Ⅰ 重庆哪个地方的别墅好点
金开大道、金渝大道附近的重庆中央别墅区内有很多的别墅、排屋、洋房楼盘，但别墅项目只有一家：“重庆保利国际高尔夫花园”，重庆保利国际高尔夫花园也是重庆主城惟一的纯别墅社区。金开大道附近有龙湖蓝湖郡社区，蓝湖郡主要是以排屋为主，社区内有少量的别墅；常青藤社区内也是以排屋为主，也有少量的别墅；棕榈泉社区内以高层、洋房为主，也有别墅。重庆中央别墅区内有别墅的社区就是这4个楼盘，今后主城不会再有别墅了。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
要找重庆的别墅，就网络一下：重庆别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%D6%D8%C7%EC%B1%F0%CA%FB
Ⅱ 重庆有哪些千万级的独栋别墅啊
我听说铁山坪森林公园上有一个千万级豪宅——财信赖特与山，据说还是重庆唯一入选的中国十大超级豪宅哦。总规划设计团队还是2010年冬奥会选手村的团队规划设计的，而且赖特与山还是一个隐居山林的半山别墅哦。
Ⅲ 求推荐个重庆好的别墅
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不会吧，别墅还有非独栋的？！建议委托中介公司去找找看，运气好的话，可能才有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
北部新区的金开大道、金渝大道附近重庆中央别墅区内有很多的别墅、排屋、洋房楼盘，但纯别墅项目只有一家：“重庆保利国际高尔夫花园”。
保利国际高尔夫花园，主城惟一的纯别墅社区；
龙湖蓝湖郡，主要是以排屋为主，有少量的别墅；
棕榈泉社区，主要是以高层、洋房为主，有少量的别墅；
常青藤社区，主要是以排屋、四层单体洋房为主，有少量的别墅。
北部新区别墅就在这4个楼盘，保利、蓝湖郡的别墅均已售完，常青藤、棕榈泉还有别墅级洋房。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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Ⅳ 重庆最好的别墅是哪里
最好的别墅你是买不到的 那些都是权贵的别墅 很隐蔽
Ⅳ 重庆比较好的城市别墅有哪些
临湖别墅很多，有些地方连小水坑都是“湖”，但是要说品质好当然要选择回约克郡北答区城心滨湖别墅，也就是所谓的“城心墅”；城市别墅，不仅是一种建筑形式，更是一种生活形态。既要占据城市核心地段，又要兼备舒适的居住环境，看似相悖的两种属性，决定了城市别墅的稀缺。但对别墅而言，城市只是表现，其内涵更在于成熟的生活配套、稀缺的自然资源、便捷的交通体系等等，只有高度凝缩了位置、资源、潜力、机遇等，才能将“城市”与“别墅”两种生活状态展现得淋漓尽致。约克郡北区，城心滨湖别墅，城市之央，风景之里，为重庆带来高端生活全新体验。
Ⅵ 重庆最顶级的别墅在哪里哦
铁山坪上有一个豪宅，叫财信赖特与山，挺高级的一个住宅项目，是那种大独栋的纯别墅区。入榜了《中国十大超级豪宅》的，应该算是重庆顶级别墅了吧。
Ⅶ 重庆高档别墅区有哪些
建议询问当地的房屋中介公司：
保利国际高尔夫花园，主城惟一的纯别墅社区版；
龙湖蓝湖郡，主要是权以排屋为主，有少量的别墅；
棕榈泉社区，主要是以高层、洋房为主，有少量的别墅；
常青藤社区，主要是以排屋、四层单体洋房为主，有少量的别墅。
Ⅷ 豪宅别墅排行榜重庆最美的别墅有哪
龙湖蓝湖郡 财信赖特与山 龙湖香樟林 龙湖半山 首钢美利山 融创玫瑰园
Ⅸ 重庆排名前十高档住宅区
2009年重庆楼盘投票得分排行榜 排名楼盘投票得分社区级别1 龙湖水晶郦城410分2 鲁能星城349分3 奥林匹克花园276分4 聚英花园206分无牌5 学府大道69号185分无牌6 恒运青河湾176分无牌7 大川水岸171分无牌8 骏逸新视界三期168分无牌9 聚丰锦绣盛世153分无牌10 高山流水90分无牌11 海客瀛洲84分无牌12 红鼎国际名苑83分无牌13 阳光100国际新城70分14 旭东家天下69分无牌15 上海城65分无牌16 合景聚融广场65分无牌17 汇景台53分无牌18 阳光海岸52分无牌19 华立北泉花园48分无牌20 骏逸天下47分无牌21 华立天地豪园46分无牌22 青麓雅园43分无牌23 畔溪名都风林水岸40分无牌24 融侨半岛风临洲B区39分无牌25 重庆国际贸易中心37分无牌26 中天阳光美地34分无牌27 建工新康桥30分无牌28 骏逸江南29分无牌29 大川花园26分无牌30 融侨半岛风临洲A区24分无牌31 建工未来城21分无牌32 珠江华轩20分无牌33 国贸摩登街区19分无牌34 重庆财富中心18分无牌35 智博天下18分无牌36 同创奥韵17分无牌37 金科天湖美镇17分无牌38 威尼斯印象17分无牌39 融侨半岛云满庭17分无牌40 围城国际公寓16分无牌41 渝能都市经典14分无牌42 美堤雅城12分无牌43 南坪大厦12分无牌44 晨曦华苑12分无牌45 荣升锦瑟华年12分无牌46 流星花园12分无牌47 东和春天12分无牌48 回龙兰湖天12分无牌49 同创国际12分无牌50 珠江彩世界12分无牌51 融科蔚城12分无牌52 华宇金沙港湾11分无牌53 东和湾11分无牌54 巴黎公舍11分无牌55 金科绿韵康城11分无牌56 中央美地11分无牌57 复地上城11分58 长安丽都11分无牌59 渝中名郡11分无牌60 锦天康都11分无牌61 金阳骑龙山庄闲庭居10分无牌62 竞地溯源居10分无牌63 南方上格林10分无牌64 新城名都10分无牌65 正升自由康都10分无牌66 万凯锋度9分无牌67 龙寰一号桥农贸市场9分无牌68 上岛郦舍9分无牌69 华宇渝州新都8分无牌70 温馨家园7分无牌71 翠湖柳岸7分无牌72 庆业巴蜀城7分无牌73 金香林7分无牌74 协信TOWN城7分无牌75 阳光华庭6分无牌76 金日阳光花园6分无牌77 长安华都6分无牌78 龙湖香樟林别墅6分无牌79 浩立半岛康城6分无牌80 金科金砂水岸6分无牌81 俊豪时代6分无牌82 广厦城6分无牌83 港城静园6分无牌84 南方新城苹果派6分无牌85 华宇名都城6分无牌86 建设艾佳沁园6分无牌87 都市春天6分无牌88 升伟新天地6分无牌89 东方港湾6分无牌90 天骄美茵河谷6分无牌91 龙湖枫香庭6分无牌92 金科丽苑6分无牌93 加州城市花园6分无牌94 棕榈泉国际花园6分无牌95 丽景天城6分无牌96 恒邦C元素6分无牌97 美茵天鹅堡6分无牌98 洲际半岛新城6分无牌99 卫星半岛花园6分无牌100 金科天籁城6分无牌
Ⅹ 重庆高档别墅区有哪些
建议询问当地的房屋中介公司：
保利国际高尔夫花园，主城惟一的纯别墅社区版；
龙湖蓝湖郡，主要是以权排屋为主，有少量的别墅；
棕榈泉社区，主要是以高层、洋房为主，有少量的别墅；
常青藤社区，主要是以排屋、四层单体洋房为主，有少量的别墅。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅.