联体是排屋，不是别墅。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各地在2009年只剩下很少没卖完的别墅或个人转让的别墅，目前已没有新的别墅楼盘了。拿了土地还没开发，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
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Ⅲ 南浔古镇的特点
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Ⅳ 浙江湖州南浔古镇有哪些住宿的地方有没有度假村或别墅之类的2
南浔好像还没大型度假村,湖州太湖度假村到南浔大概40公里,距离远了点,但开车的话也用不了多少时间,上高速半个小时,不上高速45分钟!
Ⅳ 南浔中央豪庭的联排别墅面积多少
南浔中央豪庭的联排别墅项目占地约46000㎡，总建筑面积约86000㎡，容积率1.5，建筑密度27.8%，绿地率35.2%，由21幢住宅（其中多层9幢、排屋8幢、小高层4幢）及2幢商业用房组成，
Ⅵ 南浔香格里拉花园别墅现在还有房源吗
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。专
2、通过同事属、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
Ⅶ 有关南浔
清末民初之时，具体发家时间在西元1840-1880年，差不多道同光时期。最有钱的时间大约在1875年左右，也就是光绪元年，整个南浔富商的财力相当于当时国家财力的一半。
Ⅷ 南浔秀水华庭叠排最底多少钱！241方的
190干脆买别墅了，干嘛叠排，