A. 农村在二~三层做复式楼(厅)是否好已经建好了
可以做,只是要注意房屋的结构和承重。最好是现浇的层顶
B. 复式楼一般买两层还是怎么买
复式楼是一类楼型,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自版己独立的标准层高,只是两权层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间,从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。
在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
面积计算方法是根据层高来计算的,层高低于2.2米,不计入产权。所以,一般复式楼都是按照单层面积来算,也就是开发商说的“买一层,送一层”。
C. 两层复式楼,国家有没有规定怎么算价钱,而房产证上显示的面积是多少
扯淡,这复是无良奸商的欺制诈促销手段,该房产的产权面积就是70平米,售价应为6600元/平米。
只不过这种房子层高较高,一层隔成两层使用,也就是说按140平米使用。一旦纠纷或拆迁只会认定70平米。
70年倒是住宅房,我们这里这种房比比皆是,美其名日越层式高级单身公寓楼,我们还有50年的呢,不过我们这里销售时会解释清楚。否则会被处罚的。不过现在往高里造也不批了。
这都是无良奸商利用政府政策空隙,谋取暴利的明证。政府批建的面积不能增加,但可以利用立体空间造高,一层楼卖两层的钱,可恶!
D. 五层楼的复式房二与三层楼好还是四与五层带阁楼好
的故事鼓风管
E. 很多人朋友想买复式楼,复式楼最好买第几层
很多人在生活中喜欢双打的房子不仅使用面积高,还能体现生活的品位和质感。特别是屋顶复式的大型露台可能是很多年轻人的居住梦想,那么复式住宅到底好不好呢。什么是复合住宅,复式住宅是一种经济型住宅。概念上没有完全的2层空间,单层高于普通住宅。局部增设中间层,布置卧室或书房等。连接楼梯,目的是在有限的空间增加使用面积,提高住宅空间的利用率。
高的大视觉效果,更高的风格。除了静态和动态分区外,整体视觉效果也更加新颖。由于房间的空间多,复式室内空间设计更灵活,可以适当划分具有多种功能的房间,获得更美丽的视觉效果,瞬间显得很高。复合住宅的缺点是什么,自然通风照明或不良。这个缺点主要出现在小型复式公寓里。空间有限,复式住宅又深又窄,通风和采光不好就不好了。所以买公寓的时候一定要现场看防卫。
F. 复式楼一层3.5米,二层3.2米,三层2、8米,可以吗
感觉你的三层有点矮了,三层高点更好一些,夏天不感到闷热。
G. 复式楼: 什么是复式楼2层楼,3层楼,,,就是复式楼吗复式楼的特征
复式楼一般是指住宅在层高上较普通住宅高,可以在部分上空掏空,上层供休息睡眠或贮藏用。
中楼即跃层式住宅:跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的采用户内独用小楼梯连接,在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼。
H. 三层复式楼房怎么设计比较好
复式楼怎么设计好,首先要确定房子的整体风格、色调、功能划分、预算等。只有确定了这些才能更有快速有效开展装修工作。复式楼的设计应该把它本身的优点发挥到极致,除了这点外,复式楼的装修技巧、注意事项这些都是需要去了解的。
复式装修诀窍
1、发挥复式本身优点
复式楼最大的优点就是动静分离,为设计提供了很大的可发挥空间,业主可以根据个人的爱好和习惯进行规划。通过对空间的分割和设计,再融入更多创意来体现个性化复式楼。
2、把握区分细节
复式楼分为上下两层,一般第一层以会客区为主,包括客厅、餐厅、厨房、卫生间,二楼通常设计成隐蔽性比较高的休息室,比如卧室、书房等。由于复式楼和一般住宅有较大区别,所以在装修中要格外注意细节部分,比如采光设计,复式楼的窗户建议多增加采光,阳台也可以做成落地窗以提高采光效果;卫生间也不同忽略,如果平时家里的客人比较多,一层的卫生间可以设计成蹲便式,二层采用马桶。
3、色彩搭配要平衡
复式楼大多楼层比较低矮,这就要求空间的色彩搭配不要过于复杂,尽量选择简单的,以亮色调为主,做些点缀便好。
4、注重楼梯装修
复式住宅的楼梯是重要的组成部分,但不宜占用过多空间,这样才能保证空间的整体感,楼梯的坡度一般以20-45度为宜,通用坡度为30度。除此以外,楼梯的美观价值也至关重要,毕竟出门进门都将其一览无余,漂亮的装饰效果也能给家居带来的美的感受。
复式楼设计注意事项
1、楼梯要注重质量
复式楼分为上下两层设计,楼梯是连接空间的重要部分,关系到以后房屋的使用。楼梯的指向也有要求,进门处的楼梯不要直接通向卧室的走廊,这会影响居住者的私密性。楼梯的类型有很多种,大家根据与自己的空间和喜好选择。直梯比较占用空间,坡度较缓,适合大户型和家中有老人的考虑。折梯较为节省空间,是大家普遍的选择。弧梯是直梯的变形款,它比直梯增加了弧度和造型感,现在的使用也较少,也比较占用空间。旋转梯是折梯的一种变型款,它的造型优美,着力点在扶手和中间柱体上,然后通过护围保护,兼顾造型和力学的设计。
楼梯台阶高度在15厘米左右为宜,超过18厘米时,人体容易感觉疲劳,台阶的宽度在30厘米左右。
许多人不知道扶手对楼梯的重要性,扶手是判断楼梯好坏的标准。从风水角度考虑,扶手不适合做成镜面或亮面金属色,如果一定使用金属,最好使用哑面。木质扶手是不错的选择,低调简约又优雅。
2、灯具勿华而不实
许多人在复式楼装修设计时,都希望使用大型吊灯。首先,大吊灯价格不菲;其次,空间不足够大,大吊灯会让人产生压抑感;第三,大吊灯打扫不方便,时间久了积灰,容易暗沉。因此,大家最好选用壁灯或吸顶灯、具造型感的设计灯具,点亮家居空间。
3、不可以拆墙
复式楼的格局设计比较特殊,每个墙体都有承重的功能,即使在墙上挖一个洞,都会给楼板增加负担和可能的风险。大家最好不要拆动墙体,一旦出现后果,保险公司和开发商都不会负责。
最后,提醒大家复式楼装修设计应该从实用角度出发,首先考虑使用方便,做好区域的功能划分,注意行走流线处理,减少行走路线的长度,避免过多交叉,符合人体工学和行动规律。
I. 一层两间门面,二层三层想设计成复式
请先介绍一下你的地皮资料:包括房屋占地面积(长和宽)、坐向、设计要求、地基周边情况……