A. 别墅园林景观设计说明
别墅庭园是属于业主个人的私有空间，业主可根据自己喜爱，在其中布置各种园林绿化植物或小品。别墅庭院景观设计特点及说明。
一、日式风格别墅庭院景观设计
风格说明：
日本庭院受中国文化的影响很深,也可以说是中式庭院一个精巧的微版本,细节上的处理是日式庭院最精彩的地方此外,由于日本是一个岛国,这一地理特征形成了它独特的自然景观,较为单纯和凝练。日式庭院的面积不需要特别大,但是注重每一个细节的营造,带给人平静与和谐的意境。
设计特点：
1、铺装、植物和其它造园元素之间讲究平衡
2、并不是照搬日本花园,而是借鉴其中的元素,应用这些元素。
3、花园中大部分的色彩是柔和的,但也有一、两种鲜艳的色彩亮点。
4、周围环境少量的使用装饰物和特殊小品,避免把空间弄乱。
五、家庭式别墅庭院景观设计
风格说明：
家庭式庭院既能让儿童在里面安全的嬉戏,又可以作为成年人休息和宴请朋友的愉快并具有吸引力的场所,将各个功能分区联系成为一个整体,满足家庭中每一个成员的要求。
设计特点：
有一个宽敞的庭院和草坪供日常休息。
有一个游戏的场所。
一项能容纳全家所需的具有吸引力的布局设计。
一个菜园。
一个安全的储存工具和其它园艺材料的储藏场所。
设备齐全、无危险的水景元素。
适合家庭种植的植物提供一年四季的乐趣
容易维护，方便看管儿童。
别墅庭园是属于业主个人的私有空间，业主可根据自己喜爱，在其中布置各种园林绿化植物或小品。别墅庭院景观设计特点及说明。
B. 别墅设计说明
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前已没有新的别墅楼盘了。拿了土地还没开发，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
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C. 通用的别墅设计说明
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一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国同级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W以上；二级城市（省辖市、地区市）的别墅每栋价格大慨在600W左右。
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍以上。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
D. 别墅的设计理念什么
今天，武汉尚层别墅装饰小编就为您盘点一下，所谓的全案装修设计到底包括了些什么：
全案别墅装修囊括了别墅装修设计的全部流程，大致可分为设计、施工、软装，这其中每一流程又包括设计师方案、主材、辅材、软装配饰等等。
按照施工进程，我们来一一诠释。
1.设计
设计阶段虽然简单概述只有设计方案，但是具体看从设计师与业主沟通设计方案，到设计师别墅现场量房、出具初步方案、经过与业主的沟通调整方案，在最后确定方案之后，出具效果图，这边是设计阶段的主要工作。
在迎来施工阶段之前，效果图深化会细化到每一个细节，同时出具施工图、水电施工图等等。
2.施工
开工典礼结束后所有参与别墅装修设计项目的相关人员都会一一到场，在别墅现场进行交底，落实施工准备，之后依次进行水电木瓦油的施工，每一阶段结束都要进行验收。
3.软装
施工结束之后，现场保洁，随即将软装设计方案匹配采购的家具、配饰、布艺一一进场布置，这便是落实的最后一步。
全包别墅装修设计的最大优点就是能够让业主全身心的从别墅装修设计的复杂过程之中解放出来，不用劳心费力的奔走在别墅现场。
尚层装饰，专业从事别墅装修12余年。
成就别墅装修设计,从拨打400-810-8086选择尚层装饰开始。
E. 别墅空间设计说明和别墅空间如何布局
我们知道在当代，别墅作为我们居室的终极形态，是一种很特殊的居住空间。它不仅在于“大”，还在于与之相适应的“环境、配套”的特殊性。具体来讲，就是别墅的室内设计不仅仅是空间围合内的功能和艺术效果设计，更重要的是围合外的庭院、环境和室内的有机结合、风格协调、文化氛围的整体思考和设计。这才是设计的灵魂所在。
【个性化庭院】
庭院的设计要在统一于小区整体的景观设计的同时，加入个性化的要素。庭院是别墅特有的建筑特征，在设计上，可通过种植庭院观赏植物，设计水景(喷泉、鱼池等)、布置秋千架、安放室外休闲桌椅、搭设棚架等形式加人主人个性化要素。【入口空间】
别墅一般都有两个入口一一个与主客厅相连，一个与庭院和厨房关系紧密。所以每个入口所连带空间的处理手法有所侧重。入口是别墅特有的建筑特征，一般设有台阶，有的主客厅入口还直接通往二搂。在主入口的设计上，因为连接客厅，是居室的第一门面，应加强展示部分，注重地面的铺设和顶面的装饰;在第二入口，因为连接厨房，主要供服务人员出入，因此在设计上相对弱化处理，注重功能设计，而不注重装饰。
【共率空间胜空】
别墅的层高，尤其是挑空空间和顶层，都较普通住宅位高。可考虑通过吊顶增加一些顶面的辅助光源照明、竖向的墙面修饰、灯光处理、栏板的形式和选材、以及视线上的流通处理来达到目的。
F. 别墅设计设计说明
1、现代简约别墅设计
现代简约风格的别墅，在设计上无须采用豪华繁琐的装饰，整体更侧重于功能实用强大、线条流畅简单，色彩柔和舒适，更像是为别墅主人营造一种“简约而不简单”的生活环境。简约不等于简单，它是经过深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展，不是简单的“堆砌”和平淡的“摆放”，不像有些设计师粗浅的理解的“直白”，比如床头背景设计有些简约到只有一个十字挂件，但是它凝结着设计师的独具匠心，既美观又实用。
现代简约风格的装饰大多由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等。一般体现再墙面、栏杆、窗棂或家具等装饰上，线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。
2、中式别墅设计
中式别墅设计模式的一种简化整体设计方式更加灵活、多样。中式别墅设计建筑布局较为西式开放度较高以及设计组合多通过对房子围院子的设计，增加邻里之间的互动，确保在满足用户居住私密性的基础上，中式别墅设计为其创造出更多与他人进行交流的机会，使整个建筑更加具有“人情味”中式别墅设计在简约风格的基础上，融入多种中式设计，在对环境空间进行处理时，中式别墅设计通过对流水、粉墙以及特色化植物等内容的运用，可使中式别墅设计整体空间布局更加灵动，突出整体建筑中式设计特点。
中式风格别墅的延续中国传统室内设计融合了庄重与优雅双重气质。现在的中式风格更多地利用了后现代手法，中式风格家居设计，必将在室内布置、线形、色调以及家具、陈设造型等方面把传统的结构形式通过重新设计组合以另一种民族特色的标志符号出现。吸取传统装饰“形”、“神”的特征，以传统文化内涵为设计元素，革除传统家具的弊端，去掉多余的雕刻，糅合现代西式家居舒适。
3、欧式别墅设计
一般说到欧式风格,会给人以豪华,大气,奢侈个感觉。而要明确这种风格的特点，一是这种风格的形式，二是它的人文。通过这两点可以判断欧式别墅设计风格的标准。
欧式风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍华贵的装饰效果。欧式客厅顶部喜用大型灯池,并用华丽的枝形吊灯营造气氛。门窗上半部多做成圆弧形,并用带有花纹的石膏线勾边两根豪华的罗马柱,室内则有真正的壁炉或假的壁炉造型。墙面最好用壁纸或选用优质乳胶以烘托豪华效果。地面材料以石材或地板为佳。欧式客厅非常需要用家具和软装饰来营造整体效果。
深色的橡木或枫木家具，色彩鲜艳的布艺沙发，都是欧式客厅里的主角。还有浪漫的罗马帘,精美的油画,制作精良的雕塑工艺品,都是点染欧式风格不可缺少的元素。欧式别墅设计风格在面积、空间较大的房间内会达到更好的效果。
客厅的大部分处在挑空结构之下,大面积的玻璃窗带来了良好的采光,落地的窗帘很是气派。布艺沙发组合有着丝绒的质及流畅的木质曲线,将传统欧式家居的奢华与现代家居的实用性完美地结合。壁炉自然不可或缺,它被安置在空间结构的交汇处,与一幅色彩鲜艳的油画相呼应,敞开式的客厅提供了一个视觉中心。