❶ 家用电梯下面房间噪音。楼上顶层复式要装电梯,电楼下面的房间会有噪音吗谢谢!
总归会有一点的
❷ 为什么复式房子比较便宜
复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,增加土地利用率,最大限度降底开发成本,其他方面可以参考下面内容:
1、土地利用率高
复式房最大的使用了土地面积,使原本只可以盖一层的土地,盖成两层。把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不用通过客厅可直接进出楼上卧室,而楼上休息楼下活动,也增加了土地利用率,最大限度的降低了开发成本。
2、采光差
采光是衡量一个房子好坏的重要因素,复式房的面宽大,进深小,如果采用内廓式平面组合必然导致一部分户型的朝向不佳,采光较差,而且复式的中空容易形成回声噪音。这些都会影响到居住的舒适度!
3、楼层低
为了使得空间最大化的利用,开发商往往会把每层的层高降低;如果复式房的层高过低,长期使用易产生局促弊气的不适感。
4、上下不方便
复式楼上下楼是一个大问题,后期很多人都因为这个原因换房。复式房的交通面积比普通户型的大,而楼梯的设计往往容易为了紧凑而显得过于的局促,而如果家里有老人和小孩的,就必须考虑其使用功能上的障碍了,毕竟老人和小孩上下楼梯都不方便。
(2)复式房子噪音扩展阅读
复式房子缺点
装修金额过高,因为复式房相当于两层的房子,装修金额自然比较高,总不能第二层什么也不装修,就用来堆放杂物,浪费空间,还不如不买复式房。因为复式房有二楼,屋主也想充分利用,就不可能不装修。
复式房的装修,是困扰很多业主的问题,因为他们在面对复式房的装修时,会有2个难点摆在他们面前!第1个就是装修的价格,这点其实和买房没什么区别!复式房本身的房价就非常高了,它的装修也并不便宜,相比电梯房,复式房过高金额的装修也是让很多人无法承受的!第2点就是装修的风格了。
❸ 楼顶复式电梯机房噪音非常大
机房的所有墙面拉毛试试,墙面越粗糙,吸音效果越好。再不行就做隔音吧。
❹ 看中了一套电梯房顶楼的复式房,但是挨着机房,请问这房子坏处有多少我应不应该买啊
首先,房屋的格局你来应该是自看好了,就不加评论了
其次,机房的主要问题1,就是噪音问题,这方面不好直接判断,售楼处肯定说没问题。其实只要是隔音做好了就没问题。
2,机房的机器会有震动的,这方面比噪音更难处理。最好在晚上亲自体验一下,是否能够承受机房在工作时候的声音和振动。
如果亲自体验了,觉得没问题就买吧
还有,顶楼一般的问题还有漏雨,冬天较冷等问题。漏雨,现在一般都不会发生了,即使有也好处理。冬天较冷是不可避免的,这也是为什么现在的顶楼一般都有复式的原因。
❺ 楼上复式单元室内安装升降电梯属违建发出噪音
法规有规定
电梯的下方不用该有人员能够到达
你要知道它安装位置 对应你楼下这个位置是否属于人可以到达空间
如果是 那就属于违法的
去技监部门投诉
❻ 复式房子比普通房子便宜,这是不是真的
复式房子比普通房子便宜,这是不是真的?由于经济原因和个人喜好,现代越来越多的年轻人选择双人间,这个双人间似乎买了一层铺设,这往往比普通房间便宜,所以吸引了很多人的购买。很多人认为价格不好?如此小的寿命压力,每月抵押压力并不多,管道模式也很好。但你知道为什么双面住房更便宜吗?小编将使您简要介绍这种油腻。在购买度假村之前,您必须清楚为什么双人间便宜?为什么你有便宜的房间?
小公共区域两层双工房屋,一般来说,上层是卧室,主要活动区域集中在下层。在公共场所,客厅,厨房,房间洗手间这种地方,通常不觉得特别拥挤,但如果朋友们更多,往往会吃晚饭或朋友聚集,更多的人,似乎众所周心。
❼ 高层楼房隔音差有几种补救方法
1、选择隔音毡和减震垫做基础处理。
2、地板上铺上软软的家用地毯。
3、平常会移动版的家具如凳子椅权子脚上包上软胶。
4、条件允许的情况下,可以自行在原有墙体外面增加一层隔音墙,更换比较厚且表面凹凸不平的室内装饰墙纸。
5、选用质地纯厚的窗帘来隔离一点噪音。另外,实木门应该选择密度厚、质量重的门板。
(7)复式房子噪音扩展阅读:
隔声标准:
1、GB/50118-2010《民用建筑隔声设计规范》,自2011年6月1日起实施,是目前最新的建筑隔声标准。
2、GB/T19889.1-2005 声学 建筑和建筑构件隔声测量 第1部分: 侧向传声受抑制的实验室测试设施要求;GB/T19889.3-2005 声学 建筑和建筑构件隔声测量 第3部分: 建筑构件空气声隔声的实验室测量。
3、GB/T8485-2008 建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法。
4、昼间卧室内的等效连续A声级不应大于45dB;夜间卧室内的等效连续A声级不应大于37dB;起居室(厅)的等效连续A声级不应大于45dB。
参考资料来源:网络—隔声
❽ 复式楼,客厅上方挑空部分用钢结构做隔层,钢结构具体怎么做安全又隔音
在生活中复式楼、客厅的挑空上方用钢结构做隔层是很常见的,设计、施工都是很成熟。在设计初期时要考虑结构和隔音效果,在中期考虑施工的安全和施工质量,在后期要注意施工成品的养护以及维护等这些都直接影响着最终的效果。
复式隔层钢结构做法是什么?
隔层做法1、在承重墙上打几对洞,要求穿进钢管或刚梁。以它们作跃层的承重件,其他部分就好办了;缺点是承重墙的洞,能打不能打,可能会受别人的限制。
隔层做法2、在下层重新建立一些承重柱,在这些柱上建跃层;这个作法避免了1的缺点,但也有缺点:浇注工程复杂麻烦,预构件则要整尺寸的,搬运进屋是个困难,而且底层也有面积上的额外损失。如果1的缺点无法克服,那么就只能这样。
注意事项1:层高
面积小的房子,我们一定要注意层高,一般的小复式房,它的层高应该在5米以上,如果房子的层高小于5米,分成上下两层之后,会让人感觉空间非常的狭窄压抑。
注意事项2:楼梯
在复式房子中,楼梯是不可缺少的。最好在楼梯的两侧安装扶手,这样可以保证楼梯的安全性和稳定性,以免家中有老人和孩子上下楼梯时发生意外。
❾ 为什么不要买复式房子
复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,内楼上休息楼下活动,增加土容地利用率,最大限度降底开发成本。复式住宅交通面积都要比普通户型大,台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍,老人、小孩爬楼梯可能很困难。
复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:
比如复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差;
复式的中空容易形成回声噪音,较难避免。对面积不大的复式来说,中空比较浪费,会导致上层面积不易分配;复式住宅的层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感;也有一些室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间安全性较差。还有一部分顶层复式楼,楼层比较高,虽然屋顶呈坡式或有隔热层,但仍然避免不了夏天较热的情况。复式楼面积相对较大、单价相对便宜,但总房款一般不会低于单层总房款。属于经济型住宅。
❿ 为什么从实际的居住体验上来说复式房比不上大平层呢
其次,复式房屋上下两层私密性非常好,功能性区域分割也更方便,比如楼下主要是休闲娱乐餐饮为主,楼上可以是书房卧室等需要安静私密的环境。复式楼大多是楼顶或者是一楼。我一朋友以前买的是楼顶的复式楼,看过去挺好的。我自己住的是下沉式复式楼,就是一楼,然后有一个地下室这样复式楼得房率高:复式楼一般产权面积只算一层或一层半,而使用面积多达三到四层,还有楼顶空中花园赠送,虽然买的时候单价贵点但是买一层送一层的生意还是很划算的。