1. 丽江市最好的楼盘是哪个想在丽江市买房子，包括别墅也可以，请问最好的小区，最优质的小区是哪个
现在丽江的别墅基本都在100万以上了，小区比较好的话在香格里大道的延伸线上挺内多（往束河容、雪山方向）比如紫金坊、瑞雪广场、雪山纳里等(基本160万以上），不是小区是居民社区的话，现在北门街（北门社区）比较火，传统纳西民居庭院式（可自建或自改，一般建筑面积200平以上的100W以上），因为离古城近，有些位置又能看到古城全景，还带菜园和果园，很多老外都买在这里（在小山头上），如果想便宜一点的话就去玉龙县那边，但是现在很冷清，人也很少，没车的话出行非常不便。可以到丽江房网上去详细了解:www.ljfw.com.cn
2. 丽江独栋别墅房价一般是多少
精品别墅每平2万起，普通独栋别墅毛坯200多万联排100多万，市内古城区的比玉龙县的贵30%~~~~
3. 想在 丽江古城 买套老房~~知道的请进
丽江古城里的房子几乎都是重点保护民居，意思就是政府发补贴给他们的，所以一般很少会卖~
古城的民居都是四合院性质的，也就是说很难有单独卖的~而且纳西族的家观念以及意识比较浓重~
既然你爸爸喜欢清净，那么古城繁华地段的房子不考虑了，而且那里的房子也有点贵，我有朋友仅仅是租门面都要60万。
建议亲自去古城看看，要在古城里买的话还是要80万左右的；不过可以在丽江城区（不是古城）买那种庭院式样的房子啊，环境还是可以，价格在50万左右；古城周边也有民居卖的，但那些房子就比较老土了点，而且环境、文化氛围也不怎么好，大概在20万左右吧。
4. 旅游归来：36万在丽江可买别墅，心动吗
心动~~~那么在哪里可以买到呢~~~快告诉我~~~
5. 外地人如何在丽江买房子
很简单的，分这么几步：
1、携带本人身份证赴丽江。
2、现场看房，挑选自己内满意的房子。容
3、签定购房合同。
4、公证（也可不公证，但为了保险一点，最好办理公证，也就200元的事）。
5、付定金。
6、付购房款（以现金支付，外地人一般在那里无法贷款。在合同中可以约定分期付款，尾款在接房后再付）。
7、接房，办理房产证、土地证。
6. 想在丽江古城买个院子 不用特别大 自己住 不知道要多少钱呢
亲，在古城买院子这个美好愿望注定是实现不了地 租到是可以呢 古城的房子房产权是无法更改滴。 除非你有继承权O(∩_∩)O~ 古城也是有安静的地方滴 要看你会不会找 再说了你租个十年 保证你呆腻 再美的地方时间久了都会无趣的
7. 丽江的房价最近是怎么样的啊想在丽江买别墅 推荐哈嘛
房价好像是4000——7000 别墅的话 推荐天瑞豪生，大气上档次
8. 想在丽江买房子
我之前在丽江有看过一套复试楼。单层面积在35-45平米左右，加起来有70平米。
但只是看回的样板房，楼层答还在建设中，外地人买房有几个要求：
第一，得一次性付全款。
第二，必须得提供一年以上的税费证明。（比如领工资应缴的税费）才能贷款买房。
我所了解的就这些，希望能帮到你。。。
9. 请问在云南丽江新城区买一套别墅大概多少费用
一般的可能五六十万.豪华的要一百多万.,古城里的一套房子至少要100多万
10. 丽江最新开发的别墅有哪些
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别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
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