小户型越来越多，小户型也慢慢变成了一种现代生活的代名词，还记得几年前，经济适用房都是140平米以上的，几年后的今天，小户型大量的涌现了，在今天特别是小户型复房成了香馍馍，深受广大业主喜爱。 现在一般严格意义上说的小复式很少，一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼，复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯 优点充分的利用垂直空间扩大得房率，因为计算单层面，实用际面积一般高于建筑面积，单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算，这样的户型比较个性动静分区一般比较好，适合时尚的年轻人 缺点：1一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理，很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况 2 单层高度不够高 除非明确总高在5.4米以上，一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4，装修费用相对较高，因为很多小复式房计算单层面积所有二楼的隔层和楼梯是不做的，这在以后的装修中就是一大比，家里有楼梯不太适合老人居住 通过以上介绍相信你对于小户型复式房的优点和缺点都有一个比较全面的了解了吧！其实我们一直纸上谈兵也是没用的，你最好是去开发商的样板房看看，相信这样你心里就会更了解的。买不买小户型复式房决定权还是在你手上的哦~
❷ 谁知道小户型复式楼新房怎样装修好大家给点意见吧~
一、 看房 间 大小 二 、 看 多 少人 住 三、 看房子格局 主要是 看 你 是 想怎 样 装 修 ， 大 概是装 修 什么 风格 ， 之前 我在 万 华 思 维 全屋 整装公 司 ，看了几 套 简约 风格 ， 挺 适 合年轻 人 ·~
❸ 厦门有没有小户型两房50-70平米的新楼盘呢
岛内还是岛外，目前新开楼盘这么小户型倒是很少。80-90左右的有可供选择的。近期包括特房·山水新座，万科·金域华府。详细的可以上厦门房地产联合网看，资料比较齐全。
❹ 复式小户型怎么样买复式小户型注意什么
复式户型前些年非常流行，最近限购限贷再次升级，各地的商住房也再次在大家面前出现。
那么复式户型到底有什么好？选购时需要注意什么呢？
什么是复式户型?
复式房它是最先受跃层式住宅的设计构思启发而创造设计的一种经济型住宅。复式房子的概念就是指在一个楼层平面里面，局部做成二层楼的户型，在室内通过户内楼梯把楼上和楼下连接起来的一种复式结构。它的层高一般是5米左右，而其他的房间高度是2.5米左右。
而户型指的就是住房的结构和形状，因此又叫房型。经常见到的户型有平层的户型、跃层的户型、错层的户型、复式的户型；按照面积的大小又可以分为小户型和大户型。
所以复式小户型，就是指在有限的面积里面，将一个楼层平面局部做成二层楼的户型。
那复式小户型有什么优缺点呢？
先看优点：
利用率高
既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然是增加了空间的利用率，即所谓的“买一层，送一层”，对于选购小户型的购房者来说，还是蛮实惠的。
私密性好
在它的楼上或者楼下区分出公共空间和私人空间，这样我们的私密性就能很好的被保留啦。
动静分区清新
我们可以把楼上作为活动区域来进行设计，楼下作为休闲区设计，这样就会互不干扰。
良好的视觉效果
因为房间的空间比较多，所以我们可以进行区域划分，恰当的分割出多样化功能的房间，使用和产生的美观效果也是很棒。
再说缺点：
压抑感
层高被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。
得房率低
一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。
楼梯存在不安全因素
复式结构的楼梯是两层的面积，因为楼梯大多会小一些，它的坡度就会比较陡，设计有的是旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全的因素。
在选购复式小户型时，有哪些需要注意的地方呢？
一是层高
层高最好不低于5米，低于5米甚至是4.8米以下的楼房，上下一分为二，就会给人造成压迫感，尤其是面积大的复式结构户型。小编建议最好厨房大于2.2米，卧室2.3米，否则压抑死你。
二是通风
复式户型除了客厅比较高之外，其他的房间空间都不会太大，不利于室内的通风，即使我们选不到南北通透的户型，那么我们也要选择客厅是朝南的，这样的日照比较好。
（以上回答发布于2017-03-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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❺ 请问厦门岛内现在在售的楼盘哪些有单身公寓的
老兄 去 xmhouse.com 看看
❻ 最近要买房，请问厦门复式挑高户型岛内的楼盘有哪几个
复兴世纪有60多平方的复式小户型,快乐天地，悦华园。。。
不过不建议买挑高户型楼盘，压抑，而且结构不牢固，抗震性很差，具体可以在网上搜索一下情况。建议考虑正规楼中楼。
❼ 小户型复式房的优缺点是什么
小户型越来越多，小户型也慢慢变成了一种现代生活的代名词，还记得几年前，经济适用房都是140平米以上的，几年后的今天，小户型大量的涌现了，在今天特别是小户型复房成了香馍馍，深受广大业主喜爱。
现在一般严格意义上说的小复式很少，一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼，复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯
优点充分的利用垂直空间扩大得房率，因为计算单层面，实用际面积一般高于建筑面积，单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算，这样的户型比较个性动静分区一般比较好，适合时尚的年轻人
缺点：1一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理，很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况
2、单层高度不够高
除非明确总高在5.4米以上，一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4，装修费用相对较高，因为很多小复式房计算单层面积所有二楼的隔层和楼梯是不做的，这在以后的装修中就是一大比，家里有楼梯不太适合老人居住
通过以上介绍相信对于小户型复式房的优点和缺点都有一个比较全面的了解了！其实们一直纸上谈兵也是没用的，最好是去开发商的样板房看看，相信这样心里就会更了解的。买不买小户型复式房决定权还是在手上的。
❽ 厦门岛内挑高小户型
帮你找到这些:
厦门在售挑高户型全搜索
楼盘名称 湖边美苑
位 置 仙岳路与县黄路交叉的西北侧、西邻金山小区
物业类型 商住楼
销售电话 5035511 5035522
最新动态 未开盘,其住宅全部为挑高4.98米户型，3层以上可看湖景，5层以上可观钟宅湾碧波荡漾。
楼盘名称 源昌豪庭
位 置 湖滨东路与湖滨南路交汇处
物业类型 别墅、商住楼
销售电话 5052888、5051788
最新动态 项目在打地基,6.4米挑高空间设计,高层,联排别墅
楼盘名称 源昌新天地
位 置 地址关键字
物业类型 商住楼
销售电话 5636999 5639288
最新动态 项目在打地基,社区体量庞大，占地面积6.39公倾,规划建筑面积12万平米.建设有小高层和高尚别墅,户型超前时尚.客厅挑高6米，送半下沉式地下车库。每套面积220平左右。 稀罕40平米起框架灵动小户型。
楼盘名称 福隆东方丽景
位 置 思明湖滨中路与体育路交界处（原柯达感光厂地块）
物业类型 普通住宅
销售电话 5110886 5085555
最新动态 售罄.168户挑高5米2层峰大宅，160至180㎡均好性大户人家，方正大器，实用率高，家家带有空中花园。
楼盘名称 禹洲高HOUSE
位 置 金尚路与枋钟路交汇外西南侧
物业类型 普通住宅、商铺
销售电话 5775888 5777588 5777988
最新动态 挑高4.98米,准现房销售，目前尚有十余套在售，户型有约90平米三房到约110平米四房
楼盘名称 学府SOHO
位 置 集源路48号,集美财经旁
物业类型 商住楼
销售电话 6068686 6068989
最新动态 9月开盘,多层带电梯建筑，户型挑高4米2和4米8，集美首席挑高小户型，40至65㎡精巧空间，约共有160套，带装修。
楼盘名称 中铁海湾华庭
位 置 杏林杏东路、“金海湾”项目斜对面
物业类型 普通住宅、商住楼
销售电话 6287799 6079999
最新动态 主要以挑高4.9米的单身公寓房型为主，面积有35平方米、80—90平方米,已开始内部认购。
楼盘名称 特房锦绣一方
位 置 漳州迎宾路南侧、浦头港东侧
物业类型 商住楼
销售电话 2166866(0596)
最新动态 二期规划中分别为18层和12层的两幢建筑，享有锦绣一方大型社区的豪华配套，90000㎡的园林景观和40000㎡的商业中心，更零距离拥揽228亩的户外健康休闲绿地——人民广场。30㎡起挑高5M公寓，十几二十几万的低总价，买一层赚一层的超值户型。
楼盘名称 源昌国际城
位 置 厦禾路西侧双涵段、莲坂国贸站旁
物业类型 商住楼、商铺
销售电话 3985888 3985898 3985899
最新动态 尾房。火车站、富山商圈就在旁边，地段位置优越，交通便利，生活配套设施完善。户型面积从54-104平方米均有。
楼盘名称 香山碧海晴空
位 置 吕岭路与前埔东路交叉口东南角
物业类型 商住楼
销售电话 5164680/0592-5181999\5181969
最新动态 还未开盘销售，即将推出。由5幢11到19层独具特色的小高层、高层组成，底层架空，中心为星级VIP会所。户型设计为纯SKY-HOUSE，即所有户型都为挑高5.6米的“空中别墅”。
楼盘名称 国贸春天
位 置 湖滨中路延伸段、柯达用地旁
物业类型 普通住宅
销售电话 5078811
最新动态 尾房。座拥狐尾山森林公园，毗邻篔筜湖、白鹭洲与鹭岛西海域。两梯两户小进深大面积板式建筑。挑高水5.2米
参考资料:
http://xm.focus.cn/dmc/subject/subject.php?subject_id=7
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❾ 厦门最近有哪些小户型的SOHO楼盘要开盘吗
莲坂双涵路口站有一个盘。SOHO楼中楼的