⑴ 一般低价别墅每平方米造价是多少啊
别墅每平米建筑成本大概800--1000元。
别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高。
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
⑵ 这里的别墅8元一栋房，政府还说“只要常住，免费送都可以”，为啥如此白菜价
奥洛拉伊的一栋房其实是当地旧的民房，只要买家能在3年内能花约15.5万人民币翻新房子就可以以8元购房。换个思维去理解就是，这里所谓的8元购房只是产权，房子是不能直接入住的，还必须自己花钱翻新才可以居住，因此这里的白菜价房子并没有吸引很多的人。
1欧元一栋房子，归根到底还是为了增加人口而出的政策，只可惜附加条件和生活环境还是让这个政策并不好实施。
⑶ 近年来很多别墅区变“鬼城”，这到底是什么原因造成的
近年来让很多人都羡慕的一些别墅区逐渐成为了荒无人烟的“鬼城”。而别墅区成为“鬼城”也经常引起人们的讨论和议论。很多人甚至感到可惜。按常理来说，别墅区是很多人求之而不得的地方。应该是人们向往和期待的地方，出现“鬼城”的这种现象也非常让人不解和疑惑。
造成“鬼城”的原因有多方面。首先是投资性购房。很多人购买别墅区的房子都是为了投资，等待房子升值以后再去卖掉，所以这些别墅不是买来住的，这样别墅区就没有装修，也没有人住；其次，住的人少。对于和多人来说别墅区的价格和各方面都是很好的，价格也比较高一点，不是一般人能够买得起的，所以买得起的人少，住的人也相对来说少，这样就显得非常安静；最后，开放商的困境。对于很多的“鬼城”来说，开发商留下的烂尾楼是最主要的原因，比如还未完工的别墅区很可能由于开发商的原因而荒废。
也有很多的别墅区是因为开发商的原因而废置成为了“鬼城”，最常见的就是由于各种原因而导致的烂尾楼，这种烂尾楼也是别墅区成为“鬼城”的很重要的一个原因。
你觉得别墅有哪些优势？
⑷ 木屋小别墅总价不到15万元，为何价格会如此的低
因为这种木屋小别墅就是所谓的大棚房，这种房子本身是不具备合法的销售权益的，所以价格才会如此的低。
木屋小别墅，只是名称上称呼的好听，但是对于法律手续却是完全没有任何保障的，就是一种违规违建的建筑群，所以只能采取低价销售的策略了。
一、低价营销的背后总是充满了各种套路。
这些小别墅听起来名称很诱人，但是就房屋的实际使用功能来说，其实并不强大。
首先这些违建都是占用的农用面积，拥有这样的面积的地方，毕竟是比较偏远的，所以就这部分的人群来说，消费能力是相对比较低的。
购买这样的小别墅，无论是用于居住或者商用都明显的非常不划算。
所以从市场价值来说，这样的小别墅其实根本不具备实际的商业功能，可能就是因为价格低下的原因，还是有一些人愿意尝试吧。
⑸ 海花岛骗局记者说的而且海南本地人都劝不投资，需要十年吗
就目前恒大对待退筹的态度是一拖再拖就是不退钱和收了首期款却不签购房合同等一系列违规违法的行为，劝你还是等等，钱还是在自己手中稳妥！恒大这个海花岛项目从各方面看都不是最佳投资，风险大于收益
⑹ 上海一凶宅别墅售价130万，你敢买吗
对于我们每个人来说，买房子都是人生一件大事，少则几十万，多则上百万。有些人为了能买到一套无论是地点还是户型面积都满意的房子，往往要奔走多处楼盘，各种选择比较和考量性价比，所以买房是一件花钱还费心费力的事。为了追求更好的性价比，有些人就比较倾向于二手房，因为除个别情况以外，多数二手房价格相对来说都要优惠一些。但是如果一套二手房价格比正常市场价格低特别多，甚至低到有些离谱，那么你会考虑买吗？比如说上海一套别墅仅售价130万，但却是一套凶宅，会有人敢买吗？
所以说，一套房屋的价格只要足够低，就一定会有人考虑购买，无论曾经发生过什么，买来自住也好投资也罢，何况这还是位于上海的一套别墅。
⑺ 豪华别墅到底值多少钱 各大城市豪华别墅一览
一栋豪华别墅，售价可以是上千万，每平方米售价大约在16000元左右;而其建筑成本只有160多万元，平均到每个平方米不足2600元。 这是围绕一栋豪华别墅价值的两组矛盾数据。 面对这两组数据，要想准确回答一栋豪华别墅到底值多少钱，是让人犹豫不决的。同样是一栋房子，前者的价格是后者的6倍多，恐怕当年人人唾弃的“官倒”也很难达到如此高的利润水平吧。 而问题的关键并不在于6倍价差，更在于，建筑商愿意以如此低价承包这桩别墅工程，而转手之间，购房者又愿意花6倍于建筑造价的高价去买这栋房子。 这就好比，你花2元钱从义乌小商品市场批发的小玩意，转手就能卖到12元以上，而且还经常遭遇抢购。 不论是建筑商，还是购房者，愿意去遵守这种非常不合理、不公平的游戏规则，看起来有些不可思议。购房者在转手卖掉房子时，也过了一把开发商的瘾，把大把房产增值收益收入囊中。 有一种好事很多人肯定都想过：购房者直接向建筑商下单建房子，行不行?答案是否定的，除了开发商，别人不准涉足房地产开发。建筑商用1块钱造房子，开发商用6块钱卖房子，购房者的房子最终又升值到更高的价格——节节高升的房价正是建立在这样的明规则基础上的。 同样是独栋别墅性质的房子，农民房的价格就要大打折扣，就是因为农民房不是商品，不能买卖。 据说2011年商品房供应量将创纪录，但房价上涨可能还会是颠扑不破的真理，因为房地产市场一如既往属于垄断。
⑻ 为什么都说买别墅10个有9个坑，光好看没用
我们大家在购买自己居住的房子的时候，可能都会羡慕别的人为什么能够住上别墅，然而自己确实买了一个普通的房子，随着时间的增长你会越来越发现买了这些别墅的人他们根本就不会居住，或者说常年根本就没有人在那里居住，只不过是在那里放着而已。也就是所谓的表面上看着特别的好看，但是实际上根本就不会用到很多。
其实别墅一年下来也会花费很多的钱财的，比如说他的一些各物业还有一些个水电，再加上一些个平时这个看护或者说其他的费用一年到头下来非常多，除非是你特别有钱的那种，然后不在乎这些钱，其实我觉得那些真正有钱人现在也不会去问别处了，真的不如自己买一个小院子居住。因为别墅所处的地理位置也会让大家觉得有点不太满意吧。