① 西班牙风格的具体特点是什么
1、海湾式布局：西班牙是海洋国家，所以"水"是西班牙风格的灵魂元素之一，一些西班牙项目通常在空间分割中使用水系、绿化带为分隔媒介，使社区与外部自然区分，由社区空间到生活空间，水岸气息散落每个角落，体现了建筑与水与人的完美和谐。
2、层级分明的规划设计：西班牙建筑通常以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板，其节奏、比例、尺度符合数学美。
3、创新联排别墅独栋化：以往的联排别墅大多是多联体的简单复制，不具备可识别性和整体感官效果。而在现在的一些西班牙建筑项目中，设计者通常用模块的形式雕筑联排别墅，每户不再是简单的复制。这样的设计对于过客是美景的享受，对于家人则是舒适的生活空间。
4、浅色调：西班牙风格的最大特点是在西班牙建筑中融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，且采用柔和的特殊涂料，不产生反射光，不会晃眼，给人以踏实的感觉。
5、具有典型的西班牙建筑元素及特征：从红陶筒瓦到手工抹灰墙（STUCCO），从弧型墙到一步阳台，还有铁艺、陶艺挂件等，以及对于小拱璇、文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号的抽象化利用，都表达出西班牙风格的特征。
6、取材朴实，产品完全手工化、精细化：西班牙建筑采用的建筑材料一般都会给人斑驳的、手工的、比较旧的感觉，但却非常有视觉感和生态性，像陶瓦，泥土烧制、环保吸水等都可以保持屋内温度。无论是在地形处理还是铁艺、门窗及外墙施工工艺方面，西班牙风格建筑能体现出手工打造的典型特征。
7、家庭庭院：典型的西班牙建筑一般每户都有两个庭院——入户庭院和家庭庭院，入户庭院突出了会客的气氛，院门为仿旧铁艺门；家庭庭院则体现了家人交流空间的特点，同时有一定的私密性。
8、强调家庭厅：家庭厅在房屋的最好位置，采光效果也最好，是家人聚集的地方，体现了以居住为本的功能性。另外淘汰了大客厅，满足了主人饮食起居、交流礼仪等各方面的家庭生活需要。
洋房户型给人一种高大上的感觉，其实，现在很多洋房户型都是不错的，而且洋房户型面积在120-150平方米之间，很多购房者对洋房户型有着独特的喜好。洋房户型设计比普通住宅的户型设计情况要好，设计一般都比较合理，但是如果您想挑选一套好户型的洋房，以下几点您就要注意了。
买房时，挑选洋房户型注意几点：
洋房建筑的风格主要有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式等。但是不论哪种风格的洋房，户型设计都必须有讲究。
洋房户型要方正
洋房户型要放正不止是指的整套房子，每个房间和功能区域最好也是方正的。这样空间利用率更高，若有个别边角也是可以允许的。
洋房户型讲究面宽大进深小
面宽与房屋内部宽阔度、家具摆放有关系，同时也会影响自然采光的范围。洋房户型如果进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域不易于房屋内部采光。
洋房户型动线合理
动线合理的标准有些抽象，购房者买房需要实地看房的时候才能体会得到。动线设计要求购房者亲自体验房屋内部居住活动路线，这样才能判断动线是否合理。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
洋房户型的房屋大小要适中
现在，市场上的洋房面积整体已经缩小。但购房者要注意的是，如果房间太小会感觉压抑、不但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷。洋房户型在设计，实在在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
洋房户型分析
洋房户型一：
户型整体方正，布局合理。南北通透，通风 采光便利。厨房、餐厅分开，独立操作空间，不影响活动或者休息。明厨明卫，干净卫生。三室户型可以将其中一室改为书房使用。房间设计合理，大小适中。主卧、客卧分开，隐私性更高。
洋房户型二：
入户门三角形入户花园会给人不一样的感觉；户型整体南北通透，大型阳台和窗户相对，增强室内空气流通，餐厅不占用生活空间，独立，与厨房相连接，就餐更加的方便，双向南卧方便采光，主卧大型飘窗，更多采光融入户型中，双卫生间设计，方便生活起居互打扰，北侧独立书房，购房者可以享受宁静的生活；全明户型卫生间和厨房均有明窗，有利于浊气的排出，设计的更加人性化。
（以上回答发布于2017-02-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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③ 西班牙建筑特点
关键词一——造型优美：
白墙、红瓦，层次鲜明起伏的屋面，让大多的西班牙建筑拥有非常优美的变化曲线。用红陶筒瓦、以及铁艺窗等建筑元素营造出柔和、尊贵而又充满质感的生活氛围。建筑风格上，对文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号进行抽象化利用，如从红陶土筒瓦到STUCCO手工抹灰墙，从弧型墙到一步阳台，还有铁艺、陶艺的小品等，都表达出西班牙建筑的典型风格。
关键词二——手工打造
西班牙建筑产品往往突显其手工艺术特点。从门窗、铁艺及外墙体施工工艺，到必不可少的红陶土筒瓦、STUCCO手工抹灰墙等，每一个细节都精雕细琢，且采用的建筑材料一般都会给人斑驳的、手工的、比较旧的感觉，但却有非常亲和的视觉感和良好的生态性（比如红陶土筒瓦是通过泥土烧制而成，环保吸水，可以保持屋内温度）。整个建筑看上去充满手工的质感，建筑风格淋漓尽致的展现出来。
关键词三——丰富空间
西班牙建筑往往讲究空间的合理规划分配，且绝不会忽略建筑对人的情感与空间景观的照顾。不仅仅只是在卧室、客厅等基本功能上，更在立体的空间搭配使用上追求尽善尽美，像露台、花园、庭院、阳台等部分一点也不含糊。整个建筑常常通过空间层次的转变，丢弃了传统立面的单一和呆板。其节奏、比例、尺度更符合现代人的审美要求。
关键词四——花园VS庭院：
西班牙洋房一般都拥有花园和庭院（西班牙称作Patio），丰富了家庭的生活与交流空间。入户花园一般强调自然的景观享受，而庭院则重在强调人们之间的情感交流氛围。庭院内适当布置一些盆景园艺，再点缀一些特色小品，摆上原木的桌凳，一家人围坐一桌，共享亲情的温馨和生活的自在悠然。相对来说，花园常会成为邻里间的交流催化剂，而庭院则体现了家人交流空间的私密性特点，取舍之间可谓泾渭分明
④ 洋房和别墅有什么区别
户型和格局上有区别:
1、洋房属于类别墅，但是洋房的居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。但是洋房一般一层2户，洋房一般是有公摊面积的。
2、联排别墅有天有地还有自己的院子和车库。联排别墅由三个或三个以上的单元住宅组成，联排别墅一排二至四层联结在一起。
3、花园洋房可以是独栋的也可以是联排、双拼、叠拼等形式。
4、独栋别墅即独门独院上有独立空间下有私家花园领地，独栋别墅是私密性很强的独立式住宅，独栋别墅表现为上下左右前后都属于独立空间，一般独栋别墅周围都有面积不等的绿地、院落。
5、洋房等级没有别墅高，别墅等级高于洋房
(4)西班芽洋房扩展阅读
洋房简单介绍
洋房一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。
从目前北京房地产市场广义及狭义花园洋房的整体情况看，这一结论是成立的。
花园洋房简单介绍
花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求。
针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。
⑤ 什么是洋房 洋房的分类
洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。 洋房主要归类为：狭义洋房狭义的花园洋房：就是Garden Villa（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。 最具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房，至今上海方言中的花园洋房，仍旧指狭义的花园洋房，甚至于，每提起花园洋房，便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼。真正的洋房不在中国，但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。 狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。 广义洋房广义的花园洋房：广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。 目前市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇、奥林匹克花园等项目属于典型的广义花园洋房项目。花园洋房广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式；基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高；即使这样，广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级，而且有一定文化品位。 广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。从目前北京房地产市场广义及狭义花园洋房的整体情况看，这一结论是成立的。 花园洋房花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。 老洋房老房子是生长在人们记忆中的草，怀旧的气息随着老洋房红色瓦墙上的藤条四处蔓延。在这座充满太多记忆的城市里，那些老洋房，犹如迟暮的贵妇。有人觉得她们美人迟暮，不堪细看；有人倒觉得她们历久弥新，百看不厌，况且骨子里散发出的气质，是青春少女们憋也憋不出的。近来老洋房的意蕴正重新得以释放，历史与传承，文化与居住，推陈与创新，成了现代老洋房的创作主流。这是个集体怀旧的年代。尤在这个留有太多记忆的城市里，一砖一瓦，一窗一廊，老洋房西风东渐的线条，沧桑的红砖青瓦，目之所及，手之所触，宛若时光倒流，散落在这个城市的种种历史记忆中，在细节中渐渐开始复活。于是，这个城市的表情，由此婉约而生动。
⑥ 什么是花园洋房法律上有没有明确的定义
（一）狭义 狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。
欧陆古典式 英国乡村式 西班牙式狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，户户拥有私家花园，而且产品品质高，装修豪华，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。 也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。
（二）广义 广义的花园洋房：广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。
目前市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇、奥林匹克花园等项目属于典型的广义花园洋房项目。广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式；基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高，大多位于4,500-5,000元/平米左右；即使这样，广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级，而且有一定文化品位。
广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。
⑦ 西班牙风格的别墅有什么特点
1、创新联排别墅独栋化：以往的联排别墅大多是多联体的简单复制，不具备可识别性和整体感官效果。而在现今的一些西班牙建筑项目中，设计者通常用模块的形式雕筑联排别墅，每户不再是简单的复制。这样的设计对于过客是美景的享受，对于家人则是舒适的生活空间。
2、层级分明的规划设计：西班牙别墅以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板，其节奏、比例、尺度符合数学美。
3、浅色调：西班牙风格的最大特点是在西班牙别墅中融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，使别墅外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，且采用柔和的特殊涂料，不生反射光，不会晃眼，给人以踏实的感觉。
4、家庭庭院：典型的西班牙别墅一般每户都有两个庭院——入户庭院和家庭庭院，入户庭院突出了会客的气氛，院门为仿旧铁艺门；家庭庭院则体现了家人交流空间的特点，同时有一定的私密性。
(7)西班芽洋房扩展阅读：
西班牙建筑往往讲究空间的合理规划分配，绝会忽略建筑对人的情感空间景观的照顾仅仅只是在卧室客厅等基本功能，更在立体的空间搭配使用追求尽善尽美，整个建筑常常通过空间层次的转变，丢弃了传统立面的单和呆板其节奏比例尺度更符合现代人的审美要求。
西班牙洋房般都拥有花园和庭院，丰富了家庭的生活交流空间入户花园般强调自然的景观享受，而庭院则重在强调人们之间的情感交流氛围庭院内适当布置些盆景园艺，再点缀些特色小品，摆原木的桌凳，家人围坐桌，共享亲情的温馨和生活的自在悠然。
参考资料来源：网络——西班牙建筑
⑧ 西班牙别墅
巴塞罗那的圣家族大教堂，是西班牙著名建筑师高迪的遗作。还有南部格拉纳达的阿兰布拉宫，是摩尔人统治时期的皇宫，有阿拉伯风格。其实西班牙风格就是罗马风格和阿拉伯风格的各种融合。
⑨ 什么是洋房
洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
来源
《二十年目睹之怪现状》第四九回：“就在 五马路 租定了一所洋房，取名叫景华洋行。”
茅盾《子夜》十二：“那五开间三层楼的大洋房就只三层楼上有两个窗洞里射出灯光。”
(9)西班芽洋房扩展阅读：
狭义的“花园洋房 ”：就是Garden Villa（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE。
广义的花园洋房：广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：
11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。
花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。