⑴ 广州华侨新村：谁知道现在有什么达官贵人主在华侨新村
据说粤剧名伶红线女住在华侨新村~
⑵ 广州有哪些别墅区
广州有哪些别墅区?中高档的主要在地方? 广州传统别墅区历史悠久，集中在东山、越秀一带。第一代是解放前的新别墅，包括东山区很多归国人员居信地，第二代即解放后的华侨新村，是特批的别墅区。随着城市的扩张与城区土地的有限，广州别墅分别向东、南、西、北扩张，面向更广大买家，其中热点区包括二沙岛、番禺华南板块、东部科学城一带、花都山前大道一带等。 将其按区域方位划分为五块，即市中心别墅区、东部别墅区、南部别墅区、西部别墅区、北部别墅区。 市中心别墅区 是指广州老城区包括越秀、天河区中西部围合而成的区域，是广州最早的高档别墅群落。 与广州其他别墅区相比，中央别墅区最显著的特点是：居住人群大多为在广州工作的外企高管或CEO，以及领事馆人员。 除交通便利、珠江景观、临近珠江新城中央商务区造就了该区域的别墅气质外，高居不下的价位、稳定的租售客源以及成熟的区域环境一直是其他别墅区望尘莫及的重要原因。 东部别墅区 东部别墅区是指天河以东的包括天河东部、萝岗区、增城新塘一带围合而成的区域，主要以广园东快线为划分。 与广州其他别墅区相比，东部别墅区最显著的特点是：居住人群大多为广州开发区、广州科学城、天河东部的企业老板和高管。 该区域山景资源丰富，其别墅产品类型选择较多，独立、联排，小到200平方米以下，大到上千平方米的均有。而该区域的别墅社区楼盘大多包含普通商品洋房产品。 南部别墅区 南部别墅区是指珠江以南包括海珠区、番禺区、南沙区以及顺德北部的区域。 南部别墅区主要可细分为番禺华南板块、市桥板块、南沙板块等，其最显著的特点是：别墅风格多变，选择面广，未来新别墅产品也相对集中在此。 随着新光快速干线等路网的不断完善，南部别墅区来往市区的时间距离将进一步缩短，而番禺地区良好的空气与宽阔的居住环境，使其成为越来越多广州人居住的首选之所。 西部别墅区 西部别墅区是指广州城区以西包括老荔湾、芳村、白云金沙洲、佛山南海等在内围合而成的区域。 与广州其他别墅区相比，西部别墅区的别墅产品不多，选择相对较少，居住者主要是来往旧城区、广佛周边的企业老板。 近年来，由于广州政府加大对金沙洲的规划与建设力度，金沙洲成为西部别墅区的热门板块，这里距离老城区仅一桥之隔，借着江景的优势，西部别墅区将崛起一批以沿江为卖点的新别墅产品。 北部别墅区 北部别墅区是指中心城区以北包括白云区北部、花都区、从化市、清远市南部在内的区域。 与广州其他别墅区相比，北部别墅区最显著的特点是：其产品大多结合山水资源，以及特色的旅游资源如温泉、高尔夫等，打造成集度假、休闲功能的别墅社区。此外，北部别墅区也因身处白云机场辐射区域内，其买家更多元化，不仅面向广州市居民，还有来自珠三角、港澳地区的投资客及有休闲度假需求的买家。
⑶ 华侨新村别墅怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：广州华侨新村别墅
别名：淘金社区网
城市：广州
楼盘位置：越秀环市专东路团结路
开发商：广州华侨新属村房地产开发公司
公交线路：公交：10路、245路、247路、482路、546路 地铁：5号线淘金站
规划信息：其占地面积为680000平方米，容积率，绿化率52%，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：公立幼儿园、南方中英文幼儿园 中小学：华侨小学、中星小学、广州市财校、广州市第二十一中学 大学：广东省中医药大学教学医院 商场：好又多量贩淘金店、胜佳超市、友谊商店 医院：中山大学附属口腔医院 邮局：环市东邮局 银行：工商银行、建设银行、农业银行 其他：黄花岗公园 小区内部配套：花园、停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
⑷ 别墅成群的华侨第一村是在广州的闹市区吗
一提起广州，很多人对它的印象便是年轻的包租婆穿着拖鞋拿着一串钥匙到处收租，想到这里很多人都不想努力了。广州的美食很多，老字号更多，这里人低调奢华，穿着朴素，只求舒适。特别是在广州的一些城中村中，村民生活除了吃喝真就是玩乐了，那么说到广州的华侨村你有多少了解呢？今天为大家介绍的地方就是中国华侨第一村——华侨新村。
听到这里，你是否也被这样一个别墅成群但是奢华低调的地方吸引了呢？不知道对于这个华侨村你有多少了解呢？如果到了广州你会到这个“闹市桃园”打卡吗？
⑸ 推荐一个广州的别墅
.
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
要找广州的别墅，就网络一下：广州别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%B9%E3%D6%DD%B1%F0%CA%FB
⑹ 广州华侨新村和平路10号坐地铁怎样到达
以后在广州类问啦
楼上那个错得太搞笑了，中山八路竟然与佛山祖庙只有500米距离。
沥窖坐地铁3号线到体育西站下，换乘1号线到西朗站下，换乘广佛线到祖庙站下。这样子就只需换乘2次。
⑺ 广州市华侨新村以前是坟场吗
发生在广州华侨新村的灵异诡异事件是有过很多次，这里当地的老人都亲身经历过的，每当想起来的时候，都会让人感觉到不寒而栗！
比如:华侨新村另一间好出名的鬼屋
“和平路7号”就会经常有人组团前去探险……
⑻ 广州华侨新村是属于哪个区的
以前是东山区，现在是越秀
⑼ 广州华侨新村属于哪个区
A华侨新村
地址：越秀区华侨新村团结路
B华侨新村
地址：越秀区环市东路鐧惧害鍦板浘