1. 小姐曝光：买房是一楼带院子，顶楼带复式层哪个更好
我赞成买顶楼带阁楼的房子,想想啊,用比较实惠的价格买到复式楼房的感觉,想当不错.我家的房子就是六楼带阁楼,可惜的是阁楼是花钱买的,不过感觉特棒,自已的孩子可以无拘无束地在自家楼上蹦蹦跳跳,而不用担心会影响到楼下的邻居.更不用担心楼上有人会吵你..
2. 楼房要购买平层的好还是复式的好为什么
在购买房子的时候，平层和复式各有各的优点，平层的房子显然更容易装修，然后缺点就是可利用的空间面积没有那么大，装修的风格比较少，复式的房子与之相反，两者在价格上也存在一定的差异，要根据自己实际的情况来选择合适的房子类型。
平层的房子和复式的房子在价格上也存在一定的差异，根据自己的经济能力以及实际需求来选择合适的房子，如果个人对西式的建筑制式比较喜欢，在经济能力允许的情况下也可以选择复式的房子，因为复式的房子在装修欧检的风格的时候会有更好的效果，平衡的受到空间的限制，还是有一定局限性的。
3. 为什么复式房子比较便宜
复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，增加土地利用率，最大限度降底开发成本，其他方面可以参考下面内容：
1、土地利用率高
复式房最大的使用了土地面积，使原本只可以盖一层的土地，盖成两层。把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不用通过客厅可直接进出楼上卧室，而楼上休息楼下活动，也增加了土地利用率，最大限度的降低了开发成本。
2、采光差
采光是衡量一个房子好坏的重要因素，复式房的面宽大，进深小，如果采用内廓式平面组合必然导致一部分户型的朝向不佳，采光较差，而且复式的中空容易形成回声噪音。这些都会影响到居住的舒适度！
3、楼层低
为了使得空间最大化的利用，开发商往往会把每层的层高降低；如果复式房的层高过低，长期使用易产生局促弊气的不适感。
4、上下不方便
复式楼上下楼是一个大问题，后期很多人都因为这个原因换房。复式房的交通面积比普通户型的大，而楼梯的设计往往容易为了紧凑而显得过于的局促，而如果家里有老人和小孩的，就必须考虑其使用功能上的障碍了，毕竟老人和小孩上下楼梯都不方便。
(3)一楼复式急售扩展阅读
复式房子缺点
装修金额过高，因为复式房相当于两层的房子，装修金额自然比较高，总不能第二层什么也不装修，就用来堆放杂物，浪费空间，还不如不买复式房。因为复式房有二楼，屋主也想充分利用，就不可能不装修。
复式房的装修，是困扰很多业主的问题，因为他们在面对复式房的装修时，会有2个难点摆在他们面前！第1个就是装修的价格，这点其实和买房没什么区别！复式房本身的房价就非常高了，它的装修也并不便宜，相比电梯房，复式房过高金额的装修也是让很多人无法承受的！第2点就是装修的风格了。
4. 高层大平层好还是一楼二楼复式带花园好
各有好处啦，顶楼复式采光通风好，安静，一般会有露台赠送；一楼的进出方便，而且一般一楼会有入户花园，建议如果家里都是年轻人的话可以买顶层，视野更开阔，如果家里有老人小孩得的可以买一楼，这样更安全！
5. 我买了一个复式楼二手的、一楼100平方。二楼是个小楼阁只有20个平方左右。总共六层、我买的 是第六层的。
咨询当地建委最靠谱。北京这边税分几种，按照房子的类型、户主情况不同而不同。
6. 一套复式房可以改成两层来出售吗
不可能，这就是一套房，不可能分开卖，我见过你说的这种房子，分别在两层，各自独立。我还见过一套房，两个房产证的呢，要买就必须一起买，一起过户。
7. 一楼复式带花园和顶层复式带露台，你怎么选
一楼复式带花园比较好一点，可以种花花草草之类的。
8. 买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢
买房看房时多数老百姓都遇到这个问题，迫于资金压力，通常会选择购买一楼或是顶层，因为价钱上会比其他楼层相对便宜一些。而现在的开放商也是花样百出，为了顶层和一层的楼房更好出手，增加了顶层复式带露台，一楼呢就跃地下，或是带个小花园。
那么问题就来了，买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢?
劣势:
1、通常电梯的机房都是放在顶楼，噪音还是会干扰你们家，在买之前要考察楼盘所用的电梯情况，了解是否会有噪音，并协商解决办法。
2、漏水，这是各方都达成共识的最糟心的问题。顶楼是否会漏水要看开发商的工程质量，还有物业的后期维保，如果有一个好的团队，即使顶楼也不会漏水/即使漏水也会得到妥善解决。而且商品房顶楼防水层的质保期是5年，前5年尽量解决掉可能发生的问题。
9. 洋房买顶楼复式好，还是一楼底层复式带院的合适呢
原因就是楼上还有那么多家，庭院的私密性完全谈不上，而且庭院带给你什么样的感受，完全取决于楼上邻居的素质。夏天会比其他楼层凉快点，出入方便，有院子，可以种种花养养草。缺点:采光和通风都不好，噪音大、湿度大、污染严重、无私密性。我个人比较喜欢低层复式，萝卜白菜各有所爱，上下都有好处，只要适合你就可以
顶楼复式的价格就可以说明一切。一般来说底楼复式和顶楼复式都是洋房当中最贵的两个房型，但顶楼复式的单价要比底楼复式的单价要高，谁的价值更高，房子的价格就可以说明问题了。一楼这种带花园的底跃，可以最大的减少与其他住户的共用及接触，可以说是准独门独户；洋房的顶楼复式，和小别墅差不多，别墅太大，其实真不如洋房的顶楼复式好，别墅有的功能，洋房复式基本上都有点。
如果有电梯，顶复绝对是空中别墅一样的存在，是整栋物业最最值钱的单位，当然价格也会非常高，而如果是比较传统的洋房，没有电梯，那么一楼带院，性价比就较高物业管理规范，所有住在这个小区的住户没有在楼上乱扔垃圾的习惯，还有一点，就是房屋间距能保证一楼有足够的阳光，噪音相对能够接受的话，一楼带阳光小院的还是不错的选择！
10. 一楼复式是怎么样的房子值不值得买
一楼复式的房子是两层的。我觉得这样的房子不值得买，特别是在南方，因为太潮了。而且这样的房子啊！产权也比较短。