Ⅰ 曾经有些业主以为买到复式楼赚到了，为何如今都后悔了
一、什么是复式楼？
复式楼实际上是一类楼型，其实它是两层的楼房，而不是一层楼房分为两层的楼房，每一层都有自己独立的标准层高，只是在两层之间有一个一楼直通二楼顶的一个互相共同的空间，在楼一下能看到楼上的走廊以及栏杆。从结构上来说是按照两层楼的结构去做的，在面积中则算两层的面积，而互相通用的空间只能算是一层的面积。
二、为什么买了复式楼会后悔啊？
1、因为复式楼住宅的面积比较宽大，而进深会较小，所以房屋的自然采光以及通风性就会很差，大家都知道复式楼需要一个上下的楼梯，而这个楼梯的占有地面积会比较大，所以会造成空间上的浪费。
2、还有一点就是复式楼的层高会过低，会给人一种强烈的压迫感，长期居住这样的房型会产生局促憋气的不适感，给居住的体验会大打折扣。
3、最后一点就是复式楼的隔断楼板一般都是用的比较轻薄的隔板，但是木材的成本也会较高，隔音和防火功能都会相对较差，所以安全性不高，若是家里有小孩和老人的还是不要考虑这样的房型的好。这就是为什么在买了复式楼后会后悔的原因了。
真正的复式楼是必须满足2.8米的高度，在房产证上面是有两层的面积，而不是一楼的面积，完全是采用了动静结合的方式，每一层都有自己的功能，从而让房子最大限度的利用，空间要比上面的假复式多很多，所以复式楼才会贵，要相信一份钱一分货的道理，不过若是喜欢复式楼的话，还是可以选择小复式或者是阁楼，但是也需要提前了解这些，自己并没有贪到小便宜。
Ⅱ 为什么现在复式房不好卖
现在房价越来越贵，所以出现了相对便宜的复式房，但是现在复式房却不好卖了，这是为什么呢？我认为首先应该是复式房的升值空间有限，年轻人对复式房的接受程度也不高。而且复式房装修起来也更麻烦和昂贵，打扫起来也很麻烦，接下来给大家具体说明。3.复式房打扫起来也很麻烦。
现在的人都比较懒，不想打扫卫生。然而复式房不但需要打扫1楼，还要打扫2楼，中间的楼梯也要进行清理，所以比一般的房子要麻烦多了。如果自己不想打扫，请专门的家政人员花费又高，这样就造成了买复式房的人越来越少。
总而言之，很多人买房子只是为了赚钱，但是现在的房价越来越稳，所以买复式房的人更少。而且年轻人对复式房的接受程度也不够高，复式房的装修成本也比一般的房子要高，打扫和装修起来都很麻烦，所以现在复式房不好卖。
Ⅲ 我买了一个复式楼二手的、一楼100平方。二楼是个小楼阁只有20个平方左右。总共六层、我买的 是第六层的。
咨询当地建委最靠谱。北京这边税分几种，按照房子的类型、户主情况不同而不同。
Ⅳ 买房是买复式楼好还是大平层好
复式和大平复层得看家庭制成员，如果家中有腿脚不便利的老年人推荐大平层产品；如果家中以中年人和青年人为主，想要更多的私密空间则选择复式较好。在选择复式产品时，需注意楼梯的坡度，避免因利用空间造成太陡不便于上下楼；还有两层楼的层高，避免产生压抑感。购买复式产品还有一个需注意，房产证上的产权面积是多少，二楼是否算作产权面积等问题。
Ⅳ 以为赚到了的复式楼业主，为何都后悔了
大部分的人都喜欢大房子，特别的复式楼，房子有两层，可以很好的将公共空间和私人空间分开，即使来客人了，一般都只在一楼活动，是不会冒犯去二楼的，所以二楼是起居室，一楼是客厅。阳台、厨房和餐厅，不仅让空间的层次感更加的丰富，复式楼比起大别墅来说，少了上下楼的麻烦，两层刚刚好，同时它能够有更多的空间设计感，不会像普通房子一样有太多的局限性吗，第一次买房，买复式楼以为赚到了，很多人不懂，没想到是“假的”！
假复式楼的好处就是，用比较低的价格享用了“微型复式”，若是喜欢，再小也满意，但的确需要正视一点，这类复式楼空间拥挤，面积小，室内的采光是很大的问题，尤其是住在南方的人，所以说，在买房子之前这些问题都需要考虑清楚。
Ⅵ 想要买复式楼，请问复式楼都有哪些优缺点
其实大多数人如果能够花同样的价钱，能够买到复式楼的话，当然大家绝对会愿意。从2014年开始国家对于个别地区开始实施房地产管控，也就是说部分地方是不可以贩卖这种复式结构的商品房。
在客厅处做一个旋转的木质楼梯，2楼作为卧室和书房，1楼作为一个卧室加上卫生间。这样的格局也是普遍的复式结构的格局，非常有居住的情调。就算家中有老年人的话，也非常的便捷，上下楼住着，也不会觉得生活有什么不方便的地方。我想之所以国家禁止在做这种复式结构的商品房，可能是在纳税方面有一些说道。
Ⅶ 一般复式楼几钱一平
复式楼一般多要达到五米的的高度。复式楼售价在普通公寓和别墅之内间，价格、面积也容都在两者之间。假设一个多形态的小区普通住的宅价格约在5000，那么复式楼售价就约在8000，别墅要在10000以上。同区中的复式楼售价应该比普通商品房贵20%-50%左右。
Ⅷ 复式房能分开卖吗
不能卖。对复式及跃层，房产证上只注明主楼层，但产权却是完整的整体，房回屋买卖必须是答整套出售，不能分拆，否则是办理不了产权登记的。像你说的这种情况，是很难找到买家，除非你出让的只是类似“居住权”或者叫“使用权”，且价格适中，也许会有买家，但这些买家也是得不到权属保证的。
Ⅸ 切莫盲目购房，复式楼为什么买了会后悔
买房需谨慎，更重要的是方便。千万不要傻傻的听信卖房销售者的，这个房子好。有自己的主见，知道自己适合什么样的房子最好哦！很多人对买房子是一窍不通，然后经过销售者的吹嘘就买了复式楼，等到真正住进去的时候，才觉得并不喜欢。对的，虽然平方有这么大，但是一个楼梯都占去了好大的面积了，复式楼真的不是首选。
最后一点，压抑性。很多住复式楼的人都是深有体会的，总感觉住复式楼会压抑。楼层低，给人一种不透气，而且很压抑的感觉。而且楼层低，造成装修时候，也会很麻烦，比如灯具，一般都不能使用吊灯，只能使用墙壁灯等等。如果是这些方面你都能接受，也可以考虑复式楼哦！
Ⅹ 为什么有些二手装修很漂亮的复式楼，卖那么便宜，
便宜肯定是有原因的，首先我们国家的房屋产权是七十年，二手房一般也有二专十多年了，他的使用期限只有三属四十年，因此价格上就大打折扣，第二，使用了几十年的房子质量肯定也不太好，再说了旧房子的结构，面积，设计，电线管道网线暖气等许多方面肯定存在不足，已经跟不上现代形势，这也是他便宜的原因，最主要的是质量，不能只看装修，表面上富丽堂皇，其实是中看不中用的驴粪蛋，因此，不了解真实情况要小心，以免出了问题落后悔，谢谢就此回荅