㈠ 杭州西湖那边 600万能买别墅吗 那边大概什么价位
杭州西湖边没有别墅，有的话600万也不够。杭州别墅一般都在郊区，价格在3--4万/平米。
㈡ 请问谁知道杭州西湖边上有哪些别墅区吗
西湖附近是不可能的，但是九溪附近有很多
㈢ 杭州西湖边的别墅卖价格多少一座
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别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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㈣ 杭州西湖区最好的别墅区
西湖国宾馆，顶级的了。
㈤ 想知道西湖边有哪些别墅
西湖边的别墅很多，最主要集中在北山路那一带，有秋水山庄，民国报人史版量才为他的爱妾沈秋水建的权别墅，有蒋经国住过的，在现在的中国旅行社后面，有南山路的蒋介石和宋美龄住过的地方，在一公园，现在是老干部活动中心，太多了，建议买一本书好好看好。
㈥ 西湖边上的有哪些的名人故居，
“刘庄”，位于杭州西湖西南西里湖畔，丁家山南簏，现辟为“西湖国宾馆”。它包括“水竹居”、“康庄”、“蕉石鸣琴”和丁家山等。
“水竹居”，是刘庄最初的雅号。原为晚清广东香山县富豪刘学询所建的别墅，故称“刘庄”。
刘学询是光绪年间(1874一1908)的二品花翎举人。他在离京归途中游览了杭州西湖，感叹“故乡无此好湖山”，于是就在此购地构筑“水竹居”。他还特地从广东祖居搬来刻有篆隶文字、钟鼎图案的楠木门窗，红木家具等，装饰西湖寓所。
“水竹居”背山濒水，环境幽静，建筑豪华，陈设古朴典雅，内有迎宾馆、梦香阁、望山楼、湖山春晓等楼台水谢。曲桥亭廊、湖光山色，交相辉映。园内设置浑然天成，独具东方园林特色，四季美景，生趣盎然，历来就有“西湖第一名园”之誉称。当年，毛 泽 东 来杭州，经常居住在这里。
“蕉石鸣琴”
丁家山东北麓，有一石壁，高约三米，壁前有一条石，状若蕉叶屏风，故称为“蕉屏”。屏后有石床、石几，相传清代雍正年间，时任浙江巡抚的李卫，经常在这里弹琴奏乐，据说，琴声清越，音韵绕石，三日不去，故名“蕉石鸣琴”，字系后来的康有为所题。
刘庄作为国宾馆，接待了众多的友好使者、各国的元首总统。当年，周 恩 来 总理陪同美国总统尼克松来杭，就是在这里起草的“中美上海联合公报”。
如今的刘庄，已经从达官贵人的私人领地走向市场化，还归给了人民大众，普通百姓，尽可以在这里赏玩休憩，毕竟，资源共享是社会进步的必然趋势。
“郭庄”位于杭州西湖杨公堤西山路上，是西湖园林中最具江南古典特色的私家园林。郭庄为清代宋端甫修建，原名“端友别墅”，光绪年间产权转到闵人郭士林名下，并新建了西洋式住宅和石舫，改名为“汾阳别墅”。唐朝郭子仪平定“安史之乱”功勋卓著，封“汾阳王”，后世郭姓都以此为荣，建个别墅都名“汾阳”，“俗称“郭庄”。
园内临流建阁，《江南园林志》一书中称，“雅洁有致似吴门之网师，为武林池馆中最富古趣者”。此园不仅汲取了苏州园林的建园手法，而且还有绍兴特色。
步入郭庄，前为宅园部分，是当年主人居家会客之处，后为园林部分，是郭庄特色集中体现的部分。正厅上悬匾额“香雪分春”，后堂有的一幅楹联，“红杏领春风，愿不速客来醉千日；绿杨足烟水，在小新堤上第三桥”，游人至此，无不为这高雅意境而陶醉。
颇具民居特色的四合院，左右厢房和后堂构成一小院，院中有一方池，池中涓涓细流不断，充满恬静气氛。园中的曲廊、池阁、后山、石桥形成了一幅精致的山水长卷。湖畔的“乘风邀月”轩，正对六桥烟柳，阅尽湖光山色，微风徐来、皓月当空，确有乘风邀月之妙趣。
假山上的“赏心悦目”亭，居高临下，四周湖山秀色尽收眼底，令人心旷神怡。中秋月夜，吟诗做赋，把酒酹月，其间之乐，纵南面王不易也。
杭州西湖孤山南麓“六一泉”旁，有一幢两层三开间的中式楼房掩映于绿荫丛中，它便是一代国学大师俞樾的旧居，人称“俞楼”。院内叠石成峰，花木扶疏，小池湛波，亭廊毗接，书香浓郁，清幽雅洁。有人曾为俞楼题联云：“千古一诗人，文章有交神有道；五湖三亩宅，青山为屋水为邻。”
俞樾（1821－1907），字荫甫，号曲园，浙江德清人，清末著名文学家、书法家。他所撰各书，总称《春在堂全书》，达二百五十卷。
俞楼”的前身是西湖诂经精舍，俞曲园在此主持达30年之久，《西湖新志》也称俞楼是他“讲学著书之地”。诂经精舍背依孤山，面临西湖。俞樾在杭州时，便住诂经精舍第一楼。学生称其为“俞楼”，并悬匾于楼前。太平天国时，“第一楼”遭兵燹焚毁。
俞楼是光绪五年（1879）,由俞曲院的学生徐花农等筹资为其在原“第一楼”旁重新修建，并“集花卉竹石、书简梅鹤”于楼内。以后俞樾友人彭玉麟（清同光中兴名臣）又帮助增建，故有“徐辟彭更”之说。为感激众人厚意，俞樾自书一联，悬于楼前：“合名臣名士，为我筑楼，不待五百年后，此楼成矣；傍山北山南，循地选胜，适在六一泉侧，其胜如何。”
光绪三十三年（1907），俞曲园辞世。自此，他的家人很少再到西湖，人去楼空，木构建筑渐渐破损，楼前假山叠石也时有崩塌，名噪一时的湖楼竟成危楼。1920年，俞曲园的亲友决计重建俞楼，在原楼址建筑起一座青砖实叠、本瓦坡顶、四面开窗的中西式三层楼房；同时重修了楼后曲廊、山上的小榭，四周围墙也重新砌造，内外布置一新。
一个多世纪来，俞楼像一片文化的祥云，漂浮于杭州西湖的上空，为世人所仰慕。
上世纪二十年代，俞樾曾孙，国学大师俞平伯先生写下了《湖楼小撷》一文，详细地描绘了“俞楼”黛山绿水、东墙西垣的景致，抒发出了日月如梭、斗转星移的感叹。
徜徉俞楼，但见当时闻人曾国藩、彭玉麟等的墨痕依旧，曲园大师的精魂犹存，令人肃然起敬，又一次身历其境，感受博大精深的中华文化的沐浴熏陶。
“蒋经国旧居”,位于杭州西湖宝石山石涵路6号，紧挨北山路，与西湖断桥“云水光中”南北相对。院内，至今还保留有，当年蒋经国亲自种植的桂花树等花卉。
这是一幢两层西式楼房，建成于1931年。抗战胜利后，蒋经国携带妻儿来杭州，当时的杭州市长周象贤拨下这所房产，作为他的寓所。
“澄庐”,位于西湖湖滨南山路口，始建于民国初年，由清末邮传部大臣盛宣怀之子盛恩颐，赠与蒋介石、宋美龄夫妇作为结婚礼物。1927年12月，蒋宋夫妇就是在这里度过新婚蜜月。
1937年3月，蒋介石还在这里召见 周 恩 来 、潘汉年，商谈国共和作事宜。
杭州“澄庐”与庐山“美庐”、上海“爱庐”齐名，为蒋宋夫妇在中国大陆的三处行辕别墅。
“澄庐”夜色
“静逸别墅”坐落在西湖北山路的葛岭，是民国闻人张静江（1844-1950）在杭州的寓所。辛亥革命时期，他毁家纾难，对孙中山颇多支持,为革命成功，卓有功勋。据说，蒋介石后来能成为国民政府的领袖，也离不开这位老兄的一手促成。
上世纪二十年代末期，张静江两次出任浙江省主席，首届的“西湖工业博览会”，就是在他大力推行下完成的。
“静逸别墅”里，可以凭眺西湖，想象着这位当年的辛亥革命元勋，在繁忙庶务以后，坐在院子里休憩，欣赏西湖山水的情景。老人后来与蒋氏意见相左，遭倾轧排挤，无奈，流亡海外，客死他乡。
这是林风眠（1900—1991）上世纪四、五十年代在杭州居住时的旧址，它位于杭州西湖玉泉。先生于上世纪60年代初离开杭州，房子就被挪作他用，并日益破败。上世纪九十年代，林风眠先生诞辰一百周年的时候，这才物归原主。很多的名人故居都是这样，要等上整整一百年,才能得以复出、重见天日。
1927年，林风眠受蔡元培委托，赴杭州创办“国立艺术院”，即后来的“浙江美术学院”，今日的“中国美术学院”，并担任校长职务。上世纪五十年代，改任上海中国画院画师，七十年代移居香港,遂得以颐享天年,上世纪九十年代，他还在世。
“王文韶故居”建于清末，属中式宅院，它位于西湖边上，平海路的东端，如今的杭州上城区清吟巷内。王文韶世居清吟巷，后家道中落。王文韶当上大官后，听长辈介绍，自己出生时，曾有五只红蝙蝠绕梁飞行，盘旋久之，认定此乃吉兆，遂斥巨资重建旧宅院。
王文韶(1830～1908年)，仁和（杭州）人，清咸丰二年(1852年)进士。他是晚清重臣,历任湖南巡抚、云贵总督，直隶总督（北洋大臣），满清政府为表彰其功勋，授文渊阁大学土、武英殿大学土。
宅院内原有“退圃园”、“红蝠山房”、“藏书阁”等大小厅堂楼阁、花园天井数十处。现门厅、轿厅、中厅、戏厅、鸳鸯厅等古建筑保存完好。尤其令人称道的是，原汁原味的是位于清吟巷边上的藏书阁（清吟阁），至今保持完整，就像一位阅尽人世沧桑、清醒睿智的老人。
与四周新型建筑群明显差异的旧居，突兀特立在一旁。楼下屋角古老的青黛瓦片，高高翘起的檐角，满墙的爬山虎，都为这老房子频添了几分韵味。苍老的枯藤象是在诉说岁月的故事，碧绿的叶子却又展现出了古建筑的勃勃生机。
“胡雪岩旧居”，在杭州鼓楼附近，望江路（旧称“元宝街”）上。
胡雪岩（1823—1885），名光墉，祖籍安徽绩溪，杭州胡庆余堂创始人，晚清著名的“红顶商人”。
“胡雪岩旧居”始建于清同治十一年（1872年），为典型的清末古建筑群，平面略呈长方形，占地7230平方米。由东、中、西三组建筑群落构成。全盛时期其旧居拥有厅堂十二间；阁楼一座；楼房三幢；亭子十三个；连廊十二条；庭园四处等建筑物。经修复以后，现存原建筑八座，其中：轿厅、照厅、老七间、新七间、花厅等不一而足。
旧居建筑用材讲究，主要有红木、花梨、紫檀、南洋杉等高档木料，并大量使用木雕、砖雕、石雕、灰塑及彩绘等民间工艺。尤其是旧居西部的花园——“芝园”，历来就有“擘飞来峰一支，似狮子林缩本”之誉，具有极其重要的研究价值，是考证杭州及浙派园林建筑艺术弥足珍贵的实物例证。
“春润庐”是一座著名的别墅，位于杭州西湖北山路54号，杭州新新饭店附近。
春润庐是宋春舫和其好友朱润生共同建造的，庐内有两座带有壁炉的别墅。外面的那座是朱润生的，称之为“润庐”；里面的那座是宋春舫的，又叫“春庐”。“春润庐”之名就是各取两位业主姓名中的一个字合成。
宋春舫（1892-1938），民国初期的著名人物，浙江吴兴人，早年留法，是我国早期著名戏剧家及法国文学专家，曾先后在北京大学、清华大学任教，著有《宋春舫论戏剧》；家中富有，在上海及青岛均有房地产。朱润生则为宋氏亲戚，银行家。
当年，如果有北大的教职员工去杭州 , 一般都在这里居住,春润庐俨然成了不挂牌的北京大学招待所。
㈦ 杭州西湖旁边的别墅多不多，旁边的房价现在在什么价位啊
西湖边没别墅，仅有的一些老别墅也是清末民初留下来的一些故居。国家级风景区怎版么可以造商品房屋呢~，权造了也要被罚！连这常识都没有~！ 就算不是别墅，目前西湖附近（不是西湖边）的一些二手房价格都在6W以上一平了。
㈧ 杭州西湖边的别墅有哪些
西湖边的别墅。沿湖么？沿湖的话，别说没有，就算有，起码也得上亿。别告诉我，你要买啊。
㈨ 杭州西湖边精逸别墅在什么地方
杭州西湖边儿的精益别墅，就是在杭州左边儿的一个一公里处，就是有他的别墅群。
㈩ 杭州市西湖边上的独栋别墅四居室可住9人怎么样有什么好玩的地方
杭州隐翠民位于杭州著名的玉皇山玉皇山44号。 酒店大隐于市,距鼓楼始建于五代南朝2.4公里之遥和南宋御街旧时临安的中轴线文化区近在咫尺,若徒步至西湖“柳浪闻莺”仅需15分钟。但“隐翠”又闹中取静,地处宽不过五尺的窄巷内,入住不闻车马之喧,只见蓝天白云下的苏浙市井画卷。酒店由古民居精心设计改建而成,依山而造,移步换景,深得江南园林造景真意。从客房出门,不离小院,即可沿后门游步道登山。行人沿途经城隍阁江湖汇观亭等景点蜿蜒而上,一路古树参天,绿植丛生,为杭州最聚人气的休闲纳凉饮茶之所。 出酒店前门窄巷,左右两侧百步之内,正宗单品咖啡特色苏杭餐厅古早味地方小吃,文玩景点数不胜数。 酒店沿山势而建共分两层,每层房型各有特点。 第一层以豪华房为主翠觉,超大独立浴缸为您洗去一天的劳累,香浓的咖啡带给您一天的好心情; 第二层既有隐翠顶级客房翠音,独享quot;大隐隐于市quot;的静谧祥和。也有高性价比翠闻的房间,在有限的预算下您也可以享受独特的杭州老底子生活;坐在房间的二楼,俯瞰窗外一片片黑瓦白墙的杭州古民居,一边是晨钟暮鼓的观音洞,一边是参差十万的人家,一边是风帘翠幕的西湖;而在隐翠的院子里只有书酒咖啡和安静的心。 房间设施设备:金可儿独立筒弹簧床垫顺应人体曲线,避免干扰睡伴高品质卫浴豪华房配备雀巢胶囊咖啡机。各类书籍飞利浦LED液晶电视机和高清数字电视日本原装虎牌电热水壶中央空调冬日杭州也充满暖意欧舒丹系列沐浴用品飞利浦恒温吹风机高品质床品及毛巾浴巾WiFi全覆盖。 隐翠静候光临,在这里放松旅人的身体和灵魂。
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