Ⅰ loft公寓复式的50平米或者60平米，到底买还是不买考虑的问题是，产权只有四十年，而且没有天然
不能买。
四十年产权的问题其实好说，这种房子如果想当二手房出售，要支付高额税金，而且不能减免，会导致将来你很难卖出。
Ⅱ loft和复式的区别loft和复式的面积怎么算
年轻购房者或者投资型购房者很喜欢loft，因为loft更靠近市中心，更有时尚感。而市场上，还有很多复式住宅，两者很像，购房者可能难以详细区分。loft和复式的区别是什么？loft和复式的面积怎么算？
loft和复式的区别是什么？
1、loft
Loft有“仓库”风格，最直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高，有独立的两层空间。它独特的优势就是“买一层送一层”，价格更低，因此它也被成为“穷人别墅”。
2、复式
复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2．8米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
复式和loft面积分别要怎么算？
1、loft面积算法
loft买一层送一层，因为它只算占地面积，不会按层高和层数来核算面积；
但需要注意的是：loft的物业费可能要按两层面积来收，因为有些物业说，loft搭建楼板的话，会涉及到房体承重等因素，所以会以此为理由按楼上和楼下总面积收。
2、复式面积算法
①使用房间的净高度最低处不应低于1.5米（含）；
②使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）。满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米（含）部分不足房间总面积的一半，则按超过2.1米（含）部分净面积的2倍计入使用面积。
（以上回答发布于2017-09-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅲ loft公寓和复式楼有什么区别loft公寓是不是不好不能长期住loft公寓交房时是不是就是一
一般loft就是五米五左右挑高除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排，给人的感觉回是一答个大房子，主人可以根据喜好随意隔断，它的优点是现在大部分的loft户型都是买一层送一层的，相对来说面积较小、价格低、适合首次置业的需要功能区分也是自由化的，业主可以根据自己的喜好去布置空间，缺点就是loft的层高分两层后居住起来可能会有一种压抑感。
Ⅳ loft和复式的区别在哪里
loft户型一般是复式公寓。 oft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。内 虽然销容售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。
loft,复式
Ⅳ loft户型是复式公寓吗
是。loft户型就是上下双层复式结构。
20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽回约出现。当时，艺术家与设答计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。
而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。作为房产类型，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才开始在国内市场出现。这种建筑风格主要讲求的是高大和开敞的空间，以及开放性和透明性。
(5)郑州loft公寓复式房扩展阅读
复式房缺点：
1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。
3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
Ⅵ 复式 跃层 loft公寓区别
跃层是上下两层，是两层哦，LOFT一般是也是两层不过厅的上部是空的，厅的高度是两层的。复式概念有点模糊说不太好，LOFT应该是复式的一种。
Ⅶ loft公寓和复式楼有什么区别
复式房子中间是有结构做楼板的
LOFT没有~~~
Ⅷ 挑高5.7米loft复式公寓房，民用水电气，能不能买
挑高5.7米loft复式公寓房，民用水电气，能买，现在这行情早买早升值，而且是民用价，可行。