① 农村山地四合院别墅
多大面积？
有资料才可构思的
建几层? 各楼功能要求: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？
② 建在山地上的著名别墅有哪些
流水别墅 波尔多住宅
③ 国内有什么高容积率的山地别墅吗
别墅容积率都低，一般不会超过1.0，除非上海这种有小面积别墅的城市，那也只是高一点点
④ 山地别墅要考虑些什么
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别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积是有产权的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，容积率低于三层的别墅，这个方法也很不错，但价格会比一般别墅高。
⑤ 山地别墅的山地别墅特点
1． 山地别墅带来的是一种舒适健康的生活方式。一般都是坐落在群山怀抱、水声潺潺的峡谷、山间。所选地域要求空气含氧量充足，保持山地原生态植被。
2． 山地别墅的供应量比较小。在施工方面，要求最大可能的保护原有山体形态和自然植被。不能有大型机械进入，大部分用人工去雕琢。在使用现代工业材料的同时更加强调自然材料的运用。
3． 山地别墅在总体规划上打破现代别墅排列式的布局，没有固定的楼间距，让所有的建筑按照不同的地势、落差、和自然景观存在，依着自然元素而栖。
4． 山地别墅要融入到环境中：摒弃了更多的人工景观，如喷泉、人工湖、公共花园等等，以及传统的围墙式的庭院，使建筑坐落在自然的环境中，拥有整体、优美的天然环境。
5． 山地别墅在设计创意上是生长型建筑。先有环境，再有建筑。在建筑结构、布局、景观朝向上都结合自然地势。要求设计师在设计上结合模拟自然景观。
⑥ 山地别墅的特点一般都有哪些
山地别墅的特点一般都有:
1．山地别墅给人带来的是一种舒适健康的生版活方式。一般是坐落于群山权怀抱，还有水声潺潺的峡谷以及在山间。所选的地域是要求空气的含氧量要充足，并且保持山地的原生态植被。
2．山地别墅的供应量较小。在施工方面，要求要尽大可能来保护原有的山体形态跟自然植被，且不可有大型的机械进入，所以大部分都是用人工去雕琢的。使用现代工业材料的同时也更加强调自然材料的运用。
3．山地别墅在总体上是打破了现代别墅排列式的布局，是没有固定楼间距的，可以让的建筑都按不同的地势、落差及自然景观而存在，依着照自然的元素而栖。
4．山地别墅要融入于环境中。摒弃掉更多的人工景观，比如喷泉、人工湖等等，还有传统的围墙式庭院，可使建筑落于自然环境之中，使得拥有整体优美的天然环境。
5．山地别墅在设计的创意上可以说是生长型的建筑。是先有了环境，然后再有建筑的。在建筑的结构、布局以及景观的朝向上都是结合自然地势的。所以在这方面要求设计师能结合模拟自然的景观。
⑦ 山地别墅特点是什么有什么优缺点
我们一听到别墅，就想到是有钱人才能住得起的，但是其实也不然，别墅的价格有高有低，而且种类也很多。今天我们就来讲讲其中的一个类别山地别墅，关于山地别墅可能大家听过不多。那么下面我们就围绕山地别墅特点是什么以及有什么优缺点来了解吧。
山地别墅特点是什么？
1．山地别墅给人带来的是一种舒适健康的生活方式。一般是坐落于群山怀抱，还有水声潺潺的峡谷以及在山间。所选的地域是要求空气的含氧量要充足，并且保持山地的原生态植被。
2．山地别墅的供应量较小。在施工方面，要求要尽最大可能来保护原有的山体形态跟自然植被，且不可有大型的机械进入，所以大部分都是用人工去雕琢的。使用现代工业材料的同时也更加强调自然材料的运用。
3．山地别墅在总体上是打破了现代别墅排列式的布局，是没有固定楼间距的，可以让所有的建筑都按不同的地势、落差及自然景观而存在，依着照自然的元素而栖。
4．山地别墅要融入于环境中。摒弃掉更多的人工景观，比如喷泉、人工湖等等，还有传统的围墙式庭院，可使建筑落于自然环境之中，使得拥有整体优美的天然环境。
5．山地别墅在设计的创意上可以说是生长型的建筑。是先有了环境，然后再有建筑的。在建筑的结构、布局以及景观的朝向上都是结合自然地势的。所以在这方面要求设计师能结合模拟自然的景观。
山地别墅有什么优缺点？
一、优点
1．选择在风景秀丽的山地上建设是成为日后别墅项目的主流，这是符合我国的基本国情，并且也可有效地利用丰富的山地资源。
2．山地别墅在建造过程中根据山体的走势而依山建造的，可以达到建筑与自然的和谐，并在一定程度上避免大量的土方开挖跟回填，降低了山体基层处理的难度，以此节约人工及机械的开挖成本。
3．发展山地别墅将在若干年内成为一种趋势，在一定程度上可以缓解城市土地资源的短缺，也能带动周边项目经济的发展。
4．人们选择回归大自然、拥抱大自然的精神向往，从而来选择山地别墅，这是对生活品质不断追求的表现，也成为考验当代设计师跟建设者的神圣使命。
二、缺点
1．在开发此类项目的同时，务必要对周边环境的保护与可持续发展做长远的规划，否则会使山地恬静秀美的自然环境被破坏。
2．山地别墅的室外景观设计及地质灾害的预防设计，涉及到山地别墅的日常维护，所以需要在设计中需要各个专业紧密配合，如果存在问题，很可能会导致结构专业在处理过程中产生一定偏差，在使用功能上不能满足要求。
以上关于山地别墅特点是什么以及山地别墅有什么优缺点的内容小编就介绍到这里了，如果很有兴趣研究别墅的学者那么也可以查询有关的资料也可以咨询资深人士。
⑧ 山地别墅和坡地别墅的区别
没有区别吧。都是 依山而建的别墅，充分利用坡地地貌的优势，通过利用地形前后和左右本身的自然落差，来打造坡地建筑，依地势建立层次有别、错落有致的建筑体，使建筑更生动，更立体，充分抵消别墅户与户之间的对视和干扰。
⑨ 有哪个建筑大师做过山地小别墅设计
赖特-流水别墅