『壹』 住一楼带花园的房子的实际体验如何
很多楼盘中，1楼一般都比较便宜，还有的开发商推出了买1楼的话会赠送小院，感觉很有吸引力。那么，这种1楼赠小院的房子值得买吗？有的人说，有院子挺好的，可以养花弄草的，享受一些城市里面的田园生活。但是而有人说，买房的话选择带院子的房子夏天蚊虫太多，1楼的话蚊子太多也影响生活。
1楼赠小院的房子优点
1，售价低，性价比还是很高的
我们都知道，一般底层的住宅售价要低于均价的，并且底层的面积不会把阳台的计算到内。按照现在房价行情来看，这省到就是赚到了。
2，出入超级方便
现在很多都是电梯房，而且是高层，一栋楼上上下下的人，往往下个楼都要等挺久，就算不是楼梯房也一样，上下楼爬楼也受不少罪。一楼进出自由方便，如果小区配套设施以及物业管理到位的话，一楼居住舒适度比起其他的都要高出不少。
3，带花园超美
现在很多商品房是一个小户型挤着一家人，连住的地方都要好好规划，就更不用说活动的地方了，一楼带花园的话，种上自己喜欢的植物，春夏秋冬，可以欣赏不同的风景，把花园带进家里，亲近自然，想象都觉得诗意。
1楼赠小院的房子缺点
我们知道一般低楼层的房子相对高楼层的房价会便宜一些，比方开发商对外公布价格是8000元每平米，而这个价格可能就是一楼的价格，每增加一层单价逐层递增，而当时笔者的预算有限且有点恐高，所以选购楼层基本上在10层以下。记得当时售楼小姐带笔者看了一楼和十楼，当时对一楼影响最深的就是暗，因为旁边楼层高度达到了30层，由于楼间距的问题一楼的日照时间并不多，所以相对其他楼层来说比较暗，而且当时笔者往阳台上一站，发现阳台外面就是一个垃圾桶，这要是夏天还得了，极大的影响了笔者看房的积极性，虽然一楼房价便宜，但这样的情况确实多多少少会影响以后的居住体验。而且我们都知道一楼离地面最近所以更容易潮湿，在隐私和安全方面也不具备一定的优势。唯一的两个优势笔者认为可能就是不怕停电爬楼梯和价格相对便宜。
一楼装修如何防潮
1、间歇通风
在阴雨天气将东南方向门窗关闭，减少水汽进入室内。最好在下午或者傍晚，气候比较干燥的时候，开窗调节室内空气。
2、石灰吸潮
可以将石灰石装入布料里面，然后放置室内各处，使得室内空气保持干燥。
3、空调抽湿
可以用空调抽湿，但是费电。
4、吸湿盒
这种吸湿盒一般用于衣柜或者鞋柜，集除湿、芳香、除臭等功能于一体。
5、吸湿包
吸湿包可以吸收水分后变成果冻状，而且这种吸湿包范围广，除了衣物之外，皮具、邮票、相机、电脑等都可以找它帮忙除湿。
『贰』 花园洋房一楼带负楼的格局，怎样布局装修最实用
北方地区，就不建议你大折腾，北方风大，尘土大，严寒酷暑，整体装修没必要，如果家里有孩子，可以适当的做一些活动区域，供孩子玩耍就可以了。南方地区，你可以根据自己的兴趣爱好增加区域划分，留一个区域养花，再弄一个小鱼塘，摆上一张摇椅，生活还是很惬意的。
漏雨的风险就比较大了。5、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。花园洋房哪些楼层不好1、一楼私密性差，隐私得不到保障，容易有安全隐患。2、夏天一楼的蚊蝇较多。3、没有地下车库的一楼，比较潮湿；楼间距如果太小，一楼的采光会不好。4、一楼排水容易堵。因此需注意一楼是否有单独的排水，化粪池的位置设施在哪里，是否就在花园的下面。5、有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。6、除去顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样会面临漏雨的风险。但2－3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。
对于居住在二层以上的住户，也是各有利弊。比如，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭养鸽子，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已，实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在买房时，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房时千万不可忽视。
『叁』 花园洋房一楼好吗
一楼一般是有花园赠送的，家中要是有老人等可以购买，上下楼方便，另外赠送面积较大，就是采光略差
『肆』 购买一楼带花园的房子是否合法
我家也是，收房时说的绿化部门会规划，所以60平的位置，我开了2平方种菜，楼上业主投诉给物业，物业直接我给用脚踩平了…
我们一楼的业主应该怎么办呢？本来冲着带花园才买的，现在不能使用…
『伍』 电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适
首先、一层复式
一层复式，在电梯洋楼当中是十分受欢迎的。由于小洋楼社区的楼间距大，采光是一点问题都没有的。小洋楼由于小区容积率低所以楼的四周都有较大的空间，因此，一层复式带的小花园也是十分宽敞的。
『陆』 一楼带花园的房子怎么样有什么利弊
一楼带花园的房子好不好？
一、一楼带花园房子的弊端
1、噪音问题
一楼的房子普遍是靠近电梯口的。换句话说，不管是楼上的哪层的邻居，要想回家一定要按电梯，电梯门打开关闭以及到站提醒的声音肯定会随时干扰一层住户的生活。
2、通风采光问题
要从多方位考虑了
1，个人的需求最重要，家里有老人或者小孩，为了出行方便，或者老人喜欢种植一些花花草草，那么1层带花园的房子，相对来说还是比较好的，尤其是没有电梯的房子，1层带花园还是非常受欢迎的。
2，价格，一般1层带花园的房子价格都会相对贵一些，但如果价格太离谱，那肯定也是不予考虑的，如果其他条件相似，1层带花园的房子跟其他楼层相仿，那肯定是值得考虑的。
3，院子的大小，可以想象一下如果有一个200平米的院子是什么感觉，院子达到一定程度，那院子实际上比房子更贵。
4，现在市面上很多的院子是违规建筑，自己圈的，这种就要多注意了，万一被拆违建，那就得不偿失了。
『柒』 复式一楼带花园洋房居住的舒适吗
洋房1楼带花园的一般价格较楼上要贵，当然要好一些
『捌』 花园洋房一楼带副楼的格局，怎样布局装修最实用
对于花园洋房1楼自带副楼的这种格局，我觉得在装修上和选择性更多。一般来说这种花园洋房，除了1楼带副楼的，这样情况还会只带一个小花园。
所以副楼的选择，功能上也偏向于娱乐化。也就是说将副楼与自家小花园相结合，有一种更好的效果，我们可以在小花园里面和副楼连接处，作为一种承上启下的作用，两种装饰风格相结合。
所以装修风格以复古欧式风格为主。整体风格不用过于明亮，因为副楼就是为了衬托主楼而存在。如果两者装修风格一致的话，就体现不出主次之分。比如说在主楼1楼装修的，金光大气，而在1楼副楼就要显示出一种别样的简单风格，这样两者才会相辅相成。