Ⅰ 祈福新村A区的别墅怎么样
90年代的朝流别墅，现已17~18年楼龄160平方~435平方不等，匀3层，
房子还是不错的，主要还是看朝向和个人装修。
Ⅱ 祈福新村的楼盘分别是什么时候建的啊
A区
祈福新村A区是祈福最早开发的小区，小区最主要以小户型的联排别墅为主，户户南北对流，首层拥有独立前后花园，楼高三层，毗邻祈福商业街，生活方便，环境清幽，是你居家置业的首选.
B区
祈福新村B区全是联排别墅区，1-19街中包括160-245方单位，配备独立花园，楼高三层，毗邻祈福商业街，生活方便，环境清幽，是你居家置业的首选.
C区
C区时离祈福新村正门最近的一个小区，交通便利，毗邻祈福英语实验学校，证个小区共26条街，其中前七条街有部分是别墅，七街以后全是洋房，其中包括有52-93方单位不等，户型为两房和三房，一梯两户，户户南北对流！
E区
E区时祈福新村最早开发的组团,首层单位全部带前后花园。该组团位于社区西端，东侧有祈福英语实验学校及绿怡、湖景等洋房组团，南侧有祈福精英幼儿园、祈福湖、环保生态园等，西邻祈福郊野公园，北侧有巴士总站、商业街、食街、文化俱乐部等，总体环境较好，生活便利。
D区
D区位于祈福新村19街，邻近祈福郊野公园。96年交楼，整个小区约7条街，楼高4层，一梯两户。小区环境优美，宁静，环山而立。
翠湖居
翠湖居位于祈福大道左侧，出入交通方便，一梯四户，楼高五层的小高层，户户采光通风好，附近有24小时便利店和千色园，环境优美，空气清新。
翠怡居
祈福新村翠怡居位于祈福大道左面，由十一街到十七街组成，一梯四户，楼高五层，该区属框架结构，是祈福最早采用园林式建筑设计的小区，楼体采用独栋式设计，楼与楼距离宽，街前事小路，离村村巴近，交通方便！
蝶舞轩
蝶舞轩位于祈福大道右面由八到十街组成，仅三条街，它和康怡居（一至七街）一齐组成一个管理小区，是中区最新的小区之一，也是绿化最靓，楼距最宽的小区之一，也是最先引用小桥流水，杨柳依依的园林小区之一，为一梯四户，楼高六层，采用错层设计，双阳台，采光一流，通风效果好。该区环境优美，间隔实用，为好多白领人士所喜爱，是目前入住率最高的小区之一。
绿怡居
绿怡居位于祈福大道旁，小区内环境优雅，接到两旁绿树成荫，多种名贵植物茂盛生长。小区共17条街，1街至1街为4层高楼梯洋房;11街至17街为5层高楼梯洋房，又名“翠怡居”是入住率比较高的小区。
青怡居
青怡居位于祈福大道西面，约6年楼龄，小区环境优雅，是祈福唯一一个绿化面积高达70%以上的绿色小区，多种名贵植物，再接到两旁生长茂盛。小区共10条街，楼高五层，一梯四户，面积为58平方至120平方不等，无业使用面积高达9成以上，是少有的低密度、低楼层小区，极受各类客户选择。小区邻近祈福药膳坊、祈福医院、祈福农庄、祈福学校等，区内配有24小时便利店，更有特色喷泉“水壶喷泉”。
海晴居
海晴居位于半山脚下，属独立小区管理，楼距宽、绿化水景最多，以大海为主题，整个小区以6层高建筑组成。1街至6街，一梯4户，分ABCD单元，楼龄03年，各种户型都是开放式厨房和双阳台设计。户型分配为错层设计，6街的双数CD单位为大花园单位，面积：80-200方。区内用拥有独一无二的私人会所，人祸配套设施完善，游泳池、羽毛球场、24小时便利店等等，该区环境优美，间隔实用，为好多白领人士喜爱，是目前入住率最高的小区之一！
康怡居
康怡居位于祈福大道右面，是祈福大道上最后一期花园式洋房，与蝶舞轩为邻，康怡约5年楼龄，小区共10条街，其中1街至7街为康怡，楼高6层，采用新颖的一体四户设计，较前期户型设计更人性化设计。采用厅出阳台，厨房出阳台，落地窗设计，让阳光直晒入房间，还有错层设计，让私密性更好，出入更方便。邻近祈福医院、祈福农庄、学校，更拥有特色喷泉“海豚喷泉”。
湖景居
湖景居位于祈福大道左侧，建于1999年，小区共26条街。建筑风格结合了大陆和香港设计的众多优点于一身。每栋1梯2户，楼高4层，南北对流低密度建筑设计。小区环境优美，小区管理，邻近祈福湖，走路只需5分钟，很多人都喜欢住这个小区！
山泉居
山泉居，位于祈福新村最西面山顶道旁，邻近大夫山，他集合了顶级设计师的心血和国际最前沿的元素，整个小区既保留了东方的特点而又极具浓郁的欧洲风情。小区以山水为主题的一个水景园林小区。楼龄4年，是祈福最后一批楼梯洋房，共8条街，楼高6层，含复式，一梯四户。环境优美，空气清新，是想拥有半山豪宅的理想之地.
月明轩
月明轩坐落于大夫山脚下，随山势而排列成自然优雅的弧形，坐拥半山优势，邻近大夫山没环境幽静，空气清新，山水相伴，区内人工做成小溪，形成小桥流水，绿树成荫。整个小区共5条街，每栋楼高7层，一梯四户，顶层为复式。该楼盘主人房还采用了六边弧形窗台设计，主任可以270度欣赏到全部湖景，是广州唯一的私家生态湖区。
迎风阁
迎风阁依山屹立于半山最东面，一共八栋呈半圆环湖而建，和半山大道对面的倚云居遥相呼应。此区楼龄2-3年，为最新弧形设计结构。户型丰富，面积由75-206方，超宽楼距，双向通风采光。270度弧型全湖景阳台，形成一个真正的“空中别院”，体现设计大师的匠心独运。
倚云居
倚云居的楼宇布局细心照顾到住户亲近自然山水的需要，60%易守难攻的单位可观赏到大夫山，部分单位从第六层开始便可俯瞰大夫山。40%的单位坐拥湖泊景观。每户都有超宽观景阳台，面积有十几平方米，空间更优越，客厅、卧室均有景观和日照通风那个，采光自然。主人房特设270度全景视野的弧形落地窗及大型折线形窗台，视野开阔，。此外，复式单位拥有近30平方米得超大露台，大夫山全景一览无遗。
晓峰园
晓峰园位于9000亩大夫山森林公园旁，景观开阔。大夫山森林滋养出的“氧离子”，是晓峰园享有得天独厚的高氧离子区，是您天天感觉新鲜，还可以从高处俯瞰大夫山郁郁葱葱的森林，星星点点的湖泊，感受山水的灵气。搞icuoluo的落于环抱云影湖及小区园林，景色宜人，60%的的那位望水景。晓峰园在电梯大堂及电梯间创新引入270度转角阳光梯间设计，电梯间不仅有大景观窗口，而且南北对流，将阳光、清风、湖景、森林等景色引入电梯，给人更大自然的感觉。
倚湖湾
祈福倚湖湾位于祈福湖畔“地王之王”，山水兼得，前临宽阔40万品放米湖泊豪景，后有青山拱护依靠；祈福倚湖湾镶嵌其中，如蟠龙抱珠，聚天地之灵气，是难得的“山环水抱”“龙脉踊跃”上风上水格局。空气清新，宜居宜家宜人。全新的“豪阔双景楼王”单位，讲“靠山拥湖”的地王优势发挥的淋漓尽致，视野开阔无阻，一线大湖.。
活力花园
活力花园集祈福建筑之大成，泰式热带棕榈林、喷水鳄鱼或泰式凉亭、优美的中心湖等热带景观，令消费者在勒戒活力花园户型布局的同时，也充分展示了活力花园亲水的热带园林环境，为消费者创造清新宜人的环境，将一份愉悦带给消费者。不仅于此，活力花园近两年的楼龄，于园林浑然一体的建筑风格，户户开阳，面积由65-272平方米，特设阳光电梯间，引入山林、清风、湖景。更配有半山会所、肉菜市场、巴士站、为食天地等生活设施，已成为众多高级白领最为钟情的小区。
天湖居
天湖居，整个小区环湖而建，中心湖是一个近5000平方米的人工湖，每座楼高19层，全部以背山面水为特色，拥有自己的独立会所。采用了半围合式设计，再南北面均保留了较大的空间，是小区内部形成对流，楼距宽达200米空间感特别强。
交通状况
专线往返广州线路有1、13、301、288；祈福新村地铁接驳巴士10A、10B；小区建有小型汽车站，多条线路的村巴通往村内各区。
周边配套
大学：广东工业大学位于祈福新村正门对面100米处；中小学：祈福英语实验学校；祈福新村幼儿园：祈福精英幼儿园、祈福英语实验学校、祈福新村学校等3所省一级幼儿园；商场：祈福超市、钟福广场等！
其中蝶舞、月明、山泉、海晴都是入住率比较高的小区。当然，价格也相对贵上很多，主要看你是想选择什么样的房子。还有实际上能接受的价格是多少。
Ⅲ 番禺祈福新村哪个区好
我也是住在祈福新村的~
半山的也不错.天湖也不错(因为我是住在天湖的)
谢谢!!!
Ⅳ 想要祈福海岸别墅的照片
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别墅就别墅，“亲子别墅”是什么含义？双拼?
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
要找肇庆的别墅，就网络一下：肇庆别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%D5%D8%C7%EC%B1%F0%CA%FB
Ⅳ 请问祈福南湾半岛的别墅在售情况是怎样的
祈福南湾半岛目前在售的别墅项目为洋房仙湖湾畔组团户型建面为78-184㎡单位，带装修发售，均价16000元/㎡，首层大花园设计，6层电梯，低密度。 别墅在售建面220-600㎡单位，毛坯现楼发售，均价18000㎡，3-4层设计，带花园及车位
Ⅵ 广州祈福都会(别墅)周边有什么学校
祈福都会(别墅)周边学校有花都区第一中学，福铰小学，童心幼儿园，花都一中(临时站)，馨艺幼儿园等。
Ⅶ 祈福新村A区9街怎么走
你要坐车先到祈福新村，可以坐楼巴，可以坐地铁，到了祈福新村转乘祈福内线免费村巴A线就到了
Ⅷ 祈福新村绿怡花园别墅环境怎样
白云堡、碧桂园各楼盘、番禺（鑫润花园、金业花园、新世纪花园、德宝花园、黄沙岛小区、康城水郡、东涌名苑、祈福新村、锦绣花园、锦绣银湾、雅居乐、谷围新村、莲花别墅区、汇景别墅、东沙小区等），黄沙岛等
Ⅸ 请问一下，祈福新村与祈福新邨有什么区别啊· 哪个小区更好些·
哈哈，这个问题好回答！
是一个地方啊，村的旧写是“邨”。而投资商彭磷基（政协委员）是港商，早期的购房者也是港人为主；香港一直用繁体字。
所以，祈福新村即为祈福新邨。
Ⅹ 祈福新村别墅交通方便吗应该怎么过去
楼盘名称：祈福新村别墅
别名：祈福社区网
公交线路：公交：1路、13路、15路、301路、305路、307路、288路
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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