❶ 墨尔本的主流别墅是什么样子的单层还是双层
一般是单层3~4房
也有双层5~6房的 不过这种一般离CITY1小时以上车程
❷ 去澳洲的墨尔本投资房屋别墅有哪些好处
近几年，澳大利亚房产市场异常火爆，想要投资澳洲的房产就应该多方面的进行了解，知识和它有关的房产知识，如今在墨尔本投资，很多人比较看好别墅的投资，当然也是有很多的好处。
别墅一般位于城市周边，距离市中心较远，但设施齐全。澳洲当地人大 部分都选择别墅。作为长期投资者，别墅稳定,是个不错的选择。墨尔本西南黄金通道的花园别墅房引起买家关注，是由于该项目得益于该地区的经济高速增长和人口的高速增长，从而使房地产市场的高速增长。如果我们六年前错过了黄金海岸房地产爆发增长的机会,如果我们错过了五年前西澳房地产暴长良机,请千万不要错过这次墨尔本西南走廊房地产市场快速增长的带来的投资机会。墨尔本西南部走廊，现在已成为维多利亚州发展最快和全澳发展最快的地区之一。据澳洲统计局公布，2005和2006年间,那里的人口增长率已达5.1%，远远高于该省的平均增值水平。
和公寓不同的是，别墅带有土地。产权的土地是 的稀缺资产，更适合中长期投资者。随着市场开发，土地会越来越少，土地比建筑物 快，而别墅占地面积大，所以 空间大。别墅年涨达10%-12%。远离市中心的喧嚣，各种生活设施齐全，交通方便；自家配有花园和游泳池，很适合一家人周末放松。
总之大家要是投资墨尔本的别墅的话能为买房的人带来几方面的好处，以上内容大家可以看的出来墨尔本别墅的房屋增值大，自住方便。也是一个很不错的选择。
❸ 澳大利亚墨尔本别墅介绍及价格
墨尔本不同的区有不同的价格，现在东南区的别墅都在1百万澳币以上了。像Malven周边，Boxhill周边，都要2百万左右了。如果想买1百万以下的可以考虑西区。
❹ 澳大利亚富人区的别墅大约多少钱
不同的区有不同的价格，悉尼东区是富人区，4公里外，一般220万澳币以上，好的也有500万以上。墨尔本东南区是比较好的，东南区的别墅都在100万澳币以上了。像Malven周边，Boxhill周边，都要2百万左右了。如果想买1百万以下的可以考虑西区，西区新房比较多。由于别墅面积一般比较大，所以从总价上来看，别墅的价格是要高出公寓的，但是按照每平米的单价看，别墅是低于公寓的，如果你闲钱比较多的话就买公寓，那样转手出租快。
❺ 澳大利亚—墨尔本买二手别墅200平方米，多钱
要看在哪个区,不同的区,价钱差距很大.
200平方米是使用面积还是土地面积?澳洲的别墅通常按照土地面积,土地比房子值钱.
建议根据你的财力找等值的房子. 这样比较容易.
❻ 澳洲墨尔本别墅价格是多少
悉尼和墨尔本很大,不同的区
房子价钱不一样,一般从20多万澳元到2000多万澳元的房子全有.
❼ 墨尔本东区parkhouse怎么样
如果你决定生活在墨尔本了，喜欢城市的繁荣生活及郊外的悠闲环境，小居会推
荐 Abbotsford 区域，非常适合你居住；如果你想购置地段佳、生态宜居、高投
资回报的好住宅，那么 The Park House 是你不能错过的选择。
项目介绍
【项目名称】：The Park House
【所在区域】：墨尔本东区 Abbotsford
【地址】：627 Victoria Street，Abbotsford 3067
【开发商】：澳大利亚本地开发商 Salta Properties
【建筑设计】：SJB 设计师事务所
【房产类型】：精品公寓
【楼高】：两栋大楼 (Residences A & B) 组成
【单位套数】：539 套
【户型】:
1 房 1 卫（50 平方米起）
2 房 1 卫（63 平方米起）
2 房 2 卫（74 平方米起）
2 房 2 卫 1 书房（108 平方米起）
3 房 2 卫（92 平方米起）
【价格】: $8,500 - $11,000 澳元/平方米
【交房时间】：2018 年 7 月
The Park House 位于墨尔本阿伯茨福德（Abbotsford）区的黄金地段——
Victoria St 维多利亚大街上。结合城市居住的繁华生活，The Park House 公寓
设计融入了周边大自然的元素。此项目傍水而建，依靠着著名的环城河流 — 雅
拉河（Yarra River）。你可从 The Park House 公寓的私人阳台享受宜人的河流
美景。公寓附近郁郁葱葱的 Studley 公园 供大家休息漫步。除此之外，The Park
House 对面便是维多利亚花园购物中心和宜家（IKEA）。你可轻松步行至维多
利亚街的咖啡厅，餐厅及亚洲超市等。 此项目周围也汇聚了众多知名学校，如
沙维尔学院。
根据选择发展地域注重成长性和租金回报的原则，The Park House 就是绝佳的
房产投资选择。
成长性：注重地块未来十年的发展，包括人口增长，社区配套，周边社区设施建
立。
租金回报：该地区过往及未来十年的租金增长，而项目第一期 GREEN QUARE
的租金回报达到了 5%。
区域介绍
The Park House 所在的 Abbotsford 位于墨尔本 CBD 东面仅 2 公里处，是传
统好区，也是墨尔本非常有活力的内城区。该区有不少知名的建筑，包括
Skipping Girl Sign, Dights Falls,the former Collingwood Town Hall,
Victoria Park Football Stadium 和 Abbotsford Convent 等。
Abbotsford 有通向 Eastern Freeway（高速公路）的入口，有良好的公共交通
设施，包括电车、火车和公交车。
109 路电车: Box Hill – Port Melbourne
48 路电车: North Balwyn – Victoria Harbour Docklands
12 路电车: Victoria Gardens – St Kilda
火车站：近北 Richmood 火车站（1.4km），两站就可以到达墨尔本 CBD
关于开发团队
The Park House 公寓由知名开发商 Salta Properties 开发。Salta Properties
由 Sam Tarascio Snr 在 40 年前创立。其拥有良好的知名度和商业美誉并发展
迅速，已经成为澳大利亚最大的私营公司之一，是澳洲最大的地产发展商之一，
当下正在开发的项目总值超过 20 亿澳元。
装修设计
The Park House 由两栋大楼 (Residences A & B) 组成，总共有 539 套公寓。
每间公寓内均配有全套 “嘉格纳” 德国顶级专业品牌的厨具，包括烤箱、炉、
洗碗机、抽油烟机等。不仅如此，The Park House 公寓房内采用高级 LED 灯
具、智能门锁、羊毛地毯、欧洲橡木地板、内入式衣橱等高端装修配套。
公寓采用最现代科学的节能环保技术，提供绿色健康的家居环境
- 采用 6 星级的节能标准；
- 配有雨水收集系统：从屋顶收集雨水，用来灌溉公共景观。
- 采用双层玻璃和保温材料；
- 整套公寓采用节能环保的 Led 灯。
- 配备太阳能热水系统。
- 天花板和墙面的油漆选择-低挥发性的有机原料，大大的降低了对环境的影响
- 公共区域选择了太阳能照明
- 整个公寓采用了高效的能源加热和冷却空调系统，有助于减少能源的消耗和浪
费
社区配套
The Park House 公寓的物业设施更是合理贴心。
• 第 1 层：公寓大堂、私人影院、3D 高尔夫体验区等
• 第 2 层：会议室、图书馆、健身房、泳池、花园露台，还设有儿童创意游乐
空间，小朋友们可以与住在一的孩子们共同玩耍，安全放心。
• 第 10 层：楼顶露台
小孩、青年、老人足不出户或在步行距离内都能拥有很好的娱乐生活运动选择。
周边设施
Abbotsford 拥有繁华的 Hoddle Street 和绿树成荫的 Studley Park（公园）。
本区风格独特，有时尚的咖啡厅，高档餐厅以及著名的 Abbotsford Convent 艺
术区……The Park House 位于 Abbotsford 区的黄金地段，紧邻繁华的 Hoddle
大街, 周围有汇集很多餐馆，咖啡厅，超市。该公寓傍水而建，依靠着墨尔本最
著名的母亲河——雅拉河，环境优美。雅拉河后便是 Dickinson 自然公园，对
面便是维多利亚花园购物中心和宜家，生活便利。
自然景观
如果你想拥有内城生活并且还想享受公园散步的惬意的话，那 The Park House
适合你。它那风格独特的街道两旁有维多利亚风格的别墅，以及仓库改建的住宅，
也有郁郁葱葱的 Studley Park 供人们休息漫步，来此居住绝对让你生活添彩。
Dickinson 自然公园 -- 500m
Studley 公园 -- 800m
Creswick 公园 -- 1.5km
购物娱乐
Victoria Garden 维多利亚花园购物中心 -- 160m
Coles 澳洲大型超市 -- 0.8 公里
Hoyts 电影院 -- 0.8 公里
IKEA 宜家 -- 0.9 公里
Bridge Road 商业街 -- 1.8km
Church Street 商业街 -- 2.8km
Glenferrie 商业街 -- 2.8km
Collins Street 购物街 -- 4.0km
墨尔本中央购物中心 -- 4.2km
波克街购物中心 -- 4.4km
医疗机构
Epworth Hospital -- 2.0 公里
教育资源
小学
Yarra 雅拉小学 -- 450m
中学
卫理公会女校 -- 2.5 公里
Trinity 文理学院 -- 2.8km
墨尔本女子学院 -- 5.2km
Xavier 沙维尔学院 -- 1.0km
墨尔本文理学院 -- 6.1km
Ruyton 女子学校 -- 3.0 km
大学
墨尔本大学 -- 5.6km
RMIT 皇家墨尔本理工大学 -- 4.7km
维多利亚大学 -- 5.1km
斯威本科技大学 -- 3.6 公里
地理交通
The Park House 距离墨尔本市中心仅 4 公里，交通方便。
• 火车站 North Richmond -- 1.4 公里，两站就可以到达墨尔本 CBD
• 电车站 -- 楼下便是
109 路电车: Box Hill – Port Melbourne
48 路电车: North Balwyn – Victoria Harbour Docklands
12 路电车: Victoria Gardens – St Kilda
❽ 墨尔本的别墅哪里好
东南区是墨尔本的传统好区,
西边说刚开发.
可以咨询房产中介，比如：汇邦，奥信，红橡树
….
❾ 想问一下，澳洲墨尔本别墅怎么样
墨尔本别墅感觉不错啊，有钱的话可以投资一套哦，墨尔本在未来不管是城区还是外围郊区都将得到充分的发展，所以很多地方都不错，我一个朋友在盛通海外，之前听他说过，像Werribee,Sunshine，西部的Melton, 西北的Sunbury,Broadmeadows, 北部的Craigieburn,Epping , 东部的Box Hill， Ringwood, Cranbourne都将在不久的将来成为小城市群。墨尔本别墅的增值潜力是不容小觑的，投资和自住都不错，现在城市规划朝着多中心发展，不同城市区域崛起,不同的发展融合在一起，商业区和住宅区交相辉映。人们不必去中心商务区工作，也不用开车去 Chadstone购物，人们只需要在附近就能满足日常生活。