❶ 在丹东新区买房有没有升值的潜力，会有多大的空间
"我给你说说丹东新区从开始建设到现在的变化吧，2011年的时候，丹东新区的许多住户还对购买丹东新区的房子感到犹豫和不确定，但是，现在丹东新区的房子都升值了，
尽管丹东新区楼盘已经很多了，但是丹东新区的楼盘开发依旧火爆，包括滨江壹号、唐宁壹号，SK新城等等，丹东人都开始从旧城转向新城区了，明眼人都看得出来，丹东新区是丹东未来发展的中心和重心，所以，这里的房子升值是肯定的，关键是升值的空间能有多大，这我就说不清了哈，毕竟我也不是房地产专家~但是，这里有个事实是，丹东新区江景房滨江壹号的别墅2010年卖5000/平多，现在已经卖到10000/平多了呢，高层开盘时不到4000/平，现在现房已经卖到7000/平，涨了将近3000/平，丹东新区新世纪佳园楼盘开盘时只卖2000元左右，而现在入住后，已经卖到5000-6000元/平，翻了3倍左右，丹东新区江景房新加坡城2010年开盘只有1900/平，现在江景房均价5100/平，翻了2倍还多，等到丹东新区完全建成以后，谁知道还要涨多少呢。"
❷ 丹东新区的房子哪一个地方的绿化好一些，环境好一些，又能看到江的麻烦推荐一下。
现在很多入驻丹东新区的外地开发商都把房子的绿化整得还行，都有山有水的。不过我觉得最好的还是滨江壹号的房子，绿化上应该算是整的最好的，环境非常让人舒服，各种花花草草的，伺候得很好，特别是别墅区那边，整得跟小花园似的。滨江壹号就建在江边，出了小区，穿过马路，就是鸭绿江了。
❸ 丹东天桥沟别墅
名字叫枫墅，一个房间一晚800，一栋一晚是3000，一栋可以住6-8人。天桥沟景区的门票当然还是要买的。
❹ 辽宁丹东沁芳园小区怎么样
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别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
要找丹东的别墅，就网络一下：丹东别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%B5%A4%B6%AB%B1%F0%CA%FB
❺ 谁知道丹东珍珠公园内的豪华别墅是不是私人的 我看网上没有发照片
这个真是私人的
不要乱闯或者拍照~
❻ 为什么有丹东新城区是鬼城的说法
就是基础设施 楼盘什么都盖好了 买的人也很多 但是大部分都是市区的人买的 在等内待升值 真正去住的容人很少 虽然有些学校 一些事业单位办公地点迁过去了 但到了晚上大部分人又会回到市区 很多小区都是到晚上一栋楼就只有几户人家 很像空城 所以会有鬼城的说法
❼ 大家好、我是新人、我在滨江一号买的独栋小别墅、现在人不在丹东、听朋友说那里的房子会掉价
因为前面是公园，现在改的是6层楼房，看不到前面的公园了。现在还没有交房我现在心里很郁闷，早知道这样，我就会买更高的楼层了。请大家帮帮忙。 ..
❽ 辽宁省丹东市伊山风景小区附近有别墅吗
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别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、北京、南京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，二级城市的别墅目前在1000W左右，但低于500W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
找丹东的别墅，网络一下：丹东别墅 找一下就能找到。链接：http://www..com/s?wd=%B5%A4%B6%AB%B1%F0%CA%FB
❾ 请问：辽宁丹东都有什么别墅项目价位大概是多少
名仕庄园（原名富抄春山居，袭由杭州地产商开发，后被台湾老板接手）
园林设计的在丹东目前成型的别墅区中应该算不错，一期别墅只剩一套样板房，二期还未开盘。
价位：9999.就是一万块吧，二期的不详
地址：丹东振安区珍珠泡
离丹东唯一的一所大学辽东学院很近，离江边大概步行需要15分或者更多一点吧
主要是靠山，是在山林中。
月亮岛，在江的下游，开发区。顾名思义，是个鸭绿江分流过程中形成的一个岛。面积不大。上面除了别墅还有其他商铺待售，商圈还没有炒起来。
价格大体上也在万元以下。
市区内的别墅群大体上还在卖的有现房的，我只知道这两个，其余的比如说锦江山别墅，欧洲花园别墅等都卖完好多年了。
还有保利开发的一个新楼盘，在锦江山附近的一个山沟里，现在地基好像刚刚弄起来吧，没有现房。价位不透露，要先交定金，开盘后定双倍的购房款。
以上这些都是在丹东市区范围内的。
郊县范围的有五龙高尔夫，可以打高尔夫，可以滑雪
别墅顺着山势而建，整体感觉很不错。
价位不详。
开车从市内去大概需要半个小时多一点。
以上是我所知道的别墅项目，希望对你有所帮助。