❶ 朱家角现在有哪些别墅在卖
朱家角是传统别墅区，但是现在在售的楼盘不是很多，朱家角新城观澜府、古北香堤艺墅和恒大御澜庭，是目前在售的几个楼盘，单价在4万元左右。板块环境比较好，适合居住。
❷ 上海别墅建议买在哪里
个人认为目前徐来泾别墅自区时比较好的，在售的多为比较大的独栋别墅。除此之外佘山赵巷别墅也很不错，此区域是目前上海绿化面积最高的区域，上海空气质量监测点发布的数据显示本区域的空气质量也是最好的。除此之外因为规模相对较大，目前别墅区也在完善自身的基础建设，之后生活便利度也会提升，随着大虹桥概念的深入，此区域会更加热门。莘闵别墅区和马桥别墅区相对比较成型，都是比较建造比较早的别墅，新开发的数量较少，美兰湖别墅区本身也很不错，但是由于沿着沪太路，周边会有半挂车通过，大环境并不是特别好，朱家角别墅对于养老客群是不错的选择，但是离市区较远。所以个人觉得在1000万左右的价格短，目前可选性最多，环境和产品都不错的可重点在佘山赵巷别墅区做筛选
❸ 朋友说朱家角那边有300多万的叠加别墅，可以帮忙介绍一下吗
根据您的介绍，查阅了朱家角在售的新房别墅项目，目前在售的多为联排别墅，并且多为150㎡以上大面积，单价在3万以上，基本上没有400万以下的别墅项目。希望我的回答有帮助到您
❹ 在朱家角，买什么样的别墅比较好
你可以选择买独栋的别墅
独栋户型选择注意
室内空间区划合理，其中玄关和吹拔要注意，购买独栋，吹拔（挑空）的处理和玄关合理面积才能直接体现户型的尊贵感，玄关最好大于等于5平米，吹拔常为两层及以上通高的空间
会客厅面积，户型中首层会客厅的面积要尽可能的宽敞。在地上面积为250平方米的情况下，独立客厅的面积大于等于40平方米。
楼梯坡度和宽度，楼梯的坡度要尽量小些，可以采用有休息平台的折线形楼梯，或弧梯；楼梯的宽度也要相应加宽，为室内的气场流动留下较大的空间差。
集中加多重室外空间
1、社区独栋建筑的排布是否影响到私家庭院的使用和私密性。
2、独栋强调丰富的景观资源。集中花园的面积是否满足需求，一般建筑基地面积在800平米左右的，集中花园的面积至少要在300平方米以上。
3、是否有相应花园面积的赠送。
4、庭院是否为精装修。shqianyy
❺ 朱家角周边哪个别墅项目性价比更高
1、恒大御澜庭：在售177、216、250㎡的双拼别墅（总价800万起），赠送花园面积大，150—200㎡，地下室60㎡；139㎡和143㎡的联排别墅（总价600万起），赠送80—100㎡的花园和60㎡的地下室。
2、颐湾丽庭：在售207—296㎡的联排别墅（总价800万起），赠送地下室80—130㎡，花园60—150㎡。
3、葛洲坝绿城玉兰花园：在售190—220㎡下叠别墅（上下叠各两层），赠送地下室110—120㎡，花园80—120㎡，总价750万起。
三个项目的优劣势对比：
自然环境：恒大御澜庭和颐湾丽庭优于葛洲坝绿城玉兰花园，因为靠近淀山湖和朱家角古镇。
开发商及物业：恒大集团主做刚需住宅，做豪宅经验不足；上海建工集团建筑起家，高端产品经验稍显不足；葛洲坝和绿城集团是国内20强开发商，做高端产品经验足，绿城集团老总宋卫平是个完美主义者，产品及物业更可靠。
交通：这个要根据您的工作地点对比。公共交通方面葛洲坝绿城玉兰花园稍占优势。
配套：前两个项目亮点是自然环境，自然环境好的地方人就少，因此配套会落后些。第三个项目位于青浦新城，配套设施更完善些。
升值潜力：青浦新城是上海市政府重点规划的四大新城之一，依托于大虹桥的发展，青浦区地铁17号线（12月中旬运行）和崧泽高架（19年6月竣工）缩短前往虹桥的通勤时间，故第三个项目升值潜力会更大。
总结：对比后，个人感觉，第三个项目更有优势，主要原因是配套完善，项目品质高，赠送的花园加地下室总面积更大。
❻ 上海中信泰富朱家角新城(别墅)优劣势
中信泰富朱家角新城
中信泰富朱家角新城位于青浦朱家角，项目总建筑面积为60余万回平方米。目前答双排别墅、联排别墅、独栋别墅都有在售。
1、环境优美，项目位于江南四大古镇之一的朱家角古镇出口，三面环水，绿化率大于45%，绿化水系总覆盖率大于70%。离大淀湖直线距离400米左右，湖光丽色举目可望。
2、交通：距离17号线（已经在试运行，预计2017年底可以全线通车）朱家角地铁站共约3公里，是上海不多的靠近地铁的联排别墅楼盘。自驾可走高架或者G50沪渝高速，未来交通出行方便。
3、商业：项目内有约40000平方米星级水上宾馆、约6000平方米大型商业中心（超市、餐饮、休闲、健康中心）。周边有高尔夫球俱乐部和游艇俱乐部。地铁一站到淀山湖大道或者自驾即可到达万达茂、吾悦广场。
4、学校：项目一公里内有朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学、朱家角幼儿园等。
不足：
1、医疗不是很方便，除了2公里处有一个朱家角人民医院，没有优质的综合医院。
2、17号线的朱家角站为17号线起始点后的第二站，离市区较远。
❼ 青浦朱家角这边有别墅在售吗
有的，朱家角这边是大型别墅区，目前在售的别墅有金地水悦堂，颐湾丽庭，嘉涛湾等等，主要以联排别墅为主，面积116到240都有，均价3.5左右。
❽ 【朱家角九间堂(别墅)】外地人本地买房要什么条件
外地人买房需要已婚加5年的社保或税单，才可以在上海买一套住宅房
❾ 朱家角那一块儿的别墅价格怎么样
1.恒大御澜庭：
目前在售别墅和洋房。
花园洋房面积约78-178㎡,均价约30000-33000元/㎡,
别墅面积约139-250㎡,均价约40000元/㎡,具体一房一价。
2.朱家角新城观澜府：
在售160平和180平联排别墅,总价约550万-680万/套。
3.颐湾丽庭：