『壹』 豪宅别墅销售渠道有哪些急求帮助！！！
别墅置业顾问李正山回答：
对于别墅的销售，你一定要先给别墅项目做一个恰当的定位，别墅项目是属于什么类型的，独栋还是联排？社区是一个什么样的服务品质，针对居住人群是一个什么样的考量等等都是你需要研究的。给自己别墅项目定位明确以后在考虑销售问题，必须要要让你的客户群知道你的别墅项目，项目的优势和居住体验。当你让你的潜在客户群知道并了解了你别墅项目后，你引导他们付钱给你就可以了。
建议你；1.在当地报纸网络平面等媒体发布软文和广告，让大家谈论和评论你的别墅项目。2.引导潜在客户对高品质生活的向往和追求。3.推荐目标客户你的别墅项目给他们，让他们体验居者尊贵感觉。4.如果你自己怕麻烦你可以找一家经纪公司为你代理做，比如亚豪和伟业等。
『贰』 我有一套别墅，通过什么渠道能最快售出
现在是淡季了。房子不好卖。而且你的房子还不能贷款。能一笔出够这些钱内的人也是大款容啊。如果想找这样有钱的人最好是在网上和报纸大量发广告。而且最好针对外地群体。因为我在威海做房产，对日照相应能了解一些。能在本地一把交清钱买房的人一般都是外地人。另外 只要价格便宜。一打广告。即时出手。
『叁』 私人怎么去接别墅花园景观的活 有哪些渠道
你跟我一样的问题呀复 哈哈制
以前 我们曾经做过 通过一些渠道
比如 蹲点 比如跟设计公司合作（室内设计 设计院 等等）
还有就是那些做绿化的也有些信息
另外 就是相关配套产业的
没有关系 没有方向其实是很难做的
『肆』 您好！请问我想找一些未装修高档别墅的客户资源该走什么渠道呢谢谢！
有很多渠道啊，列举一二：
1、别墅小区的物业，所有业主装修都要到物业办装修手续，所以有哪些客户未装修，物业肯定知道；关键是要和物业搞好关系比较慢；
2、某些网站的业主论坛，也可以获取未装修的业主信息；
3、找卖高端建材或电器的销售人员，长跑别墅业务的，肯定有客户资源，你们可以交换的；
4、通过一些渠道购买。这个不方便详细说了。
想具体了解，可以追问，如回答能帮到你，请选为最佳答案，谢谢。
『伍』 自己的别墅出租一般什麼渠道比较方便呢或者那个网站比较适合呢
58同城 赶集网
『陆』 可以通过什么渠道对比别墅装修材料及价格呢
先要把你的别墅装修的主材的品种、规格、数量列个清单，根据这个清单每个主材找至少3家的供货商,根据他们提供的材料进行质量、价格的比较，从而选取确定各种材料的供货商，要注意的是供货商的供货量是否足够你使用，还有跟供货商签订供货合同时的付款方式一定要注意，因为主材付款方式是你这个工程资金能否顺利周转的关键，我们一般是要求首先要满足人工费的支付，公司内部人员工资的支付,然后才是供货商货款的支付，也就是说你一定要控制的是给供货商的资金付出。 一般渠道有:
1、原先有的老供货商还是叫他们提供样品、价格;
2、直接去厂家,一般的厂家有较强的抗自己周转的能力,这个对你也是个保障,一定要实地去厂区考察;
3、去建材市场搜罗供货商,这里的一般都是代理或者是销售点办事处性质的,所以价格比厂家直供的要高点哦,那么你的利润点也就会受影响了;
4、实在找不到的材料网络查找电话,直接,直接去考察;
5、小材料一般直接找五金店进行月结或者季结及半年结等方式。
『柒』 现在在一个搞别墅的设计部跑渠道(里面有很多做别墅的牛逼设计师)，但是现在有机会去做公寓设计师助理。
我觉得可以去，设计没有低端和高端，做别墅和做公寓实际上是一样的，说不同是用材料不一样而已。别墅也是家装，除非是你做公装，才有区别。不要等待机会了，等待就是浪费生命，设计做助理一年后，以后都是靠自己去努力的。
『捌』 业务员个人怎么推广别墅
首先像你说的别墅的推广，从广义上说分为线下推广和网络（线上）推广，但是在现在互联网发展这么迅速的情况下，网络推广可以产生投入一分产出十分的效果，并且相类似这种产品，软文营销推广的效果应该是最棒的，因此先说一下网络推广的渠道和方法:
一、渠道方面 各大搜索引擎的快照 视频等
二、方法和策略:
（一）、战略整体规划:市场分析、竞争分析、受众分析、品牌与产品分析、独特销售主张提炼、创意策略制定、整体运营步骤规划、投入和预期设定。
（二）、营销型网站:网站结构、视觉风格、网站栏目、页面布局、网站功能、关键字策划、网站SEO、设计与开发。
（三）、传播内容规划:品牌形象文案策划、产品销售概念策划、产品销售文案策划、招商文案策划、产品口碑文案策划、新闻资讯内容策划、各种广告文字策划。
（四）、 整合传播推广:SEO排名优化、博客营销、微博营销、论坛营销、知识营销、口碑营销、新闻软文营销、视频营销、事件营销、公关活动等病毒传播方式。
（五）、 数据监控运营:网站排名监控、传播数据分析、网站访问数量统计分析、访问人群分析、咨询统计分析、网页浏览深度统计分析、热门关键字访问统计分析。
其次跟你说一下进行推广的日常工作:
网络推广是要发帖，发信息，但不是每天在发，而是有计划、有策略的去发，不能只是盲目的去发，否则的话，天天又累，对自己又没有长进。
一、需要选择主题，选择平台，设置好关键词，了解潜在客户的心理，关心的问题。如今免费的网络推广，效果不大，而且是一个每天累的要死，老板还不知道你每天坐在位子上，对着电脑在干嘛，因为老板不可能去看你每天在哪个平台发了哪些信息，这些信息有什么效果。 二、如何去判断成交是网络推广带来的？这个很难。客户在网上看到你的信息，然后去店里购买，难道还会说在网上哪个平台发的信息吗？即使是网上看到你发的信息，他也不会去说的。这样，在现在这个企业注重成交额，销售额的今天，是很难判断。所以，网络推广要确定你考核的标准是什么？
三、网络推广需要掌握搜索引擎的规则，会做优化。
最后，只要你照着去做，可能刚开始很难见到效果，但是只要长期的坚持下去，效果是很明显的，推广是个长期的活，要重在坚持。
『玖』 我是中介公司的，卖别墅的，请大家帮个忙进进进~~~~~~
.
别墅（Villa）：“口”
排屋（Town House）：“日（双拼）”或“目（联排）”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积均是有产权的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
要找北京的别墅，网络一下：北京别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%B1%B1%BE%A9%B1%F0%CA%FB
搜索出来第一个如有你的网站，客户自己就来找你了。