有这么一种户型：它拥有着超高的使用面积，动静分区明确、私密性好，再配上有设计感的装修，不但潮流而且更实用，简直称得上为“有颜值有内涵”，而这说的就是复式楼了。然而，复式户型也会自带一些缺点，于是就有问人了：到底该怎么挑才能买到最佳复式楼呢？
㈡ 楼中楼与复式楼 跃层之间有什么不同
大户型的房型一般不会只是一个平面上的大空间，更多的是多个空间上的组合，譬如现在流行的楼中楼结构、复式楼结构，以及跃层结构等。那么，这些不同的结构都有着什么使用特点和装饰效果呢?
楼中楼与复式楼 跃层之间有什么不同
近来，楼中楼结构、复式楼、跃层房型等不同的房型开始广受消费者的喜爱，这些不同结构的房型并不代表着单层的大空间，而是指多个空间的组合，更具层次感。今天，小编就来告诉大家楼中楼与复式楼、跃层之间有什么不同?其三者的区别在哪里?一起来了解一下吧!
楼中楼与复式楼 跃层之间有什么不同
一、楼中楼与复式楼、跃层的区别——三者区别之定义区别
楼中楼与复式楼、跃层之间有什么不同?我们首先来看看这三者的定义分别是什么。楼中楼主要借鉴了欧美地方的两层楼的家居设计理念，由上下两层组成，可以进行功能上的分开布局，例如将下层布置成客厅与厨房空间，而上层则是卧室与书房空间，上下两层通过开放的独立楼梯进行连接;复式楼在形态上也是两层楼，但是区别在于前者是开放设计，复式楼中的两层是独立的楼层，每层都有专门独立的标准层高，两层只能由一楼通往二楼的楼梯组成。这种装修设计与我们一般的商品房无异，只是两个楼层进行了楼梯的打通;跃层就是家居空间的分层布置，上下层不再通过公共的楼梯连接，而是单独设立了独立的空间内小楼梯，互不干扰，空间的分配与楼中楼相似。
楼中楼与复式楼 跃层之间有什么不同
二、楼中楼与复式楼、跃层的区别——三者区别之使用特点区别
楼中楼与复式楼、跃层之间有什么不同?我们再来看一看这三种不同结构都有着什么使用特点。楼中楼的特点就是房屋直接占据两层楼，不同功能空间，例如客厅、卧室、厕所、厨房都可以根据自己的意愿进整体家装设计和功能分配。其上下层不通过公共楼梯，而是室内单独设置有独立楼梯，这样在该栋住宅内只需每两层设立电梯平台，节省空间;复式楼有阁楼、跃式楼、错层三种形式，阁楼一般就是房屋最顶端的空间，面积较小，可以单独设计成功能空间，主要以下层空间为主;跃层住宅一样占据了上下两层，不同功能空间可以分层布置，采用独立楼梯进行连接，且装修风格也会比较简约大气。跃层的每层都有较大的采光设计，并且通风较好，功能紧凑而明确，互不干扰。
楼中楼与复式楼 跃层之间有什么不同
三、楼中楼与复式楼、跃层的区别——三者区别之装饰效果区别
楼中楼与复式楼、跃层之间有什么不同?最后我们来看看这三种房型设计的装饰效果。其实，楼中楼、复式楼、跃层都是占据两层甚至更多空间的房型，在装饰效果上并没有非常大的区别，一般都是通过独立的小楼梯进行上下层空间的连接。不过，楼中楼的装修效果主要是一个空间出现两个楼层，如上面的楼梯装修效果图中，人们可以在第一层的客厅公共空间看到第二层的场景;复式楼的两层空间为独立的，并没有开放空间，相对封闭，只有楼体进行连接;跃层与楼中楼相似。
（以上回答发布于2017-01-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈢ 复式楼和跃层、错层户型的区别有哪些地方
一、复式、跃层与错层的定义
1、复式
复式楼和跃层、错层户型的区别，复式住宅复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。 这类住宅在建造上仍每户 占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个 1.2 米的夹层，两层合计的层高要大 大低于跃层式住宅(复式为 3.3 米，而一般跃层为 5.6 米)，复式住宅的下层供起居用，炊事、 进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上 层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同 堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。
2、跃层式
跃层式住宅 楼中楼即跃层式住宅： 跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面， 卧室、 起居室、 客厅、 卫生间、 厨房及其他辅助用房可以分层布置， 上下层之间的采用户内独用小楼梯连接， 在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼。
3、错层式
错层式住宅 错层式住宅：指一套住宅内的各种功能 用房在不同的平面上，用 30-60cm 的高差进行 空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。
二、复式、跃层、错层的基本特征
复式住宅并不具备完整的两层空间。一般来说，复式住宅层高较高(普通住宅的层高一 般为 2.8 米)，可在层较高处隔出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在 有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
跃层式住宅又被成为楼中楼住宅，它是一套住宅占两个楼层，一般在首层安排起居室、 厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房等。
错层式住宅主要指的是房内的客厅、卧室、厨房等处于几个高度不同的平面上，各个空间是用几级台阶联系在一起的。
三、复式、跃层与错层的区别
1、复式与跃层的区别： 如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内，即从下层室内 可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。
2、复式与错层的区别： 复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼。而错层式高度低于一人，人站立在第一层 面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外，复式的一、二层楼面往往 垂直投影，上下面积一致;而错层式两个或三引楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式 错开。
3、错层与跃层的区别： 错层基本上仍是完整的平面住宅。 虽然在一个平面内又被区分为高度差别不大的各个不 同平面。而跃层则是完全独立的两层居住空间，每一层都近于普通住宅层高。
四、复式、跃层和错层如何计算面积
对于购房者来说，只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同特征和面积计算方法，才 能在购房中立于不败之地。总而言之，跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面 积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。 具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高 度的标准来计算。 复式住宅的面积计算也参照同一标准。 错层式住宅的面积计算参照平面住 宅面积计算。
（以上回答发布于2013-09-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈣ 复式楼户型小户型两层要怎么装修
复式楼户型小户型两层要怎么装修；复式房装修（全包）也要装修标准，因为装修专房价是可多可少。。。
如果属要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 800-900元/平方左右，属普通装修了。
如果按500-600元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以复式房屋装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
（可以装修欧式、美式、北美、混搭、田园、地中海、东南亚、日式、中式等风格都可以的，就看你心仪的风格是什么了，也可以选择你适合的标准装修）
㈤ 作为一个购房新手，复式楼户型和平层哪个好
一、复式楼和平层比哪家好？
1、从总体设计风格看
复式楼看起来较为高端空气，许多 情况下做事情全是单独的。大平层跟一般的住房没有什么很大的差别，但室内装修通常会比复式楼简易划算。
2、从空间运用上
平层仅有一层的空间，空间利用率较低。尽管复式楼房并不具有详细的双层空间，但楼高较普通住房，可在部分扩建出一个隔层，分配卧房或小书房等，用室内楼梯联络左右，在比较有限的空间里提升使用的面积，提升 住房的空间利用率。
假如挑选纯大平层新楼盘，平面布置图应当可以大量向南或朝向主园林景观。“低建筑容积率”代表着定居在一块地面上的人少，每个人享有的土壤资源、公共资源网、空间大量。
购房实际上是在价钱、房子种类中间做选择的全过程，假如你已经挑选小复式和平层中间做挑选，那麼何不从文中中找寻找答案，看一下哪一个建筑形式更为合适你，明确了建筑形式以后，你也就能够有目的性地掌握平层和复式楼，掌握选购平层和复式楼必须的常见问题，购到合适自身的房子。
㈥ 复式,别墅,楼中楼,跃层有什么区别
1 、复式是起源于跳层，又比跳层好，一般复式的房间型是客厅或餐厅位置上下两层相连，其他位置上下两层区分，有室内楼梯。
2、别墅是一个享受家庭以外生活的地方。它是第二个居住地，而不是第一个居住地。现在人们普遍认为，除了“住宅”的基本功能外，住宅主要体现的是老年人住宅的生活质量和享受特征，现在一般称为独立的种植园式住宅。
(6)复式楼中楼户型扩展阅读：
注意事项:
1、楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯。
2、别墅(villa)，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。
㈦ 楼中楼复式楼越式楼各种解释是什么...
楼中楼也称跃层住宅，借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，由上下两层楼组成，功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯，是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海地区如广东、福建等一些开放城市建设较多，北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广，这种住宅同时也颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎。
复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
跃式楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
㈧ 楼中楼的复式楼还是普通户型的房子，哪一类更适合居住
肯定是复式好了，但是这个主要看你的房子用途了，复式概念上一层但是挑高的，可做夹层商住两用也是不错的。省工省料省地又实用。跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置上下层之间的采用户内独用小楼梯连接，在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼。
普通户型也很不错，至少保障性高，建设或购买都比较便宜。最后，这取决于经济能力。如果你有足够的钱，你可以做任何你想做的事。换言之，如果你有钱，你可以让鬼给你推磨。
㈨ 复式户型怎么选
你好，复式抄楼，也叫楼中楼，是多数闽南人喜爱的一种户型。这种户型被追捧的原因，大致有三点。一是层高隔空挑高，空间格局宽阔，比普通套房，更显逼格；二是楼上楼下，休息区和活动区基本没有重叠，互不干扰。需要看房子的采光、通风等格局。
望采纳！
㈩ 复式楼和跃层，错层户型的区别有哪些地方
其实吧，对于房产类型还是有很多容易混淆的地方的。特别是平层、错层、跃层、复式以及loft，这些单看能理解，但是放到一起就傻傻分不清了。
1、loft
loft的层高在4-5米之间，实际使用面积可以做成两层，但是每层层高低于普通住宅，极具立体感。受广大年轻人喜欢，既能满足居住需求，又能满足对科技、时尚的追求。
2、复式
复式只有一层，但层高比普通的住宅都要高，在后期设计时，可以设计出两层，一般在客厅或餐厅位置做楼梯连通。
3、跃层
跃层是两层的住宅，在室内会设计一条楼梯连接上下两层，功能区会分开。一般情况下，一层安排厨房、卫生间、客厅、餐厅等活动区域，二层则是卧室、书房、卫生间等，动静完全分离。
PS：怎样快速区分是复式还是跃层？
如果上下两层完全分隔，是跃层，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式。
4、平层
平层正如字面上的理解，是所有功能厅都在同一个水平面上。平时我们所见的户型，都是平层。一些面积大的平层，可以理解为豪宅项目，居住舒适。
5、错层
错层室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断。错层户型具有一定的立体感，后期装修设计，可以充分发挥空间的立体感。
计费面积怎么算？
平层：按照建筑面积计费。
错层：错层住宅有一定的高差，面积计算参照平面住宅面积计算。
跃层：目前市场上跃层比较少，跃层房屋的建筑面积或使用面积均应是2层的建筑面积或使用面积相加之和。
复式：在实际操作中，复式住宅的面积计算要看住宅申报审批上的标准，有些小区规格相同，但在申报时，有的小区申报一层面积，有的申报两层面积。申报审批上标注几层，就按照几层的建筑面积收费。
loft：虽然loft可以做成两层，但在买房时，只按一层的建筑面积计算。
PS：从购买房产的层数来说，购买复式与loft比较划算。因为平层、错层与跃层，都是按照实际的套内建筑面积计费，而loft则可以用一层的钱买到两层的房子，复式也可在某种程度上达到买一层用成两层。shzyqiyu88