『壹』 深圳南山区哪些小区有别墅
1、蛇口龟山别墅
2、城市山谷
3、硅谷
4、东方别墅
5、纯水岸
『贰』 深圳别墅区有哪些
1、银湖豪宅片区
这个片区位于深圳罗湖，是对外贸易的胜地，别墅林立，山清水秀，坐北朝南，四面环山，有山有湖，是深圳最早的豪宅片区，作为园林式建筑，可谓是环境优美。
『叁』 深圳有什么好的别墅推荐一下
别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所回，是第一答居所。
普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。
追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，西方意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。
『肆』 300万能在深圳周边买到什么样的别墅
在首套房的前提下：
300万如果是首付，基本上深圳市面上90%以上的房子都可以买，比如6月底冻资200万选房的华润城就能有你的一份。
毕竟深圳房价大多在5.4万左右，大部分总价也都只是500万-600万，再贵一些也就是1千万以内，只有极少数项目才会卖到1千万以上。
『伍』 深圳有哪些知名的楼盘，还有好的样板别墅
深圳现在知名的楼盘：
楼盘名称 区县 点击次数
万科金色半专山 龙岗90417
万科红 龙岗76035
凤凰新天 宝安54720
万豪属月半山 南山49812
塘朗雅苑二期星 南山49149
玉湖湾 宝安47415
振业峦山谷 龙岗47223
和谐家园 龙岗41985
佳兆业上品雅园 龙岗40572
花样年别样城 其他39021
佳兆业大观邸 龙岗36984
世纪新城 龙岗36354
万科金色沁园 龙岗35406
万科第五园 龙岗31200
合正汇一城 宝安30999
『陆』 深圳小别墅多少钱
目前一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国同级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右；二级城市（省辖市、地区市）的别墅每栋价格大慨在600W左右。
别墅（Villa）：“口”
排屋（Town House）：“日（双拼）”或“目（联排）”
排屋有公摊面积，中间有共体墙，别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积均是有产权的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
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『柒』 深圳有什么著名的别墅
银湖豪宅片区。这个片区位于深圳罗湖，是对外贸易的胜地，别墅林立，山清水秀，坐北朝南，四面环山，有山有湖，是深圳最早的豪宅片区，作为园林式建筑，可谓是风水宝地。
华侨城豪宅片区。闹市中的一片净土，在这里住的都是非富即贵的人，其别墅区的依山傍湖静谧独处，仿照意大利的波托菲诺小镇的文化与设计，成为了富裕阶层居住的好选择。
蛇口半岛豪宅片区。这里住的国际友人多，加上海上世界的风情四溢，整座蛇口半岛尤其是鲸山、龟山、半山海景别墅群简直就是国际杂居区。进入其小区，欧式的装修比比皆是，书写着浓郁的异国情调。
盐田豪宅片区。该片区自然资源非常丰富，要山有山，有海有海，要湖有湖，区位优势明显，吸引了众多的达官贵人。
观澜湖豪宅片区。该片区是经商人群的聚集带，在观澜湖居住的富豪，一方面是低调、内敛，不喜欢抛头露面另一方面确是享受着居住与荣耀，喜欢奢华、时尚、休闲。居住在观澜湖，拥有观澜湖这个品牌，已经成为成功的标志、身份的象征。
深圳湾滨海豪宅区。该片区面海临景、享受最奢华的城市资源，富有特色的建筑、丰富的海滨资源、优美的自然环境等，吸引着城市新贵们的投资目光。
『捌』 在深圳买了小别墅的人，最少会有多少资产
深圳小别墅一般都要翻千万，
能在深圳买小别墅的人，
资产最低也得有大几千万。
『玖』 深圳中粮世家(别墅)优劣势
中粮世家项来目位于坪山区丹梓大道与兰自景路交汇处，目前仅剩少量现房别墅在售，面积约240㎡的联排别墅，房源均价约45000元/㎡，毛坯交房。（2018年10月17日）
项目优势：
1、路面交通便利，3高2铁贯通坪山区，深汕高速、南坪快速、横屏快速、夏深高铁、地铁16号线、地铁14号线。
2、小区容积率仅为2.3，在深圳地区属于低密度社区。
3、小区的绿化率35.5%，环境较好。
4、距离坪山站比较近，可快速通达深圳北站。
项目劣势
1、目前地铁未开通，出行并不方便。
2、靠近高铁线路会有噪音影响。
『拾』 在深圳买一套别墅最便宜的要多少钱
深圳像香蜜湖这样的地方普通住宅都要7万一平。别墅在深圳一般要千万。