契税跟住宅长啥样没关系，只跟你得房屋类型，买卖次数，总价来定的。一般首套房的契税分局面积大小，契税金额为房屋总价的百分之1到3
2. 有一个买卖房子的问题请教各位大神，我2018年8月买的二手复式毛坯房子，106平方，69万，还有税
第一个问题：你要卖多少钱才不会亏本？首先声明，18年8月入手的房子，我个人认为你现在着急出手，是避免不了亏本的。首先，你当初买房子花了69万，106平方，恕我直言这个价格，不可能是省会级学区房。那么从18年到现在，基本上没有大涨的可能。然后你的税费，中介费，贷款手续费，房贷（前几年还的大多是利息，说白了就是你贷款34万，现在基本还是34万），以及未满两年多出来的增值税（虽然可以转移到买方身上，但是势必影响你的房价）。卖多少你可以不亏本？至少69万加上这些杂七麻八的费用吧。你掂量一下，当地房价涨了这么多了吗？
二，你如果按原价69万卖出去，你得到的是69万。但是在此之前，你要先把你当时的贷款还上才可以交易（对方的首付款可以用于帮你还房贷），考虑到你还款实际上有一丁点本金部分，实际到手应该是略多于35万。
三，四：各地差别比较大，具体要看你在哪个地区，然后问当地的中介或者置业顾问比较好。有的地方认房不认贷，有的地方认房不认贷，有的地方认房也认贷。
3. 购买商品房要交哪些税
买新房子要缴纳的税费：
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的1-1.5%(不同的省市自治区税率不同)
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
(3)复式房怎增税扩展阅读：
房屋税是财产课税的一种。以附着于土地上的房屋与增加房屋使用价值的有关建筑物为课税对象的税收。房屋税的历史悠久，最早的课征形式有灶税、户税、窗户税等。
现代房屋税有房产税、房租税、房屋使用税等。西方一些国家将房屋税与土地税合并征收，称为房地产税。也有少数从租课征房屋税的。
课税方法分为从量计征和从价计征两种。早期的房屋税多采用前种方法，现代房屋税多采用后种方法。实行比例税率或定额税率，并规定有费用扣除和减免税优惠。
一、个人购买自住和改善型普通商品住房，执行1%的适用税率;
二、其余房地产权属转移契税，执行3%的适用税率。通知中所指出“普通商品住房”，应同时满足以下三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平米以下(含);实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以内。
参考资料：网络_房屋税
4. 买了一套复式楼，如何计算房产税和物业管理费。谢谢
买的时候是买一送一，合同就应该是138平方啊，为什么房产证回事238平方呢？
房产税的征收肯定是按照房产证上的面积来收啊，物业费协商下应该还是可以按照138平方缴纳
5. 买复式房子的话税是怎么算的！
如题！请懂的人来帮忙解答一下！例如一百五十万的房子。复式的。下面130上面80.满五年。税怎么算？
6. 买个复式房，160平，新房，请问交多少契税
要看你是不是符合免税条件。如果你是首套房，则只付1%，如果已经是第二套为3%
7. 国家对复式楼有没有限制政策,购买复式楼的税收按什么标准,出售时税收又要按照什么
我做地产的，我们这边复式的商品房面积只算第一层的，法律条目就不清楚了
另外,站长团上有产品团购,便宜有保证
8. 复式楼办房产证要多交多少税啊
非普通复住宅，只能估制算。过户税费具体如下：
税费约为报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
9. 复式楼房产证上是220平方,怎么收税是155个平方
少收点不好吗。楼上算阁楼，不算面积了。