① 一楼带花园的房子怎么样有什么利弊
一楼带花园的房子好不好？
一、一楼带花园房子的弊端
1、噪音问题
一楼的房子普遍是靠近电梯口的。换句话说，不管是楼上的哪层的邻居，要想回家一定要按电梯，电梯门打开关闭以及到站提醒的声音肯定会随时干扰一层住户的生活。
2、通风采光问题
要从多方位考虑了
1，个人的需求最重要，家里有老人或者小孩，为了出行方便，或者老人喜欢种植一些花花草草，那么1层带花园的房子，相对来说还是比较好的，尤其是没有电梯的房子，1层带花园还是非常受欢迎的。
2，价格，一般1层带花园的房子价格都会相对贵一些，但如果价格太离谱，那肯定也是不予考虑的，如果其他条件相似，1层带花园的房子跟其他楼层相仿，那肯定是值得考虑的。
3，院子的大小，可以想象一下如果有一个200平米的院子是什么感觉，院子达到一定程度，那院子实际上比房子更贵。
4，现在市面上很多的院子是违规建筑，自己圈的，这种就要多注意了，万一被拆违建，那就得不偿失了。
② 目前洋房1楼带院的项目
目前华侨城在售1楼带院洋房110平三居总价156万。
东丽湖万科城在售90平三居均价13000，115平三居均价15000.1楼带小院均价15000-18000.
③ 小洋房买一楼好吗
一楼不好，太潮
④ 一楼不带花园带地下一层的洋房建议购买吗
一楼不带花园，
地下一层的洋房建议购买。
因为，买房要考虑到刚性需求，
如果，需要这个房就要买。
买房选择的是位置和面积。
花园不花园并不重要。
有地下室也增加了面积，
应该考虑购买。
⑤ 花园洋房一楼带负楼的格局，怎样布局装修最实用
北方地区，就不建议你大折腾，北方风大，尘土大，严寒酷暑，整体装修没必要，如果家里有孩子，可以适当的做一些活动区域，供孩子玩耍就可以了。南方地区，你可以根据自己的兴趣爱好增加区域划分，留一个区域养花，再弄一个小鱼塘，摆上一张摇椅，生活还是很惬意的。
漏雨的风险就比较大了。5、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。花园洋房哪些楼层不好1、一楼私密性差，隐私得不到保障，容易有安全隐患。2、夏天一楼的蚊蝇较多。3、没有地下车库的一楼，比较潮湿；楼间距如果太小，一楼的采光会不好。4、一楼排水容易堵。因此需注意一楼是否有单独的排水，化粪池的位置设施在哪里，是否就在花园的下面。5、有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。6、除去顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样会面临漏雨的风险。但2－3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。
对于居住在二层以上的住户，也是各有利弊。比如，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭养鸽子，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已，实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在买房时，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房时千万不可忽视。
⑥ 如果你要买洋房，一楼和顶楼相比，哪个更合适
买房是一件大事，很多人花费了一辈子的积蓄都只能够凑得起首付，所以在买房的时候应该选择好选择。否则选择错了会让自己后悔莫及。买房的时候在一楼和顶楼之间做选择，我觉得买顶楼最合适。
顶楼因为所处的位置较高，所以难以被其他的楼栋所挡住，光线也会比较好，在阳台里面可以得到晒到充足的阳光。
而一楼由于有建筑物的遮挡，还有绿化的遮挡，它的光线一般不充足，在阳台里面一般都晒不到太阳。而且一楼还有另一个缺点就是很潮湿，容易反潮，到梅雨季节的时候家具容易发霉，衣服也容易发霉。
如果让你选择，你喜欢选择一楼还是喜欢顶楼呢？欢迎在下方留言说说您的想法。
⑦ 花园洋房一楼好吗
一楼一般是有花园赠送的，家中要是有老人等可以购买，上下楼方便，另外赠送面积较大，就是采光略差
⑧ 洋房的话，买一楼好还是顶楼好
无论哪种住宅，顶楼和底层都各有利弊，购房者可从自身及家庭的实际情况出发，做出恰当的选择。
顶楼：众所周知，多层住宅的顶楼私密性更好一些，相对比其他楼层安静很多，但电梯一旦停运，爬楼梯也比较费体力。有的顶楼经常面临冬冷夏热的麻烦。
建议：年轻小两口喜欢私密和安静的话建议选顶楼，就是夏天可能要多出点空调费；爬楼梯呢有点累，不过遇到顶层送阁楼且有电梯的住宅，还是收了吧。
底层：有些洋房的底层会送小花园可以种点蔬菜，而且样式新颖的多层住宅越来越多；下面的一层地下室也会很大程度上缓解湿气重的问题。
建议：家里有老人的话，选择一层还是很方便的。有利于进进出出，地下室也能很好的利用起来。
⑨ 买低层一楼三层洋房好不好
很好，洋房舒服
⑩ 电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适
首先、一层复式
一层复式，在电梯洋楼当中是十分受欢迎的。由于小洋楼社区的楼间距大，采光是一点问题都没有的。小洋楼由于小区容积率低所以楼的四周都有较大的空间，因此，一层复式带的小花园也是十分宽敞的。