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建议委托当地的房屋中介公司去找找看，运气好的话，可能才有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，二级城市的别墅目前在1000W左右，但低于500W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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B. 上海龙柏花苑枫林阁5A是别墅吗
高层复式，你说算别墅不？1幢2户人家。
这个小区在上海属于中等。。
高档的都在青溪路，上海动物园后面，2300万一套。
古北的更贵了。。但空气不咋滴。。价钱就不说了。。
C. 太原路洋房怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：上海太原路洋房
别名：建国西路社区网
城市：上海
楼盘位置：徐汇太原路190-192双号、太原路196号、太原路200号、太原路228号、太原路234号、太原路238号、太原路254-258双号
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率55%，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：平江路幼儿园、澳宝幼儿园、建岳托儿所、太原教工幼儿园 中小学：沪新中学、茶陵中学、嘉善中学、建襄小学、平江路小学、向阳小学 大学：上海医科大学、上海电视大学 商场：百货折扣店、诚卓百货 医院：上海逸仙医院、中山医院、复旦大学附属儿科医院 邮局：枫林桥邮政所、大木桥路邮政所、衡山路邮政所 银行：杭州银行、兴业银行 其他：衡山公园、南园公园、南山公园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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D. 都市枫林花园的物业指标
占地面积：抄67511.3平方米
总建筑袭面积：87698.5平方米
（其中洋房57429.2平方米，占71.23%；联排别墅16640.2平方米，占20.64%；叠加别墅6557.4平方米，占8.13%）
总车库数：403位
（其中地下车位264位，地上车位33位，室内车库106位）
E. 请问枫林盛景怎么样
枫林盛景小区位于昆明市新昆洛路东侧新宝象河南侧是连接呈贡新城昆明主城昆明新机埸航空港核心三角经济圈的双城之心及黄金中心点总建筑规模近33万平方米是一个能容纳6000多人口的新型住宅小区该小区的房屋类别涵盖了联排别墅叠加别墅退台洋房多层洋房电梯景观洋房生活配套管网道路绿化全部都由华升集团公司承建景色优美在不远的将来必将会成为昆明南市区的一颗璀璨耀眼的明珠
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F. 嘉御庭周边环境怎么样生活便利吗
城市：上海
楼盘名称：上海嘉御庭
公交线路：927路：乌鲁木齐南路建国西路站
96路：陕西南路建国西路站
304路：建国中路瑞金二路站
89路：斜土路大木桥路站,斜土路瑞金南路站
17路：打浦桥站,建国中路瑞金二路站
45路：太原路汾阳路站,太原路建国西路站
986路：重庆南路建国中路站
806路：打浦桥站,肇嘉浜路枫林路站,打浦路斜土路站
932路：重庆南路建国中路站
327路：太原路汾阳路站,太原路建国西路站
931路：打浦桥站,肇嘉浜路枫林路站
49路：肇嘉浜路枫林路站
104路：肇嘉浜路枫林路站,瑞金医院站
955路：打浦桥站,陕西南路永嘉路站
786路：复兴中路茂名南路站,重庆南路建国中路站
146路：打浦桥站,瑞金医院站
733路：斜土路大木桥路站,斜土路瑞金南路站
974路区间：重庆南路建国中路站
41路：打浦桥站,陕西南路永嘉路站,陕西南路建国西路站
南桥3路：文化广场（南桥路）站
42路：肇嘉浜路枫林路站
218路：打浦桥站,肇嘉浜路枫林路站
其他交通方式：自驾南北高架至右转沿徐家汇路向西行驶53米，向左前方行驶沿徐家汇路向西南行驶约1公里，右转沿嘉善路向北行驶389米，到达项目。
规划信息：其占地面积为38000平方米，容积率，绿化率25%，共12栋楼，停车位嘉御庭停车位共573个，车位比为1:3.1.
周边配套：教育：上海电视大学卢湾分校、上海交通大学、上海市卢湾区瑞金二路小学、向阳小学、卢湾区第一中心小学、震旦外国语中学
购物：全家便利、快客便利、好德便利、乐购卢湾店、联华
医疗：普生药房普生药房、同仁堂国药号、卢湾区牙病防治所、光大齿科中国疾病预防控制中心、汇丰大药房（济生堂国药号）
金融：中国工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、上海农村商业银行、中国银行、上海浦东发展银行
餐饮：四兄弟便当、星期一便当、建国西路快餐店、河南拉面、老洋房花园饭店
公用事业：中国邮政打浦桥邮政所、上海移动打浦桥营业厅、上海移动嘉善路营业厅、中国邮政建国东路邮政支局（市南区局）、中国邮政复兴中路邮政所（市南区局）、上海电信斜土路营业厅
会所配置：会所面积约2927平方，健身房、高级餐厅、SPA等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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G. 天津枫林园具体信息
1.项目位置：北来辰区西堤头镇东自堤头村环龙商贸城北侧。
2.项目交通：整体位置距离城区相对较远，临近京津高速，可方便自驾进入城区。周边有566、726-727等公交线路，也可方便乘坐。
开发商：天津东方滨海汽车城有限公司。近年来坚持深化改革，改变单一经济，实行多业并举，渐渐步入健康发展的执道。开发项目经验并不是非常充足，此项目为代表项目。
4. 项目构成：枫水湾二期共9栋，其中6栋高层，3栋电梯洋房。高层11-17层到顶，洋房6层到顶。总户数382户。
5. 整体介绍：属于外环外距离市区比较远，但紧邻京津高速，可方便自驾到城区。二期项目整体并不是非常大，居住密度小，社区环境相对较好。临近永定新河，自然环境相对较好。业主子女可方便上东堤头小学，也可满足业主子女就学需求。属于当地刚需改善盘，价格较低，性价比较高。但户型设计偏向于手枪型，浪费面积较多。周边没有大型社区配套，但自驾方便去西堤头镇政府商业街，可方便购物。
H. 和平精英许愿树在哪个位置
和平精英许愿树位于岛屿地图Z城的左边。
在新版本中，岛屿地图向经典场景致敬，增加了一个新的游戏场景叫做“枫树森林”，与之前的枫树森林有很大的不同。
许愿树是双人玩法，也能凸显七夕主题，需要两人同时进行许愿，才可触发许愿环节，两位玩家组队同时做出祈祷的动作就可以了，然后可以得到许愿券可以挂在树上，然后会触发神秘奖励。
(8)枫林园洋房扩展阅读：
创作背景：
游戏中的雨林地图其实按照一个在泰国的小镇来制作的，我们看到在地图中的天堂度假村，在现实中他是泰国北部坡迈县的一处景观，叫做坡迈石宫。它被记录在世界文化遗产中，被泰国誉为吴哥窟。
雪地地图可谓是非常壮观了，里面有各种各样的建筑物，像是大型的火箭发射基地，还有非常古老的欧洲古堡，再有就是荒凉的恐龙乐园了。所以在这里的建筑物十分丰富，那么雪地地图的原型就是在中欧南部与阿尔卑斯临近的一座文明小国，斯洛文尼亚。
I. 枫林华府的楼层状况
共12栋，1栋多层、1栋板式小高层、10栋高层，层高27层，一期共2134户，户型范围：66平米（高层）-300平米（多层洋房）。