⑴ 重庆哪里的花园洋房好
重庆的花园洋房当然是金科的最好撒，金科一直引领重庆花园洋房潮流的。当然，龙湖的也不错，毕竟是重庆最有实力的开发商，抛掉他自己的创新不说，即使是模仿，也能模仿得像模像样。
⑵ 洋房和别墅有啥区别哪个更好一点
花园洋房往往被大家和别墅的概念搞混，其实花园洋房和别墅是两种不同的建筑类型。随着人们对居住舒适度的要求越来越高，有经济能力的购房者都希望买套花园洋房或者是别墅，那么这二者之间有何区别呢？各自的优缺点有哪些呢？下面小编就为大家具体介绍一下花园洋房和别墅的具体概念吧，希望能帮助大家了解到这二者的区别。
花园洋房和别墅都算为豪宅的阵营，虽然它们存在了很多相似点，但是还是有很多不同，因此本文对二者进行一个全面的对比，来让大家更加全面的了解这二者建筑类型的概念。
一、楼层高度
花园洋房是介于别墅和多层之间，业内对于花园洋房的定义为是：容积率不超过1.0的低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，一般楼层高度会低于6层。
别墅按照建筑类型可以分为：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅五个类型。相对于花园洋房来说，别墅的楼层很矮，而且基本上每栋别墅的空间都是自己的，楼上不会住着其他住户。
二、 容积率
花园洋房的容积率基本不超过1.0；别墅的容积率则会比花园洋房更低一些，一般在0.2-1.0之间。相比较下，别墅的人口居住密度更低，人们所能享受的绿化空间更大，周围的环境十分自然、优美，隐私性也较高。
三、 地理位置
花园洋房的地段一般位于郊区和市中心之间的位置，别墅则是完全位于郊区地段。相较于别墅来说，花园洋房的地段更接近市中心，周边的配套实施和服务都会受到城市中心的影响。而别墅则会更加偏向于田园生活，居住生活会更加安静、恬淡，受城市中心的影响十分有限。
四、 建筑风格
花园洋房既然在名字中存在“洋”字，那么其建筑风格也一定是以国外的建筑设计风格为主的。花园洋房在小区的整体规划上都会有一个风格的统一，一般建筑类型为欧式或北美式的建筑风格为主。
别墅的建筑风格更加丰富，中式、西式、现代风格的都有，人们在选择上可以根据自己的喜好来进行购买。
虽然花园洋房和别墅存在不同，但是对于居住的舒适度，这二者都是能满足大家的高要求的。以上就是花园洋房和别墅的区别，希望能帮助大家更加全面的了解这两种建筑类型。
（以上回答发布于2016-01-14，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
⑶ 买房子是买花园洋房好还是高楼商品房好
买房子o买房子是买花园洋房哈买房子是买花园洋房好，还是高楼，商品房好？当然是高楼，商品房好，因为它有升值的价值。
⑷ 相差40万买花园洋房还是高层。如果买高层把钱省下来买个商铺好还是买洋房
真是个无聊的问题!
要看自己的经济情况
就房子来说,花园洋房肯定比高层好,但3楼平层你又不甘心,因为没花园,又在中间.可能这是你油鱼的关键
建议你两个个选择:
1.如果有钱,加钱买花园洋房的顶跃,不然你花不少钱去买个高不成低不就的房子,以后有你郁闷的
2.如果差钱,就买高层+商铺(必竟商铺是个长期赚钱的东东)
如果满意这个答案,就给我加分哈
⑸ 想在万州买房
江南新区和北滨路现在是万州的黄金地段，房价都炒得很高。基本上都是电梯房，价格在3000到5000左右。个人认为要是资金不太充裕的话可以换到观音岩附近买房。个人认为观音岩虽然离市区较远，但是其便利的交通条件是万州最好的吧——随便万州哪点都到，而且是一车直达！这边有中加小学，国本中学分校，万州中医院和几个中小型的超市等，居家确实不错。等万州体育场修好之后，这边的房价也会大幅度升值的。目前大概2000多一平米吧。（尽量不要买得太靠后面电池厂那段地方，那边交通太不方便了。）
我目前住在观音岩中国银行小区的（沙龙路三段正公路上，出门就是车站）。我们这边好像有几套二手清水房在卖，你如果愿意考虑的话我可以帮你问下电话。
⑹ 花园洋房与小高层哪个好！
花园洋房的密度较小高层低很多，容积率低代表居住起来也更为舒适。尤其是花园洋房一梯两户或一梯一户的设计比起小高层在日常生活中更加舒适。
⑺ 重庆万州现在的房价.最新真实的!
万州房价与你选房的地理位置来定价，沿江边在4500以上5500之间，一般楼盘起价在3500--3800万州的房价均按建筑面积计算。
⑻ 花园洋房中间好还是西边好
西边好（前提是西边的户型是西南向，南北通透，而不是纯西）。
理由如下：
通风，西边的户专型南北通透，属通风比中间的全阳户型好。
景观，山墙面的户型因为外墙多，所以窗多，视线更好，景观更好。
私密性，入口因为在尽端，相对的私密性要比中间的好一点，虽然这个影响非常小。
保温隔热，过去山墙的房子不是很受欢迎是因为山墙的户型热工性能不好，有三个面散热，不过现在由于保温材料的进步，这个问题已经变得不是那么严重了，虽然还是会有点影响，但是可以忽略了，当然前提的保温要做好，如果是北方的话采暖也要比较好，不能暖气不热。
⑼ 花园洋房好不好选楼层时要注意哪些问题
市面上的花园洋房，相比普通住宅，容积率更低，环境更为优美，居住也更为舒适；在楼层方面，花园洋房除了常规的5+1外，还出现了6+1、7+1模式，总楼层数比普通住宅低很多，此外，很多洋房也安装了电梯；在户型方面，花园洋房可以做到户户通透，且一楼的房子带花园，顶楼可以带阁楼或者露台。
买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢？
一楼
优点：
1、 进出比较方便，适合有老人的家庭。
2、 一楼带花园，给人的感觉比较好，视野开阔；花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。
缺点：
1、 一楼私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。
2、 夏天一楼的蚊虫比较多。
3、 没有地下车库的一楼，比较潮湿；楼间距如果太小，一楼的采光就不好。
（买房时，要注意一楼有无地下车库；前后楼栋的间距大小。）
4、 一楼排水容易堵。
（注意一楼是否有单独的排水，化粪池的位置设施在哪里，是否就在花园的下面。）
5、 楼上的住户容易往花园里面丢垃圾，一楼进进出出、开关门声音大。
（买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低；同时，好的物业管理很重要。花园的舒适度、实用性、利用率以及采光通风条件也是要关注的；另外，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有？这些要问清楚。）
顶楼
优点：
1、 顶楼的住户，不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房屋漏水等的影响，相对比较独立，私密性好。
2、 现在的顶楼一般采用坡式屋顶，不用担心会漏雨；如果不是，漏雨的风险就比较大了。
3、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。
缺点：
有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。
（买房的时候，要注意有没有电梯。）
其它楼层
除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。
一楼带花园洋房，对于一楼的住户，有利有弊。对于二层以上的住户，也是各有利弊的，比如，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已，实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在买房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房不可忽视。
（以上回答发布于2017-01-09，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网
⑽ 万州未来城风水好不好
万州未来城 花园洋房 销售时说前后花园总共120平左右，交完钱签合同后改口称是前后加起来90左右，不讲诚信的无良开发商！！！完完全全赖账！！！受害消费者