1. 两层家用复式楼四个卧室,连套间共4个卫生间多吗
四个卫生间确实有点多,主卧配一个卫生间,公共区域配一个卫生间,应该够用了
2. 叠屋 错层 跃层 复式的区别!!
什么叫复式住宅呢?复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅,它与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说,跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。
简单地讲,如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分,则为复式住宅。
最近,房地产市场中出现了一个新品种——错层式住宅。所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不平的平面上。
一、 错层式、复式和平面式房屋的区别
错层式和复式房屋有一个共同的等征区别于平面式的房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处一同层面,而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。
二、 错层和复式房屋的区别
尽管两种房屋均处于不同层面,但复式层高往往超过一人高度,相当于两层楼;而错层式高度低于一人,人站立在第一层面平视可自到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外,复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积大小一致;而错层式两个(或三个)楼面并非垂直相叠,而是互相以不等高形式错开。
对于购房者来说,只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同牲和面积计算方法,才能在购房中立于不败之地。总而言这,跃层式住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。
复式住宅的面积计算也参照同一标准。
错层式住宅的面积计算参照平面住宅面积计算。
3. 楼层4.26米,我想做复式楼层,中间隔断用什么材料比较好
墙身标高处用8~12#槽钢,短向排列,间距800~1200,上铺20~30厚木板。槽钢两端可以伸入墙体或用后置预埋钢板与槽钢焊接锚固。最好根据功能及需要,做个设计。
4. 什么是复式什么是错层
跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层,有内部楼梯连接。而复式是起源于跃层,又优于跃层,一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯,所以,跃层不一定是复式,而复式一定是跃层。
错层 指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修。 结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差。
尽管两种房屋均处于不同层面,但复式层高往往超过一人高度,相当于两层楼而错层式高度低于一人,人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有压缩了的复式之称。
另外,复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积一致;而错层式两个(或三个)引楼面并非垂直相叠,而是互相以不等高形式错开。
对于购房者来说,只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同特征和面积计算方法,才能在购房中立于不败之地。
总而言之,跃层式住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。
具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。
复式住宅的面积计算也参照同一标准。
错层式住宅的面积计算参照平面住宅面积计算。
5. 户型分类大全 跃层、复式、错层都有啥区别
买房,户型是关键,它直接决定着住房的容量和质量。在买房时,你是否也经常被各种户型名词弄得头大?什么是错层,什么是跃层和复式?它们各自有什么特点?小编今天就把户型大全奉上,将你不了解的户型常识一网打尽。
户型的分类可以按照以下几种标准分类:
1、按照居室数量分类:如一居,两居,三居等;
2、 按照厅、卫数量分类:有一室一厅一卫、两室一厅(两厅)一卫、三室两厅二卫(一卫),四室两厅两卫等;
3、按建筑形式分类可分为:平层户型、错层户型、跃层户型、复式户型四类。
(1)平 层:又叫单平面层户型,是指所有的住宅功能位于同一平面上的户型。是应用最广的户型形式,其最大优势在于所有功能都在同一平面,因此它是最经济的户型,同时也是无障碍户型。缺点在于室内空间不够丰富,建筑外形比较单调。
(2)错 层:所谓“错层式”住宅主要指的是一直房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层住宅与复式或跃层式住宅是不相同的,它指的一套住宅内的各种功能用房,如起居室、卧室、卫生间、厨房等建筑在不同高度的平面上。其建筑特点是“静态”与“动态”相结合,用30至60公分的高度(3-7步楼梯)差进行空间隔断。复式层高往往超过一人高度,相当于两层楼;而错层式高度低于一人,人站立在第一层面平视可看到第二层面乃至第三层面。
(3) 跃 层:跃层是指套内空间跨越两楼及以上的户型,各层之间相对独立,最大优点在于动静要求不同的区域可以分布在不同的平面层上,避免了卧室易受起居室干扰的问题,给予人与别墅同样的感受,而且跃层住宅更易形成错落有致的建筑立面。最大缺点在于楼梯占用户内面积。
人们常常把那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅,建筑学上它与复式住宅是不同的两个概念。从外观来说,跃层式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。简单地讲,如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分,则为复式住宅。但一般情况下,人们仍将复式住宅和跃层式住宅统称为跃层住宅。
(4) 复 式;是指单元住宅的房间置于两个或两个以上平面层上,与跃层的最大区别在于复式户内拥有一个或几个房间是贯穿两层的通透空间。复式户型除了具备跃层的优点以外,还具有良好的视觉效果和给人丰富的空间感受,便于观赏室外景观,客厅的采光也会特别好,而且会显得特别气派。缺点在于客厅两层高的墙体、二层的回廊设计造价较高,最终抬高了房价。
复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部隔出夹层,安排卧室或书房等专用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
(以上回答发布于2015-10-23,当前相关购房政策请以实际为准)
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6. 复式楼一般买两层还是怎么买
复式楼是一类楼型,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自版己独立的标准层高,只是两权层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间,从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。
在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
面积计算方法是根据层高来计算的,层高低于2.2米,不计入产权。所以,一般复式楼都是按照单层面积来算,也就是开发商说的“买一层,送一层”。
7. 复式、跃层、错层分别是什么意思
现如今越来越多的年轻人在购买房子时更喜欢一些有特色的房屋结构,复式、跃层、错层等类型受到各位年轻置业者的追捧。现对于传统的户型结构,装饰设计较单一,没有更多的空间感,因此,各类不同的住宅户型出现。那么大家知道什么是复式、跃层、错层,复式、跃层、错层吗?它们之间有什么区别呢?下面我们就来了解一下吧!
一、 复式、跃层、错层的概念。
复式住宅的特点:
复式住宅是一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用。
跃层住宅的特点:
住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接,跃层式住宅的优点是每户有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。
错层住宅的特点:
错层式住宅是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、橱、阳台处于几个高度不同的平面上。错层住宅的面积计算方法参照平面住宅面积计算。
二、 复式、跃层、错层住宅的之间有什么区别呢?
单从建筑角度讲,其最主要的区别在于层高问题。跃层是一套住宅占有两个楼层,由内部楼梯联系上下楼层;错层强调一套住宅地面不处于同一标高,但房间的层高是相同的;而复式住宅指地面不在同一平面,而且房间的层高也有差异。
三、复式的经济性体现在:
1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
四、复式的不足体现在:
1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。
2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。
3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点,但近年来建筑师通过不断改进、完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构。
以上就是关于复式、跃层、错层这三种户型的介绍,相信大家了解了上述内容后,能够更加轻易的进行区分,找到最适合自己的房子。
(以上回答发布于2015-10-13,当前相关购房政策请以实际为准)
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8. 农村四间二层别墅外觀圖
请先介绍一下其他情况:包括地基坐向、周边环境等……
具体设计要求:各楼功能要求: 每层要几个卧室、厨房,餐客厅配置等
再根据条件与要求来设计。
9. 农村二层房屋设计图四间房
农村两层四间11米X18米
10. 农村四间二层带罗马柱的房子效果图
农村四间二层带罗马柱的别墅可采用基础色调是白色为主。一般材料为版石膏线、壁纸等来权体现出欧式的外观,壁炉和柱子表现为鲜明的欧式古典风,色彩颜色中可加入金色的元素,使整个别墅出现典雅和富丽的感觉。再搭配玻璃、涂料等来营造现代悠闲的局势环境,装饰出来的效果是非常不错的。