅、别苑、别阁、别庭、别景、别园
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XX美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、雅墅、绣墅、园墅
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② 浦口区江浦象山路凤悦天晴小区35栋别墅怎么坐车
公交线路：地铁1号线 → 地铁10号线 → 605路，全程约33.0公里
1、从火车站步行约350米,到达版南京站
2、乘坐地权铁1号线,经过9站, 到达安德门站
3、步行约180米,换乘地铁10号线
4、乘坐地铁10号线,经过11站, 到达龙华路站
5、步行约330米,到达江浦客运站
6、乘坐605路,经过2站, 到达象山路站
7、步行约210米,到达凤悦天晴
③ 江苏省各城市的别墅楼盘信息
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
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④ 南京有哪些别墅区
京港水湾
⑤ 南京美达九月森林别墅怎么样
美达九月森林为地中海式独栋别墅园区规划，依傍老山，白马湖景观，南接浦口中心城区专。此次推出属的别墅大宅，室内为欧式风格全装修，餐厅、起居室、卧房、地下活动室等全部开放，而室外的精装主题庭院，包括泳池、BBQ烧烤台、花廊、草坪等。2014年前将陆续建成通车纬三路过江隧道、地铁10号线、11号线、3号线，项目通达性更高，使美达九月森林真正意义上成为别墅第一生活居所 。
美达九月森林项目为南京德润置业有限公司开发建设，隶属于美达房地产集团。项目位于浦口区江浦街道象山路29号，北起老山脚下沿山大道，南至象山南路；西起森林大道，东至象山路。宗地给人的第一印象，就是自然原生态，第二个印象就是地势的起伏。地形自西向东，由高变地，最终结束于象山路，内部呈南部开口形成环形山谷，地形高低错落。项目规划用地面积28.4万平米，总建筑面积：177835平方米，容积率0.524，规划为低密度住宅社区。项目施工总建设期拟定为5年，分四期开发建设。项目一期为50幢地中海风格的组院住宅，强调邻里关系的围合和建筑空间的咬合。第一次推售的“九月森林茉莉湾苑”。
⑥ 别墅项目也限购吗
别墅项目在成都也属于限购范围内，需要满足成都的购房资质才可以购买别墅项目，也需要参与摇号报名等步骤，和普通住宅的购房流程相同。
⑦ 国土资源部停止别墅用地审批后的新建别墅是怎么来的
2006年5月31日，国土资源部发布通知，中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理（指独栋别墅）。
同时明确，联排、双拼以及TownHouse等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
在国(境)外注册公司或者投资入股等。独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间。
一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。
国土资源部、住建部2010年发布的《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》规定,“严格限制低密度大户型住宅项目的开发建设,住宅用地的容积率指标必须大于1。
根据现行《限制用地项目目录》,各地应明确禁止对别墅等低密度住宅供地。
(7)江浦别墅项目扩展阅读
日前，国土资源部与住房和城乡建设部联合发出《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》。
从强化住房用地和住房建设年度计划管理、加快住房用地供应和建设项目审批、严格住房建设用地出让管理、加强监管。
严格查处违法违规行为等五方面着手，进一步加强房地产用地和建设的管理调控，积极促进房地产市场继续向好发展。
《通知》要求，强化住房用地和住房建设的年度计划管理。地方各级住房和城乡建设（房地产、规划、住房保障）、国土资源主管部门要按照住房建设规划和编制计划的要求。
共同商定城市住房供地和建设的年度计划，并根据年度计划实行宗地供应预安排，共同商定将确定的保障性住房、棚户区改造住房、公共租赁住房和中小套型普通商品住房年度建设任务落实到地块。
省级市和市县国土资源主管部门应及时向社会公布供地计划、供地时序、宗地情况和供地条件。要根据住房建设计划落实情况，及时合理调整供地计划。没有完成上述住房供地计划的地方，不得向大户型高档住房建设供地。
《通知》提出，加快推进住房用地供应和建设项目的审批。一是加强保障性住房用地监管。省级国土资源主管部门要督促市、县依据项目确定情况和资金落实情况，及时办理供地手续。
对已供应的保障性住房建设用地，市、县住房城乡建设等部门要督促建设单位按期开工建设。
对已供应的各类保障性住房用地，不得改变土地性质和土地用途，不得提高建设标准、增加套型面积。对改变上述内容的保障性住房建设项目，有关主管部门不得办理相关手续。
已作为商品住房销售的，要依法没收违法所得并处以罚款。二是加快住房建设项目的行政审批。
市、县国土资源、住房城乡建设（房地产、规划）主管部门要共同建立保障性住房、棚户区改造住房、公共租赁住房、中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道。
《通知》还要求，加强对住房用地供地和建设的监管。一是加强房地产用地供应监管。各省（区、市）国土资源主管部门要加强对住房用地出让公告和合同约定内容的适时监管。
对市、县发布的公告中存在捆绑出让、超用地规模、“毛地”出让、超三年开发周期出让土地的，要责令立即撤销公告，调整出让方案重新出让。
市、县国土资源主管部门要定期对已供房地产用地的开竣工、开发建设条件执行等情况进行实地巡查。
是加强住房建设项目开发过程的动态监管。房地产开发项目竣工验收时，住房城乡建设主管部门要会同国土资源主管部门对开发企业及建设项目履行用地合同约定的各类条件及承诺情况进行核查。
⑧ 一个别墅项目有50栋别墅，那么每幢楼就是一个单位工程吗
工程从大到小的隶属关系如下：工程项目----单项工程----单位工程----分部工程----分项工程
依次举例如下：
某小区----1#商住楼----1#商住楼装饰工程---1#商住楼装饰工程中的楼地面工程---1#商住楼装饰工程中
所以每幢楼就是一个单项工程
⑨ 厦门沿环岛路别墅项目有哪些
环岛路的别墅项目非常多啊，像那边什么兴业山庄啊，或者说一些那个酒店旁边都是别墅，非常多的。
⑩ 奉贤的西渡板块有哪些在售别墅项目
西渡目前在售的别抄墅项目为中袭国铁建香榭国际，现在还在认筹阶段，认筹时间从2018年9月22号到9月29日，10月18日摇号开盘，该项目出售的为叠加别墅，上叠112—134平，总价506万到716万，下叠137到162平，总价619到902万，共180套房源。