近县城有长沙·正源·尚峰尚水，龙泉美墅，龙华山庄。规模最大，品质最好，配套最全非正源·尚峰尚水莫属，在宁乡通程温泉大酒店一楼设有接待中心，咨询电话82738888.
『贰』 镇海庄市水木清华 里面有别墅吗
您好，有的，水木清华位于镇海新城核心，汉塘路与逸夫路交叉口，西依宁波高教园区核心区，南靠宁大教师住宅区，北侧为规划的城市景观绿轴。项目由宁波金鹏房地产开发有限公司开发建造，总用地面积为24861平方米，由2幢高层、2幢小高层、2幢多层和2幢叠拼住宅组成，所有建筑均呈条式排列，总建筑面积约65986平方米。 望采纳，谢谢。
『叁』 别墅一般建在哪里城市中心区有那种别墅吗
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
『肆』 别墅名称
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别院、别堡、别宅、别苑、别阁、别庭、别景、别园 ......
美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、雅墅、绣墅、园墅 ......
像很多洋房、排屋高档住宅都是按这样的方式取的名，虽不是别墅，但又没有说楼盘是别墅，包装后很诱导购房的消费者的。
国家政策搁那里，国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
『伍』 上海别墅区有哪些,上海别墅楼盘哪个好
上海别墅区就大的方面来看，主要有上海松江别墅区、浦东别墅区、金山别墅区、中心别墅区、南汇别墅区、青浦别墅区、闵行别墅区、宝山别墅区等八大别墅区。上海别墅区分布这么广泛，当然会让人们在选购时，不确定上海别墅楼盘哪个好了。 【相关推荐】·别墅装修效果图·美式别墅装修效果图·家居风水禁忌·别墅外观效果图◤上海别墅区之松江别墅区◢ 位于松江区的上海别墅，最值得一谈的就是上海佘山别墅，就如上海佘山月湖山庄别墅，总价基本都在3000-9000多万一套，甚至上亿。上海别墅楼盘，在口碑上，月湖山庄的评价还是不错。每栋别墅都配有私家高尔夫，紧邻五百亩月湖，属于佘山风景区的核心位置。 ◤上海别墅区之浦东别墅区◢ 位于浦东区的上海别墅，价格上较松江区的别墅普遍更低一些。但是也是很不错的上海别墅楼盘，例如东郊半岛别墅，总价在1600万到3500万左右，少量的独栋别墅，户均占地2-3亩，赠送地下室200-300平米，以及精装花园、双车库。东郊半岛是浦东新区超低密度、户均三亩占地的高端别墅项目。 ◤上海别墅区之南汇别墅区◢ 位于南汇区的上海别墅，也有很多选择。古北香堤岭，是南汇区的较新的别墅，2010年才开盘的，这个上海别墅楼盘，总价1100万起，现在也在推一些特价别墅，总价880万。古北香堤岭属于原建德南郊别墅四期，总建筑占地面积5.58万平方，临近野生动物园及迪斯尼主题乐园。 结语：关于上海别墅就简单介绍这几个楼盘，这里只是介绍了三大上海别墅区中的某个楼盘，推荐的这几个上海别墅楼盘都还是挺不错的。想要了解更多上海别墅楼盘，请继续关注本站资讯。
『陆』 杭州市最豪华的十大楼盘或别墅型小区，最贵的！！！！！！！
http://hz.focus.cn/news/2010-03-02/868258.html
绿城桃花源：均价3500万元/套。目前在售西锦园，规划13幢建筑面积1000-1200㎡及27栋建筑面积650-750㎡的中式园林别墅，售价在3500万/套左右。另外，绿城桃花源预计今年年底将推出一批法式别墅，地上面积400方，地下面积200方，花园面积500-1000方。
绿野御墅（待售）：绿野御墅在售联排户型，以两联和四联为主，总计110余套房源，户型面积在400-500方，均价30000元/平米。
西溪名园：西溪名园在售尾盘，目前只剩10余套叠排，均为3跃4的现房，户型面积在220-230方，均价29000元/平米。一房一价。
西溪玫瑰：一期诺丁苑首推70套排屋，户型共有9种，面积在220-360㎡，价格在2万5-3万/平，据售楼处透露，该批房源9月底开出即销售一空。西溪玫瑰一期已经部分结顶，样板房正在装修中，将于10月或11月对外开放。
坤和和家园：鼎园预计于10月推出180平方米户型，为精装修房源，目前开盘价格待定，估计均价在28000-30000元/平方米左右。
赛丽绿城丽园：预计于10月底推出二期房源，为3号、5号、6号、7号四幢楼，总计约130套房源，户型面积在140-300方，全部为精装修，精装修标准在6000-7000元/平方米，该盘均价在48000元/平方米。
其实价格最贵的楼盘基本上都在西湖边上、西溪湿地和余杭区（文一路延伸段），绿城的房价基本上都比较高，别墅也比较多，别墅最多的就是在西溪湿地附近的区域，还有余杭那边。