1. 两梯四户的户型怎么样
两梯四户的楼盘到底该怎么选呢？以下三点需要注意：
一、朝向
1、西边户因为朝西的缘故，冬天阳光会比较充足，特别是下午时分阳光最为强烈，此时晒被子是最适合的，但同时到了夏天，也会比较闷热，但室内会比较干燥。
2、东边户早上就可以看到太阳升起，所以上午的阳光很好，在夏天有东南风，住着比较通风和凉快，但是有一点如果房屋质量不好的话，防水没做好的话容易渗水。
3、中间户处于中间，阳光照射会比较弱，但是房屋外墙可以得到保护，因为受雨水冲刷的面积比较小，但同时空气会比较不流通。
二、户型
1、西边户的客厅非常大，而且过道很长所以走廊的采光不足。
2、东边户的户型方正，南北通透，但是过道也很长，走廊也是比较暗。
3、中间户户型也算方正，但是一般卫生间在入户门那里，会让人有点不习惯。
三、面积
东边户和西边户的面积都要比中间户大。
了解清楚这三点，当你在选择两梯四户的时候就不会彷徨了。
拓展资料：
户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。总之，有什么样的思维就可以设计出不同的户型。
户型
2. 两梯四户的房子，该选哪户比较好呢
相对来说东户户型较好。首先两梯四户是不错的结构，中间两户不通风，且布置不够理想，西晒会使你夏季感到非常热。
尤其是靠边的单元，建议选择中间单元比较安静、干净，东户早上的阳光到下午就过去了，而且清晨太阳不会太晒，不知是多层还是高层还是小高层，11层以下选中间层左右都不错，高层建议不要选两头，太高风大，而且夏天太热。
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
一般标准
1、采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要
2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
3、客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅
4、客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野
5、卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好
6、卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连
7、厨房直接对外采光、通风
8、阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了。
9、面积较大的套型应设有储藏空间，储藏室可不采光通风。
3. 一梯两户和两梯四户有区别吗房地产人员答，不懂别废话
这个我来回答你，因为我干设计好几年了；
开发商说的：
一梯两户：是指一个单元中有一部电梯，这个单元一层只有两户；
两梯四户：是指一个单元中有两部电梯，这个单元一层只有四户；
虽然看起来是基本上是2户对应一部电梯，看似一样的差别很大，一梯两户其实就是现在说的板楼，都是南北通透的。而两梯四户一般每一层只有两户是南北通透，两户一般是纯南向。所以一梯两户是比两梯四户的舒适度要高的。再者一梯两户因为每层户数少，相对而言私密性也会好一点。
按照专业来说，其实几梯几户一般都是按照楼梯数量说的，就是一个单元有x部电梯一层又有y户，就称之为x梯y户，但是这个专业上的说法对你影响应该不大，因为你接触更多的可能是开发商或普通大众，就按照开发商的宣传说法理解就可以了
4. 2梯4户住中间户的真实感受是什么
1、空气不流通，两梯四户的房子只有两边的边户属于南北通透的户型，像我们这种中间户室内的空气是无法形成对流的，尤其是到了夏天边户的住户打开窗户和门就行了，我们家的空调基本上是一天都不能关的。
2、中间户噪音大，受两边夹击影响，舒适度低，我们这一层另外三家都是有小孩的，小孩子天生好动，我们夹在中间每天都为噪音的问题苦恼，工作日不在家还好一些，尤其到了周末想要在家好好休息一下睡个懒觉那是不可能的。
3、等电梯麻烦，比较拥挤。我们所居住的楼层又比较高出入主要是依靠电梯，每天早上的高峰期等电梯都要等好一会，一个弄不好就要迟到扣工资。所以整个的居住舒适度不好。
(4)复式两梯四户扩展阅读
西边户，冬天因为存在西晒的缘故会比较的暖和，到下午阳光强烈，晒被子杀菌功能比较好，屋里面比较干燥，但是夏天室内就会比较闷热。
中间户，单价会相对于两边比较便宜，因为夹在边套中间，保温性能会好，受到雨水冲刷的面积比较小，缺点就是不能够做到南北通透，影响空气的流通。
东边户，是太阳升起的方向，早上的阳光比较高，在夏季以东南风为主的时候，通风效果好会觉得比较凉快，缺点就是如果房屋质量建造不好的话，会出现墙面渗水的情况。
两梯四户最佳户型，东边户最佳。同时西户适合家里有老人和孩子对采光需求较高的家庭。
5. 两梯四户户型优缺点是什么
优点： 1、主卧和次卧及客厅全朝南，采光好，有阳光直射，健康舒适。 2、平面布局合理，没有浪费空间。 3、有玄关，私密性较好。 4、卧室、客厅面宽合理。 5、卧室凸窗设计。 缺点： 1、两梯三户格局，朝南户型不能南北通透，通风性能差。 2、公共没有采光。 3、北面书房（次卧）、厨房采光较弱。 4、只有一个阳台。 5、动静不分，客厅两面都是卧室，尤其主卧紧挨厨房，会受生活噪音影响。
6. 什么是二梯二户，二梯四户
二梯二户是指一栋楼每层有两个住户，一共是2个电梯。二梯四户是一栋楼中每层有4家住户，总共两个电梯。
详细解释如下：
二梯四户、二梯二户都属于梯户比的概念，所谓梯户比，是指：电梯数和每层住户数的比例。
不同的梯户比产生的影响主要有四个方面：
1、电梯等待时间。梯户比的比例越高，表示人口居住密度越大，那么，等待电梯是时间就越长。
2、公摊面积。电梯是公摊面积的一部分，梯户比的比例越大，则每户的公摊面积越小。公摊面积跟购房成本息息相关。
3、通风采光。梯户比会影响楼栋结构和户型布局。梯户比的比例高时，容易出现不方正的户型。
4、私密度和安全度。楼栋中每层用户数的增加都会严重影响私密性和舒适性，因此梯户比也将相应对私密性、安全性产生很大影响。
(6)复式两梯四户扩展阅读
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
依据公摊面积的计算方式来看，电梯也是公摊面积的重要组成部分，二梯二户、二梯四户等不同房型的公摊面积也会因不同的梯户比而不同。
7. 两梯四户的跃层有哪些优缺点
跃层由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易迅速进入。阁楼比较热，做了全玻璃阳光房的话，防水做的不好，又不遮阳，如果全做窗帘的话，很费钱，另外跃层阳台比较多，光封阳台的费用就好几千，还有就是漏水的问题，这是任何房子都避免不了，施工质量再好的房子，顶层都有漏水的问题，还有裂缝，框架的房子，特别是填充墙与梁之间的裂缝。另外面积大，装修费用就比较庞大，另外空调，电视什么的也比一般人家的要多一倍的样子。