⑴ 开封市有哪些高档小区
1、东方今典
最新价格:洋房7000元/㎡
近期优惠：126—180平方米二期中央洋房5000元抵110000元限时限量抢筹中，开盘赢全家欧洲十国游。
房天下提供的售楼电话：0378-3959999
交通状况：紧邻郑开大道、郑开城际铁路，未来城市中心，交通便捷
河南十大豪宅之首开发集团 首次进驻开封 从“扛起中原的责任”的那句口号开始，东方今典以企业公民的态度建筑城市、雕琢人居、赞美生命。以一颗责任地产的心倾听生活、构筑标准、打造细节。
2、碧水蓝城二期
价格：均价5400元/平方米
房天下提供的售楼电话：0378-2255777/2255888
交通状况：郑汴轻轨、郑开公交，16路、11路、31路、17路等市内公交通达
两城一世界 郑汴融天下 郑汴新区总面积约2077平方公里，将成为中西部最大的产业集聚区，完美实现郑汴两成，通融天下，共创未来。
3、新芒果·蓝湾国际(论坛动态团购户型图)
最新价格:5500元/平米，限量特价房4800元/平米
近期优惠：总价42万起买汴西湖畔蓝湾国际89平米实得面积约100—107平米魔变三房；总价29.5万元起买实得68平米魔变两房。
4、蓝天中央公园
价格：均价5200元/平方米
近期优惠：项目施工中，7#、8#、9#已盖至15层一次性优惠3个点，按揭优惠1个点
房天下提供的售楼电话：0378-7777721
家在公园里/住在绿丛中/人在花中游/车在地下走 蓝天中央公园位于晋安路与黄河大街交汇处，居城市大中轴线中央核心繁华地段，总建筑面积约16万平方米。规划设计品格高雅，居住功能合理齐全。
5、塞纳左岸
价格：待定
房天下提供的售楼电话：0378-7773666/7773999
交通状况：13路、14路、 17路、18路、24路、27路等多条公交通达，交通都非常便捷。
项目紧邻城市主干道黄河大街，向北大梁路、向南宋城路、向西金明大道，13路、14路、 17路、18路、24路、27路等多条公交通达，交通都非常便捷。 周边拥有金明幼儿园、县街小学、金明小学、金明中学、二十五中等多所重点中小学，教育资源丰富。项目附近有淮河医院、西郊二院、光明医院等多所综合医院和专业医院，医疗配套完善；
.
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
找青城山的别墅，网络一下：青城山别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%C7%E0%B3%C7%C9%BD%B1%F0%CA%FB
⑶ 西郊华庭的介绍
西郊华庭1位于古北黄金地段，西郊宾馆旁边，近西郊动物园。该案紧邻西郊宾馆、地理位置优越、并被古北所辐射、小区环境幽雅、多为境外人士居住。小区全部是联体叠加别墅。
⑷ 请教：上海的有几大别墅群位于哪里
奉贤海湾板块
上海最复大的别墅群制落之一正在该板块内形成。奉贤海湾区地处上海南端杭州湾北岸,规划面积15.95平方公里,共有13.7公里的海岸线。在整个上海全长约100公里的海岸线上
沪青平别墅区
包括沪青平公路沿线的“湖畔家园”以及高泾路的“西郊园中园”。
松江九亭别墅区
以九亭大街为中心轴，作星状分布，。“上海诗林”、“英国会”为最经典
莘闵别墅区
经典为“伊莎士”和“丽水华庭”
我所知道的也就这么多了，其中后三个地区应该是比较大的别墅群了。
希望对你有帮助。
⑸ Vera Wang婚纱
vera wang上海的专卖来店在浦东新区富城路33号香源格里拉大酒店2座(富城路陆家嘴西路)
另外桂由美（Yumi Katsura Paris） 地址在卢湾区茂名南路58号花园饭店3楼(近淮海中路)
SHINE 地址在长宁区虹桥路1889弄西郊华庭别墅8号101
Zuhair Murad在北京有。上海的不知道。
⑹ 西郊华庭的房价走势
据西郊华庭搜房网店 数据显示，当前西郊华庭 房价是36774元/平米。
⑺ 扬州有哪些别墅
呵呵~ 我来给你 最全的资料哦~~
典藏园(御园) 全水景独栋、双拼、联排、叠加别墅 蜀冈路与润扬北路交汇处 西区 0514-87633599
南浦花园（扬子·豪泽苑） 多层、小高层住宅，别墅 邗江汊河街办银河大道南 西区 0514-87841222 87841333
新能源虎豹·豪第坊 独栋、联排 扬州西郊新集镇东首 西区 0514-8366 6666
虎豹·郡王府 联排、叠加、小高层、酒店式公寓 西外环路与京华城路交汇处（京华城LivingMall向西800米） 西区 0514-82989333
加州庄园 别墅 文昌西路和甘八路交叉口北侧约两公里 西区 0514-87995888 87557999
桃源人家(桃源·艺墅) 联排庭院别墅、叠加花园洋房 扬州润扬中路20#（原贾七路西侧） 西区 0514-87948088/87948099
新能源·淮左郡庄园 小高层住宅、联排别墅 扬瓜路东侧,顺达路西侧 西区 87963270 87969600
扬州天下花园 ~~
九溪 玫瑰园~~~
林溪山庄~~~~
金湖湾墅园 多层住宅、小高层、别墅、商铺 顺达路东侧，振兴路西侧，开发路南侧 西区 87857518 87894988
⑻ 徐泾别墅区有哪些别墅
位于上海市青浦区徐泾别墅区主要有以下别墅：
西郊华城 高泾路800弄1～519号
大豪山林别墅 盈港东路2588弄1～188号
观庭 联民路55弄1-157号
圣堡别墅 徐泾镇联民路99弄9号
银涛高尔夫别墅 沪青平公路2222号
长堤花园别墅 徐泾镇盈港东路2655弄101号
久事西郊名墅 诸光路1188弄1～320号
大华西郊别墅 上海市青浦区高泾路358弄
西郊九溪十八岛别墅 高泾路399弄1～149号
西郊·紫郡别墅 高泾路258弄1～193号西郊·紫郡
海珀晶华 沪青平公路2059弄（沪青平公路与徐盈路交叉口东南面）
安盛杉庄 沪青平公路1357号
安盛别墅 沪青平公路1551弄1～98号
御品园林 徐南路1188弄
绿波花园别墅 前云路222弄
居礼别墅 徐泾镇高泾路555弄
金水宝邸 金水宝邸位于青浦徐迳中路1558号
高富丽源 上海市青浦区沪青平公路1509号
西郊名邸 西郊名邸位于青浦徐泾中路858
上海豪都国际新城 徐泾镇联民路88弄
东方明珠花园别墅 青浦区沪青平公路1360号
金水湾贵园别墅 盈港东路2218弄（原徐泾中路）
西郊玫瑰湾花苑 青浦区徐泾中路1045号（沪青平）
西郊·紫郡别墅(东南门) 上海市青浦区
同济艺墅 上海市青浦区徐泾镇诸光路366弄
久事别墅 上海市青浦区
⑼ 上海市长宁区虹桥路1889弄属于哪个物业管辖
西郊华庭位于上海市长宁区虹桥路1889弄，总户数331户，建设单位：上海南兴房地产实业公司，小区由2级资质的上海高力国际物业服务有限公司管理。
名称: 上海高力国际物业服务有限公司
电话: 021-62370088
地址: 上海市浦东新区金桥出口加工区金皖路389号金门广场802室
邮编: 201206
⑽ 上海独栋别墅装修到哪家最好呢
不要最好，只要最合适。多对比几家。推荐申远装修，星杰设计，慰荣装饰。我知道这几家挺厉害的，而且慰荣装饰的别墅设计与装修是他们的招牌的。